{"id":120596,"date":"2026-03-30T01:51:02","date_gmt":"2026-03-29T23:51:02","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/koeln-lagerflaechen-ab-ca-800-m%c2%b2-sofort-verfuegbar-ruhr-real\/"},"modified":"2026-04-02T15:57:02","modified_gmt":"2026-04-02T13:57:02","slug":"koeln-lagerflaechen-ab-ca-800-m%c2%b2-sofort-verfuegbar-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/koeln-lagerflaechen-ab-ca-800-m%c2%b2-sofort-verfuegbar-ruhr-real\/","title":{"rendered":"K\u00f6ln | Lagerfl\u00e4chen ab ca. 800 m\u00b2 | sofort verf\u00fcgbar | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Die angebotene Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine Mietfl\u00e4che von insgesamt 3.432 m\u00b2. Die. Die Hallenh\u00f6he betr\u00e4gt ca. 7,90 m. Die Andienung erfolgt \u00fcber ein Rampentor mit \u00dcberladebr\u00fccke.  Die Beleuchtung erfolgt durch nat\u00fcrliche Belichtung \u00fcber Fenster im Dach.<\/p>\n<p>Derzeit steht folgende Fl\u00e4che zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle B2: 1056 m\u00b2 Halle + 265 m\u00b2 B\u00fcro<br \/>\nHalle A6: 885 m\u00b2 Halle + 172 m\u00b2 B\u00fcro<br \/>\nHalle A5: 884 m\u00b2 Halle + 171 m\u00b2 B\u00fcro<\/p>\n<p>Die Immobilie genie\u00dft eine \u00e4u\u00dferst verkehrsg\u00fcnstige Lage und ist von den Autobahnen A4, A595 und A59 gut erreichbar. Die Ausfahrt Porz-Gremberghoven befindet sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 1 Rampentor mit \u00dcberladebr\u00fccke<br \/>\n\u2022 H\u00f6he: ca. 7 m UKB<br \/>\n\u2022 Heizung: Gas<br \/>\n\u2022 Bodenbelastung: ca. 5 t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 B\u00fcro- und Sanit\u00e4rfl\u00e4chen<br \/>\n\u2022 sofort verf\u00fcgbar<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die angebotene Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine Mietfl\u00e4che von insgesamt 3.432 m\u00b2. Die. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen\/>\n<ausstattung>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur\/>\n<freitexte>\n<objekttitel>K&#xF6;ln | Lagerfl&#xE4;chen ab ca. 800 m&#xB2; | sofort verf&#xFC;gbar | RUHR REAL<\/objekttitel>\n<lage>Die Immobilie genie&#xDF;t eine &#xE4;u&#xDF;erst verkehrsg&#xFC;nstige Lage und ist von den Autobahnen A4, A595 und A59 gut erreichbar. Die Ausfahrt Porz-Gremberghoven befindet sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; 1 Rampentor mit &#xDC;berladebr&#xFC;cke\n&#x2022; H&#xF6;he: ca. 7 m UKB\n&#x2022; Heizung: Gas\n&#x2022; Bodenbelastung: ca. 5 t\/m&#xB2;\n&#x2022; B&#xFC;ro- und Sanit&#xE4;rfl&#xE4;chen\n&#x2022; sofort verf&#xFC;gbar<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die angebotene Liegenschaft verf&#xFC;gt &#xFC;ber eine Mietfl&#xE4;che von insgesamt 3.432 m&#xB2;. Die. Die Hallenh&#xF6;he betr&#xE4;gt ca. 7,90 m. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber ein Rampentor mit &#xDC;berladebr&#xFC;cke.  Die Beleuchtung erfolgt durch nat&#xFC;rliche Belichtung &#xFC;ber Fenster im Dach.\n\nDerzeit steht folgende Fl&#xE4;che zur Disposition: \n\nHalle B2: 1056 m&#xB2; Halle + 265 m&#xB2; B&#xFC;ro \t\nHalle A6: 885 m&#xB2; Halle + 172 m&#xB2; B&#xFC;ro\nHalle A5: 884 m&#xB2; Halle + 171 m&#xB2; B&#xFC;ro<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>2e5d0fc865a84a368747cba88fc43d4b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>83b8b0c7b6754b04a348ebcf45730067.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Hallenfl&#xE4;che<\/anhangtitel><format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>b5d077b3a68d46ac9af4171f64f4203b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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