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Norden. Das Gewerbegebiet zählt zu den nachgefragtesten Büromarktlagen in Krefeld und Umgebung. Der Düsseldorfer Flughafen sowie das Messegelände Düsseldorf können in ca. 10 Minuten erreicht werden.\nDie Autobahn A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) ist direkt an das Gewerbegebiet angeschlossen.\nWeitere wesentliche Verkehrswege des Rhein-Ruhrgebiets wie die A3, A40 und A57 sind ebenfalls angebunden.\nÜber die Buslinie 47 ist das Objekt direkt erreichbar. Krefeld liegt ca. 25 Autokilometer nordwestlich von Düsseldorf und etwa 30 km von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Canon, Hitachi, Okuma, Microtrac, DEVK Versicherungen\n\nHotels der Umgebung: Hotel Bayrischer Hof, ibos Hotel, B&B Hotel<\/lage>\n• Sonnenschutz: außenliegend und elektrisch\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Verkabelung: CAT-6 Verkabelung\n• Beleuchtung: Pendelleuchten\n• Verkabelungsort: Doppelboden\n• Fenster: Isolierverglasung\n<\/ausstatt_beschr>\nDie Gewerbeimmobilie im Europark Fichtenhain wurde im Jahre 1995 erbaut. Die Fensterfassade des Gebäudes sorgt für ausreichend Licht in den Büroflächen. Die Etagen sind über ein Treppenhaus, sowie über einen Personenaufzug problemlos zu erschließen. Alle Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine CAT-6 Verkabelung. Das Objekt bietet dem Nutzer eine individuelle Grundrissgestaltung. Nach der Modernisierung verfügen einige Büroetagen über Glastrennwände. Ferner stehen dem Nutzer rund 161 Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: \n\nEG: 922 m²\n1. OG: 922 m²\n2. OG: 922 m²\n3. OG: 922 m²\n4. OG: 922 m²\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nModerne Flächen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n2fd0716d542d45c8b12790795e2d09b1.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGebäudeansicht<\/anhangtitel>jpg<\/format>\n\n7183d447f29b47729162b2ce67d007c9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüroeinheiten<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\na7aaf7f949d04e12b7759f9afbe20aed.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFlur<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n42ca88c84fad4e1bb8bd4b827c6453d3.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHelle Büroflächen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n61576d70d4c84de5a6f8c615c2e92fe5.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTeeküche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n7465565532214b60bb37b709657ddf24.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKantine<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd97d3a3c23384698b62c887587bd9a3d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKüche Kantine<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc5d3d6f562094d95b632459a4be0153d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n3. 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