{"id":121548,"date":"2025-07-31T00:01:36","date_gmt":"2025-07-30T22:01:36","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-lagerflaeche-in-langenfeld-ebenerdige-andienung-ruhr-real\/"},"modified":"2025-07-31T09:25:36","modified_gmt":"2025-07-31T07:25:36","slug":"attraktive-lagerflaeche-in-langenfeld-ebenerdige-andienung-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-lagerflaeche-in-langenfeld-ebenerdige-andienung-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Attraktive Lagerfl\u00e4che in Langenfeld | ebenerdige Andienung | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Lagerfl\u00e4che zentral gelegen in Langenfeld. Die Andienung erfolgt \u00fcber 2 ebenerdige Sektionaltore.<\/p>\n

Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

– Halle: 441 m\u00b2
\n– Empore: 330 m\u00b2
\n– B\u00fcro: 290 m\u00b2<\/p>\n

Die Lagerfl\u00e4che befindet sich zentral gelegen im Gewerbegebiet von Langenfeld. Die Autobahn A 59 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden St\u00e4dte. Die n\u00e4chste Bushaltestelle ist circa 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch f\u00fcr die Nahversorgung ist gesorgt mit Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs in direkter Umgebung.<\/p>\n

\u2022 Starkstrom
\n\u2022 zus\u00e4tzliche Empore
\n\u2022 Stellpl\u00e4tze vor dem Objekt<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n1061<\/gesamtflaeche>\n771<\/lagerflaeche>\n290<\/bueroflaeche>\n290<\/bueroteilflaeche>\n441<\/teilbar_ab>\n8<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nAttraktive Lagerfläche in Langenfeld | ebenerdige Andienung | RUHR REAL<\/objekttitel>\nDie Lagerfläche befindet sich zentral gelegen im Gewerbegebiet von Langenfeld. Die Autobahn A 59 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächste Bushaltestelle ist circa 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch für die Nahversorgung ist gesorgt mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.<\/lage>\n• Starkstrom\n• zusätzliche Empore\n• Stellplätze vor dem Objekt<\/ausstatt_beschr>\nBei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Lagerfläche zentral gelegen in Langenfeld. Die Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Sektionaltore.\n\nAktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\n- Halle: 441 m²\n- Empore: 330 m²\n- Büro: 290 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n\n\nInnenansicht Halle<\/anhangtitel>\nJPEG<\/format>\n\n8c0ba32b23254dcfbe605acb41fed3e5.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Halle<\/anhangtitel>\nJPEG<\/format>\n\ned29f9e8f7b04d46809dd0dc222a1ede.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Halle<\/anhangtitel>\nJPEG<\/format>\n\n2cfb86aea94c44e0b4bb14d1a1f8b7f6.JPEG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEmpore<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\neaae241464eb4a2193bb85d7970a0ab7.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n9de87c1de0b845a19befa2fdeede3b70.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nAb sofort<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\nAD1A1C14E40142A5846C5F39AD2D8A27<\/objektnr_intern>\n2016\/E1<\/objektnr_extern>\n\nAD1A1C14E40142A5846C5F39AD2D8A27<\/openimmo_obid>\nestatePro 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