{"id":121166,"date":"2026-03-30T02:12:52","date_gmt":"2026-03-30T00:12:52","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/buero-und-hallenflaeche-im-essener-norden-perfekte-anbindung-vielseitige-nutzungsmoeglichkeiten\/"},"modified":"2026-04-02T15:57:52","modified_gmt":"2026-04-02T13:57:52","slug":"buero-und-hallenflaeche-im-essener-norden-perfekte-anbindung-vielseitige-nutzungsmoeglichkeiten","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/buero-und-hallenflaeche-im-essener-norden-perfekte-anbindung-vielseitige-nutzungsmoeglichkeiten\/","title":{"rendered":"B\u00fcro- und Hallenfl\u00e4che im Essener Norden | perfekte Anbindung | vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten"},"content":{"rendered":"

Die Hallenfl\u00e4chen im Essener Norden verf\u00fcgen \u00fcber eine bestehende Regalierung, Sozialfl\u00e4chen und anliegende B\u00fcrofl\u00e4chen. Die Fl\u00e4chen k\u00f6nnen nach Wunsch des Mieters umfangreich ausgebaut werden. , Es stehen zahlreiche PKW-Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen derzeit zur Disposition:<\/p>\n

Hallenfl\u00e4che: 600 m\u00b2
\nB\u00fcrofl\u00e4che: 70 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich im Essener Norden in direkter N\u00e4he zur A42 in Richtung Duisburg und Dortmund. Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Gesch\u00e4fte f\u00fcr die t\u00e4gliche Nahversorgung sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Allee-Center ist ebenfalls fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.<\/p>\n

Hallenfl\u00e4chen:
\n\u2022 1 Rampentore
\n\u2022 Bodenbelastbarkeit: 1,5 t
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 6 m<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n670<\/gesamtflaeche>\n610<\/lagerflaeche>\n60<\/bueroflaeche>\n60<\/bueroteilflaeche>\n610<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n\n\n\n\n\n\n\ntrue<\/barrierefrei>\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nBüro- und Hallenfläche im Essener Norden | perfekte Anbindung | vielseitige Nutzungsmöglichkeiten<\/objekttitel>\nDas Objekt befindet sich im Essener Norden in direkter Nähe zur A42 in Richtung Duisburg und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für die tägliche Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Allee-Center ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.\n<\/lage>\nHallenflächen:\n• 1 Rampentore\n• Bodenbelastbarkeit: 1,5 t \n• Deckenhöhe: 6 m<\/ausstatt_beschr>\nDie Hallenflächen im Essener Norden verfügen über eine bestehende Regalierung, Sozialflächen und anliegende Büroflächen. Die Flächen können nach Wunsch des Mieters umfangreich ausgebaut werden. , Es stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung.\n\nFolgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:\n\nHallenfläche: 600 m²\nBürofläche: 70 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAnsicht Andienung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nde53ac4dad3d41ef841874d6c5564d16.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLager<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0125953e9c3d4e248a78c188d9ceb459.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nRaumansicht <\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n49eabf6742c74ecb91b59ddd9d413343.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht 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