{"id":120937,"date":"2025-09-24T00:19:36","date_gmt":"2025-09-23T22:19:36","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/provisionsfreie-logistikhalle-rampen-ruhr-real\/"},"modified":"2025-09-25T16:02:56","modified_gmt":"2025-09-25T14:02:56","slug":"provisionsfreie-logistikhalle-rampen-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/provisionsfreie-logistikhalle-rampen-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Provisionsfreie Logistikhalle | Rampen | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Die Liegenschaft hat eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 27.000 m\u00b2 und ist unterteilt in drei Hallenschiffe mit angrenzenden B\u00fcrofl\u00e4chen. Die Andienung erfolgt \u00fcber Verladerampen. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt 6,90 m UKB. Dem Nutzer stehen ausreichend Stellpl\u00e4tze im Au\u00dfenbereich zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Der Logistikkomplex befindet sich in optimaler Lage in K\u00f6ln. Die Anbindung zu den Autobahnen A 1 und A 2 sind in unmittelbarer N\u00e4he und garantieren eine schnelle Verbindung in die umliegenden St\u00e4dte. Die n\u00e4chste Bushaltestelle ist in weniger Gehminuten erreicht, sodass auch die \u00d6PNV-Anbindung gegeben ist.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Beton<br \/>\n\u2022 Bodentraglast: 5t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 6,90 UKB<br \/>\n\u2022 Andienung: 8 Rampen mit \u00dcberladebr\u00fccken<br \/>\n\u2022 Stellpl\u00e4tze vorhanden<br \/>\n\u2022 optimale Anbindung<br \/>\n\u2022 Ausstattung: Standartausstattung<br \/>\n\u2022 Glasfasernetz<br \/>\n\u2022 Eingez\u00e4untes Gel\u00e4nde<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Liegenschaft hat eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 27.000 m\u00b2 und ist unterteilt in drei Hallenschiffe mit 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Die Anbindung zu den Autobahnen A 1 und A 2 sind in unmittelbarer N&#xE4;he und garantieren eine schnelle Verbindung in die umliegenden St&#xE4;dte. Die n&#xE4;chste Bushaltestelle ist in weniger Gehminuten erreicht, sodass auch die &#xD6;PNV-Anbindung gegeben ist. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Beton\n&#x2022; Bodentraglast: 5t\/m&#xB2;\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 6,90 UKB \n&#x2022; Andienung: 8 Rampen mit &#xDC;berladebr&#xFC;cken\n&#x2022; Stellpl&#xE4;tze vorhanden\n&#x2022; optimale Anbindung\n&#x2022; Ausstattung: Standartausstattung\n&#x2022; Glasfasernetz\n&#x2022; Eingez&#xE4;untes Gel&#xE4;nde\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die Liegenschaft hat eine Gesamtfl&#xE4;che von ca. 27.000 m&#xB2; und ist unterteilt in drei Hallenschiffe mit angrenzenden B&#xFC;rofl&#xE4;chen. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber Verladerampen. Die Deckenh&#xF6;he betr&#xE4;gt 6,90 m UKB. Dem Nutzer stehen ausreichend Stellpl&#xE4;tze im Au&#xDF;enbereich zur Verf&#xFC;gung.\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Hallenfl&#xE4;che<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>c9c06a8febc849a9b566c3ecccf3b135.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Hallenfl&#xE4;che<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>66749c81255e4127bd9cb8ff7202e7fe.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Lagerhalle<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>2b28304123f64050a2f614729c1932e8.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Hallenfl&#xE4;che<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>347bb2b43ed74a2ea3e46c1e067ee4be.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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