{"id":120560,"date":"2024-05-10T01:44:18","date_gmt":"2024-05-09T23:44:18","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/exklusiv-ueber-ruhr-real-funktionale-preiswerte-lagerhalle-rampen-perfekte-anbindung\/"},"modified":"2024-05-10T01:44:18","modified_gmt":"2024-05-09T23:44:18","slug":"exklusiv-ueber-ruhr-real-funktionale-preiswerte-lagerhalle-rampen-perfekte-anbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/exklusiv-ueber-ruhr-real-funktionale-preiswerte-lagerhalle-rampen-perfekte-anbindung\/","title":{"rendered":"Exklusiv \u00fcber RUHR REAL: funktionale & preiswerte Lagerhalle | Rampen | perfekte Anbindung"},"content":{"rendered":"

Diese neuwertige Lagerhalle befindet sich im Gewerbepark Horstmar in L\u00fcnen. Das Objekt verf\u00fcgt \u00fcber eine gro\u00dfz\u00fcgige Lager- und Logistikhalle, Rampentore mit \u00dcberladebr\u00fccken, sowie moderne B\u00fcrofl\u00e4chen. Die Halle kann entweder per Rampe als aber auch ebenerdig angeliefert werden und ist mit Kleinfahrzeugen befahrbar. Der Boden wurde in 2022 erneuert.
\n\u00dcberdies kann eine Regalanlage vom aktuellen Mieter \u00fcbernommen werden oder die Halle wird leer \u00fcbergeben. Durch die gro\u00dfe Freifl\u00e4che vor der Andienung gibt es gen\u00fcgend Rangierfl\u00e4che f\u00fcr LKW und Lieferfahrzeuge.
\nEs steht sowohl zur Abrede, B\u00fcro- und Lager anzumieten, als auch lediglich die Hallenfl\u00e4che.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:
\nGesamtfl\u00e4che: 3.220 m\u00b2
\nLagerfl\u00e4che: 2.800 m\u00b2
\nB\u00fcrofl\u00e4che: 420 m\u00b2<\/p>\n

Die Lagerfl\u00e4che kann von der B\u00fcrofl\u00e4che separiert angemietet werden.<\/p>\n

Diese Liegenschaft befindet sich in bester Lage im s\u00fcdlichen Teil von L\u00fcnen in dem Gewerbepark Horstmar. Nahe gelegen zur A2 ist sowohl Dortmund und der Flughafen, als auch die weiteren Autobahnen Richtung Ruhrgebiet oder auch Niedersachsen schnell zu erreichen. Innerhalb kurzer Zeit sind sowohl Bushaltestellen, gastronomische Betriebe, als auch Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen.<\/p>\n

\u2022 Boden: Beton
\n\u2022 Rampentore mit ausreichend Rangierfl\u00e4che
\n\u2022 ebenerdige Zufahrt
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 6 m
\n\u2022 Gasdunkelstrahler im Hallenbereich
\n\u2022 Palettenregale vorhanden
\n\u2022 RWA-Anlage
\n\u2022 S\u00e4nit\u00e4ranlagen
\n\u2022 moderne B\u00fcrofl\u00e4chen
\n\u2022 Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 exklsuive Zufahrt
\n\u2022 guter Autobahnanschluss<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n2800<\/gesamtflaeche>\n2800<\/lagerflaeche>\n2800<\/teilbar_ab>\n30<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nGEHOBEN<\/ausstatt_kategorie>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nExklusiv über RUHR REAL: funktionale & preiswerte Lagerhalle | Rampen | perfekte Anbindung<\/objekttitel>\nDiese Liegenschaft befindet sich in bester Lage im südlichen Teil von Lünen in dem Gewerbepark Horstmar. Nahe gelegen zur A2 ist sowohl Dortmund und der Flughafen, als auch die weiteren Autobahnen Richtung Ruhrgebiet oder auch Niedersachsen schnell zu erreichen. Innerhalb kurzer Zeit sind sowohl Bushaltestellen, gastronomische Betriebe, als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.<\/lage>\n• Boden: Beton \n• Rampentore mit ausreichend Rangierfläche\n• ebenerdige Zufahrt\n• Deckenhöhe: 6 m\n• Gasdunkelstrahler im Hallenbereich\n• Palettenregale vorhanden\n• RWA-Anlage\n• Sänitäranlagen\n• moderne Büroflächen\n• Stellplätze\n• exklsuive Zufahrt \n• guter Autobahnanschluss<\/ausstatt_beschr>Diese neuwertige Lagerhalle befindet sich im Gewerbepark Horstmar in Lünen. Das Objekt verfügt über eine großzügige Lager- und Logistikhalle, Rampentore mit Überladebrücken, sowie moderne Büroflächen. Die Halle kann entweder per Rampe als aber auch ebenerdig angeliefert werden und ist mit Kleinfahrzeugen befahrbar. Der Boden wurde in 2022 erneuert.\nÜberdies kann eine Regalanlage vom aktuellen Mieter übernommen werden oder die Halle wird leer übergeben. Durch die große Freifläche vor der Andienung gibt es genügend Rangierfläche für LKW und Lieferfahrzeuge.\nEs steht sowohl zur Abrede, Büro- und Lager anzumieten, als auch lediglich die Hallenfläche.\n\n\nFolgende Flächen stehen zur Disposition:\nGesamtfläche: 3.220 m²\nLagerfläche: 2.800 m²\nBürofläche: 420 m²\n\nDie Lagerfläche kann von der Bürofläche separiert angemietet werden. \n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nHallenfläche Lünen Anlieferung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ne1f96bd743e04de5a2916dc5453498ce.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHallenfläche Lünen Tore<\/anhangtitel>\npng<\/format>\n\n25b82e00da23410da6f0454827a635a1.png<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHallenfläche Lünen Halle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ne72a13b7c3ba45f2aa950e693f5d1a1b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHallenfläche Lünen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n8e66d7a5c8984de69d977316e9b35e69.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nsofort verfügbar<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n469C4673E1104C788A6F7FF56F13E0D4<\/objektnr_intern>\n3031\/E1<\/objektnr_extern>\n\n469C4673E1104C788A6F7FF56F13E0D4<\/openimmo_obid>\nestatePro 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