{"id":121589,"date":"2026-04-10T00:01:57","date_gmt":"2026-04-09T22:01:57","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-lager-produktionshalle-in-dorsten-mehrere-krananlagen-vorhanden-ruhr-real\/"},"modified":"2026-04-10T16:18:57","modified_gmt":"2026-04-10T14:18:57","slug":"attraktive-lager-produktionshalle-in-dorsten-mehrere-krananlagen-vorhanden-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-lager-produktionshalle-in-dorsten-mehrere-krananlagen-vorhanden-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Attraktive Lager-\/Produktionshalle in Dorsten | mehrere Krananlagen vorhanden | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Bei dieser gepflegten Immobilie in Dorsten handelt sich es um eine Lagerhalle mit mehreren Kranbahnen mit einer Traglast von 2t bis 8t. Das Objekt besticht durch die gro\u00dffl\u00e4chigen, seitlichen Lichtb\u00e4nder in der Halle und durch die gute Anbindung an die Autobahnen A 52 und die A 31. Die Halle hat eine Deckenh\u00f6he von 7,50 m UKB und wird mit Gasdunkelstrahlern beheizt. Abgerundet wird die angebotene Gewerbeimmobilie durch mehrere PKW-Au\u00dfenstellpl\u00e4tze vor dem Geb\u00e4ude.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen aktuell zur Disposition:<\/p>\n

Halle: 3.800 m\u00b2, teilbar ab 1.900 m\u00b2
\nB\u00fcro: nach Bedarf<\/p>\n

Der Logistikneubau befindet sich im Gewerbegebiet Dorsten-Hervest. Der Standort profitiert von seiner zentralen Lage. \u00dcber die in nur wenigen Minuten zu erreichenden A52 und A31 gelangt man problemlos und schnell in die umliegenden St\u00e4dte. Die n\u00e4chste Bushaltestelle l\u00e4sst sich in weniger als zwei Gehminuten erreichen. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist 60 km entfernt.<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Betonplatten
\n\u2022 Krananlagen mit Traglasten von 2t bis 8t
\n\u2022 Andienung: drei ebenerdige Rolltore (4,20 m hoch)
\n\u2022 Beleuchtung: seitliche Lichtb\u00e4nder + gro\u00dffl\u00e4chige Deckenbeleuchtung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n3800<\/gesamtflaeche>\n3800<\/lagerflaeche>\n1900<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\ntrue<\/barrierefrei>\n\n\n<\/ausstattung>\n\n1978<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nAttraktive Lager-\/Produktionshalle in Dorsten | mehrere Krananlagen vorhanden | RUHR REAL <\/objekttitel>\nDer Logistikneubau befindet sich im Gewerbegebiet Dorsten-Hervest. Der Standort profitiert von seiner zentralen Lage. Über die in nur wenigen Minuten zu erreichenden A52 und A31 gelangt man problemlos und schnell in die umliegenden Städte. Die nächste Bushaltestelle lässt sich in weniger als zwei Gehminuten erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist 60 km entfernt. \n<\/lage>\n• Bodenbelag: Betonplatten\n• Krananlagen mit Traglasten von 2t bis 8t\n• Andienung: drei ebenerdige Rolltore (4,20 m hoch)\n• Beleuchtung: seitliche Lichtbänder + großflächige Deckenbeleuchtung<\/ausstatt_beschr>\nBei dieser gepflegten Immobilie in Dorsten handelt sich es um eine Lagerhalle mit mehreren Kranbahnen mit einer Traglast von 2t bis 8t. Das Objekt besticht durch die großflächigen, seitlichen Lichtbänder in der Halle und durch die gute Anbindung an die Autobahnen A 52 und die A 31. Die Halle hat eine Deckenhöhe von 7,50 m UKB und wird mit Gasdunkelstrahlern beheizt. Abgerundet wird die angebotene Gewerbeimmobilie durch mehrere PKW-Außenstellplätze vor dem Gebäude.\n\n\nFolgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:\n\nHalle: 3.800 m², teilbar ab 1.900 m²\nBüro: nach Bedarf<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n34591d28f97c44be8331e3a8598348c3.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nbfa32dce3772405ead186d6eec906cea.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n58a6263ca5704b50a6ec745c3d3c48fe.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n60ee574a510c44d990751528475ce921.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKrananlage<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n1a2a9f1f647344c986858bec579fc760.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nab sofort<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n47C26B07113A4C6A81AC5DFFF278AC73<\/objektnr_intern>\n1725\/E2<\/objektnr_extern>\n\n47C26B07113A4C6A81AC5DFFF278AC73<\/openimmo_obid>\nestatePro 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