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Durch die nahegelegenen Autobahnen A40 sowie A52 ist eine flexible Anreise mit dem PKW garantiert. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PMG Print Medien GmbH & Co., BITMARCK, BARMER, Siemens\n\nHotels in der Umgebung: niu Hotel, Mercure Hotel, GHOTEL, Intercity Hotel<\/lage>\n• Sonnenschutz: außenliegend\n• Akustik-\/Deckensegel\n• Bodenbelag: Laminat- & Teppichboden\n• Verkabelung: Glasfaserverkabelung\n• Kabelführung: Bodentanks\n• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Aufzug: Personenaufzug\n• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang\n• Heizungsart: Fernwärme\n• Kühlung: Betonkernaktivierung\n\nDie Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\nBei der Büroimmobilie handelt es sich um ein modernisiertes Objekt in direkter Nähe zur Essener-City. Neben weitreichenden Fensterfronten verfügt das Gebäude außerdem über Glasfaserkabel und eine hauseigene Tiefgarage. Die großflächigen Etagen können über Personenaufzüge erreicht werden und sind sowohl mit einer Klimaanlage also auch mit Sonnenschutz ausgestattet.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n4. OG: ca. 345 m²\n5. OG: ca. 345 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nTitelbild<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n8d1e61eb066747c581893ef88fb05d83.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDrohne<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9f4e2934c7c840a182a7bf386d0a0c7d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGroßraum 1<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc73958fceda248d0a79cac1bda823054.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\nGroßraum 2<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd41f7bf819974db88dc2c1bb9ae29467.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKüche 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