{"id":120010,"date":"2024-05-10T00:38:40","date_gmt":"2024-05-09T22:38:40","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-hallenflaeche-in-ennepetal-kranbahn-sofort-verfuegbar-ruhr-real\/"},"modified":"2024-05-10T00:38:40","modified_gmt":"2024-05-09T22:38:40","slug":"attraktive-hallenflaeche-in-ennepetal-kranbahn-sofort-verfuegbar-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-hallenflaeche-in-ennepetal-kranbahn-sofort-verfuegbar-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Attraktive Hallenfl\u00e4che in Ennepetal | Kranbahn | sofort verf\u00fcgbar | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Produktionsstandort mit B\u00fcro-\/ und Sozialr\u00e4umen. Die vakanten Fl\u00e4chen befinden sich in einem guten Zustand und k\u00f6nnen flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden. Die Lagerhallen sind ebenerdig \u00fcber elektrische Rolltore erschlossen. Dar\u00fcber hinaus steht dem Nutzer eine Kranbahn zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle A: 1.120 m\u00b2<br \/>\nHalle B: 1.230 m\u00b2<\/p>\n<p>B\u00fcro: 300  m\u00b2<\/p>\n<p>Die Lage zeichnet sich durch eine gute Autobahnanbindung an die A1 aus. Dar\u00fcber hinaus befindet sich der Dortmunder Flughafen ca. 37 PKW-Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. Das \u00d6PNV-Netz befindet sich zudem in der N\u00e4he des Objektes.<\/p>\n<p>\u2022 Deckenh\u00f6he: 7 m UKB<br \/>\n\u2022 Andienung: Rampenandienung + ebenerdige Andienung<br \/>\n\u2022 Elektrik: Starkstrom vorhanden<br \/>\n\u2022 Bodenbelastung: 5 t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 Heizung: teilweise beheizte Hallen<br \/>\n\u2022 sofort verf\u00fcgbar<br \/>\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4che<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Produktionsstandort mit B\u00fcro-\/ und Sozialr\u00e4umen. 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Dar&#xFC;ber hinaus befindet sich der Dortmunder Flughafen ca. 37 PKW-Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. Das &#xD6;PNV-Netz befindet sich zudem in der N&#xE4;he des Objektes.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 7 m UKB\n&#x2022; Andienung: Rampenandienung + ebenerdige Andienung\n&#x2022; Elektrik: Starkstrom vorhanden\n&#x2022; Bodenbelastung: 5 t\/m&#xB2;\n&#x2022; Heizung: teilweise beheizte Hallen\n&#x2022; sofort verf&#xFC;gbar\n&#x2022; B&#xFC;rofl&#xE4;che \n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Produktionsstandort mit B&#xFC;ro-\/ und Sozialr&#xE4;umen. Die vakanten Fl&#xE4;chen befinden sich in einem guten Zustand und k&#xF6;nnen flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden. Die Lagerhallen sind ebenerdig &#xFC;ber elektrische Rolltore erschlossen. Dar&#xFC;ber hinaus steht dem Nutzer eine Kranbahn zur Verf&#xFC;gung.\n\nZur Zeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle A: 1.120 m&#xB2;\nHalle B: 1.230 m&#xB2;\n\nB&#xFC;ro: 300  m&#xB2;\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Hallenfl&#xE4;che<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>e0fa82c2fa894fcb8a386cab571dfc44.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>ab sofort<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<gewerbliche_nutzung>true<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>92239FC76D554C55A6FAA96A041AA2B0<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>1881\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>92239FC76D554C55A6FAA96A041AA2B0<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2024-05-10<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield 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