{"id":120749,"date":"2025-10-29T00:01:12","date_gmt":"2025-10-28T23:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-bueroflaeche-in-direkter-naehe-zum-hauptbahnhof-provisionsfrei-ruhr-real\/"},"modified":"2025-10-29T19:17:12","modified_gmt":"2025-10-29T18:17:12","slug":"attraktive-bueroflaeche-in-direkter-naehe-zum-hauptbahnhof-provisionsfrei-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-bueroflaeche-in-direkter-naehe-zum-hauptbahnhof-provisionsfrei-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Attraktive B\u00fcrofl\u00e4che in direkter N\u00e4he zum Hauptbahnhof | Provisionsfrei | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Die zur Disposition stehende Fl\u00e4che befindet sich in einem renommierten B\u00fcrogeb\u00e4ude in der Duisburger Innenstadt. Die Fl\u00e4chen liegen im zweiten Obergeschoss des Geb\u00e4udes und ist mithilfe eines Personenaufzuges oder \u00fcber das nostalgische Treppenhaus zu erreichen. Das Objekt verbindet eine altehrw\u00fcrdige Fassade mit modernen Fl\u00e4chen. Stellpl\u00e4tze stehen der Mieteinheit zur Verf\u00fcgung, zus\u00e4tzlich k\u00f6nnen weitere Stellpl\u00e4tze in den benachbarten Parkh\u00e4usern angemietet werden. Die Verwaltung hat ebenfalls ein B\u00fcro im Geb\u00e4ude, wodurch ein schneller Austausch gegeben ist. Zus\u00e4tzlich steht dem Geb\u00e4ude ein festangestellter Hausmeister zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4che steht zurzeit zur Disposition:<\/p>\n

2. OG: 445 m\u00b2
\n4. OG: 129 m\u00b2
\n5. OG: 330 m\u00b2<\/p>\n

Die zentral gelegene Immobilie in der Duisburger Innenstadt, liegt wenige Gehminuten vom belebten Innenhafen entfernt. In unmittelbarer N\u00e4he sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fu\u00df erschlie\u00dfbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum f\u00fcr Einzelhandel, Gastronomie und B\u00fcro in der City.<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppich-\/ Vinylboden
\n\u2022 EDV-Verkabelung: vom Vormieter
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Kabelkan\u00e4le entlang der W\u00e4nde
\n\u2022 Sonnenschutz: innenliegend, manuell
\n\u2022 Barrierearm: ebenerdiger Zugang<\/p>\n

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erschließbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und Büro in der City.\n\nHotels in der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg <\/lage>\n• Bodenbelag: Teppich-\/ Vinylboden\n• EDV-Verkabelung: vom Vormieter\n• Kabelführung: Kabelkanäle entlang der Wände\n• Sonnenschutz: innenliegend, manuell\n• Barrierearm: ebenerdiger Zugang\n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.<\/ausstatt_beschr>\nDie zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem renommierten Bürogebäude in der Duisburger Innenstadt. Die Flächen liegen im zweiten Obergeschoss des Gebäudes und ist mithilfe eines Personenaufzuges oder über das nostalgische Treppenhaus zu erreichen. Das Objekt verbindet eine altehrwürdige Fassade mit modernen Flächen. Stellplätze stehen der Mieteinheit zur Verfügung, zusätzlich können weitere Stellplätze in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden. Die Verwaltung hat ebenfalls ein Büro im Gebäude, wodurch ein schneller Austausch gegeben ist. Zusätzlich steht dem Gebäude ein festangestellter Hausmeister zur Verfügung.\n\nFolgende Fläche steht zurzeit zur Disposition:\n\n2. OG: 445 m²\n4. OG: 129 m²\n5. OG: 330 m²\n<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9be250ad10e74ec49ab5d14460a9888c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd9f48cc4645d41a09d1388f7a8255994.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nca253e5e69f8425a8038a12c3f0d2ff3.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n922021baf9ce4f4d924c67cae9858e6c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n1e3a2e7eacc74797bb485256c2bd7945.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEmpfangsbereich<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nbbdbc8ca82444d1096290077fe83c2b6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKüchenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n1cc77f42ad4745a69a16d93d5c74a4c6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n494c1a94bd36417fa9951690cf264cdb.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTreppenhaus<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n3b40c02acff648e5914f13500429e05a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nsofort<\/verfuegbar_ab>\n10<\/gruppennummer>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nFD0951F5B2124F859C0C6CA9567C0CD3<\/objektnr_intern>\n044\/E2<\/objektnr_extern>\n\nFD0951F5B2124F859C0C6CA9567C0CD3<\/openimmo_obid>\nestatePro 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