{"id":121421,"date":"2025-09-26T15:12:31","date_gmt":"2025-09-26T13:12:31","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/hallenflaeche-in-essen-bueroflaechen-verfuegbar-ebenerdige-andienung\/"},"modified":"2025-09-26T15:12:31","modified_gmt":"2025-09-26T13:12:31","slug":"hallenflaeche-in-essen-bueroflaechen-verfuegbar-ebenerdige-andienung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/hallenflaeche-in-essen-bueroflaechen-verfuegbar-ebenerdige-andienung\/","title":{"rendered":"Hallenfl\u00e4che in Essen | B\u00fcrofl\u00e4chen verf\u00fcgbar | ebenerdige Andienung"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Hallenfl\u00e4che am Rande der Innenstadt in Essen. Separat stehen dem Nutzer bis zu 2000 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung, welche ab circa 150 m\u00b2 angemietet werden k\u00f6nnen. Die Andienung erfolgt ebenerdig \u00fcber 2 Rolltore. Am Objekt stehen dem Nutzer \u00fcberdies Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Derzeit stehen zur Disposition:<br \/>\nHallenfl\u00e4che: 1.060 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcrofl\u00e4chen: 2.000 m\u00b2 (teilbar ab 150 m\u00b2)<\/p>\n<p>Die angebotene Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Essen, unweit einem Anschluss an die Autobahn A 40 sowie der Essener Innenstadt. Das \u00f6rtliche Stra\u00dfenverkehrsnetz und die optimale Anbindung an den \u00d6PNV erm\u00f6glichen eine flexible An- und Abreise sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsst\u00e4dte. Zahlreiche Unternehmen des t\u00e4glichen Bedarfs, sowie Lebensmittelh\u00e4ndler, Caf\u00e9s und Restaurants erm\u00f6glichen eine ausgezeichnete Nahversorgung. Erreichbar ist der Essener HBF fu\u00dfl\u00e4ufig und der internationale D\u00fcsseldorfer Flughafen binnen 25 Fahrminuten.<\/p>\n<p>\u2022 Deckenh\u00f6he: 7,6 m<br \/>\n\u2022 Andienung: ebenerdig<br \/>\n\u2022 Tore: 2 Rolltore<br \/>\n\u2022 gute Anbindung<br \/>\n\u2022 Stellpl\u00e4tze am Objekt<br \/>\n\u2022 gro\u00dfz\u00fcgiges B\u00fcrofl\u00e4chenangebot<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Hallenfl\u00e4che am Rande der Innenstadt in Essen. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>1060<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>1060<\/lagerflaeche>\n<bueroflaeche>2000<\/bueroflaeche>\n<bueroteilflaeche>150<\/bueroteilflaeche>\n<teilbar_ab>1060<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">25<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden STEIN=\"true\"\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Hallenfl&#xE4;che in Essen | B&#xFC;rofl&#xE4;chen verf&#xFC;gbar | ebenerdige Andienung<\/objekttitel>\n<lage>Die angebotene Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Essen, unweit einem Anschluss an die Autobahn A 40 sowie der Essener Innenstadt. Das &#xF6;rtliche Stra&#xDF;enverkehrsnetz und die optimale Anbindung an den &#xD6;PNV erm&#xF6;glichen eine flexible An- und Abreise sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsst&#xE4;dte. Zahlreiche Unternehmen des t&#xE4;glichen Bedarfs, sowie Lebensmittelh&#xE4;ndler, Caf&#xE9;s und Restaurants erm&#xF6;glichen eine ausgezeichnete Nahversorgung. Erreichbar ist der Essener HBF fu&#xDF;l&#xE4;ufig und der internationale D&#xFC;sseldorfer Flughafen binnen 25 Fahrminuten.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 7,6 m\n&#x2022; Andienung: ebenerdig\n&#x2022; Tore: 2 Rolltore\n&#x2022; gute Anbindung\n&#x2022; Stellpl&#xE4;tze am Objekt\n&#x2022; gro&#xDF;z&#xFC;giges B&#xFC;rofl&#xE4;chenangebot<\/ausstatt_beschr><objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Hallenfl&#xE4;che am Rande der Innenstadt in Essen. Separat stehen dem Nutzer bis zu 2000 m&#xB2; B&#xFC;rofl&#xE4;chen zur Verf&#xFC;gung, welche ab circa 150 m&#xB2; angemietet werden k&#xF6;nnen. Die Andienung erfolgt ebenerdig &#xFC;ber 2 Rolltore. Am Objekt stehen dem Nutzer &#xFC;berdies Stellpl&#xE4;tze zur Verf&#xFC;gung.\n\nDerzeit stehen zur Disposition:\nHallenfl&#xE4;che: 1.060 m&#xB2;\nB&#xFC;rofl&#xE4;chen: 2.000 m&#xB2; (teilbar ab 150 m&#xB2;)<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Hallenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>000a643bb81449e1bd443672dead5ab1.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Halle<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>1f74b56cbf034393880e14b0f5d2072a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>ba04a901ecb14f428c1e3dfd937ed7ee.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>B&#xFC;roansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>5931caa5a168492183d789a401f512c7.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Ansicht 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