{"id":121173,"date":"2024-05-10T02:55:15","date_gmt":"2024-05-10T00:55:15","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/gepflegte-lagerflaeche-in-herne-ueberdachte-rampenandienung-gute-anbindung\/"},"modified":"2024-05-10T02:55:15","modified_gmt":"2024-05-10T00:55:15","slug":"gepflegte-lagerflaeche-in-herne-ueberdachte-rampenandienung-gute-anbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/gepflegte-lagerflaeche-in-herne-ueberdachte-rampenandienung-gute-anbindung\/","title":{"rendered":"Gepflegte Lagerfl\u00e4che in Herne | \u00fcberdachte Rampenandienung | gute Anbindung"},"content":{"rendered":"<p>Die Lagerhalle ist mit einem Betonboden ausgestattet und besitzt eine \u00fcberdachte Rampenandienung und ein Rolltor. Sie verf\u00fcgt zus\u00e4tzlich \u00fcber einen B\u00fcroraum mit Toiletten.  In der Halle befindet sich ein au\u00dferdem noch eine kleine B\u00fcrofl\u00e4che mit dazugeh\u00f6rigem WC.<\/p>\n<p>Es stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle+B\u00fcro: 840,04 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Halle befindet sich in Herne-Crange, unmittelbar an der Autobahnabfahrt A42 Herne-Crange. Das Objekt ist hervorragend an die Autobahnen A40, A43, A42  und den \u00d6PNV angebunden.<br \/>\nEine Busverbindung zur Innenstadt ist in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Ferner gew\u00e4hrleisten diverse Gastronomen und H\u00e4ndler der Umgebung eine optimale Nahversorgung.<\/p>\n<p>\u2022 Rampen\/Tore: eine Rampe<br \/>\n\u2022 Befeuerung: Zentralheizung<br \/>\n\u2022 Ausstattung: Standartausstattung<br \/>\n\u2022 Boden: Betonboden<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr  Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Art:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">Consumption<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Stromverbrauchskennwert:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">40,1&nbsp;kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Heizenergieverbrauchskennwert:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">79&nbsp;kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Lagerhalle ist mit einem Betonboden ausgestattet und besitzt eine \u00fcberdachte Rampenandienung und ein Rolltor. 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Das Objekt ist hervorragend an die Autobahnen A40, A43, A42  und den &#xD6;PNV angebunden.\nEine Busverbindung zur Innenstadt ist in wenigen Minuten fu&#xDF;l&#xE4;ufig erreichbar. Ferner gew&#xE4;hrleisten diverse Gastronomen und H&#xE4;ndler der Umgebung eine optimale Nahversorgung.\n\n\n\n<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Rampen\/Tore: eine Rampe\n&#x2022; Befeuerung: Zentralheizung\n&#x2022; Ausstattung: Standartausstattung\n&#x2022; Boden: Betonboden\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die Lagerhalle ist mit einem Betonboden ausgestattet und besitzt eine &#xFC;berdachte Rampenandienung und ein Rolltor. Sie verf&#xFC;gt zus&#xE4;tzlich &#xFC;ber einen B&#xFC;roraum mit Toiletten.  In der Halle befindet sich ein au&#xDF;erdem noch eine kleine B&#xFC;rofl&#xE4;che mit dazugeh&#xF6;rigem WC.\n\nEs stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle+B&#xFC;ro: 840,04 m&#xB2;\n\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r  Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Halle<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>87547756d1a04b4b8d36659c2752f1d7.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Hallenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>0dd3cb5b907e4c8490a32d9cc40884ea.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\"><anhangtitel>B&#xFC;ro<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>132131a0db4f4aa8b3057d0a44d2ee0f.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Halle4<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>aaf785fe41534d18beaad2e7e394cfd1.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" 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