{"id":121740,"date":"2026-01-19T00:01:53","date_gmt":"2026-01-18T23:01:53","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/grosszuegige-lager-produktionsflaeche-in-duesseldorf-bueroflaeche-vorhanden-exklusiv-ueber-ruhr-real\/"},"modified":"2026-01-19T17:11:53","modified_gmt":"2026-01-19T16:11:53","slug":"grosszuegige-lager-produktionsflaeche-in-duesseldorf-bueroflaeche-vorhanden-exklusiv-ueber-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/grosszuegige-lager-produktionsflaeche-in-duesseldorf-bueroflaeche-vorhanden-exklusiv-ueber-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfz\u00fcgige Lager-\/ Produktionsfl\u00e4che in D\u00fcsseldorf | B\u00fcrofl\u00e4che vorhanden | exklusiv \u00fcber RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Hallenfl\u00e4che im Industriegebiet in D\u00fcsseldorf-Flingern. Die Andienung erfolgt \u00fcber 3 ebenerdige Rolltore. Am Objekt stehen dem Nutzer \u00fcberdies ausreichend Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Hallenfl\u00e4che: ca. 5.150 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcrofl\u00e4che: ca. 150 m\u00b2<\/p>\n<p>\u00dcber die naheliegenden Autobahnen A 46 und A 59 sind weite Teile NRWs z\u00fcgig erreichbar.<br \/>\nAuch der \u00d6PNV ist sowohl durch eine fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbare S-Bahnhaltestelle sowie einer anliegenden Bushaltestelle bestens angebunden. Der internationale D\u00fcsseldorfer Flughafen ist ebenfalls binnen 15 sowie der Hauptbahnhof von D\u00fcsseldorf binnen 8 Fahrminuten erreicht. Umliegend gew\u00e4hrleisten verschiedene Gastst\u00e4tten sowie Superm\u00e4rkte eine gute Nahversorgung.<\/p>\n<p>\u2022 Boden: Beton<br \/>\n\u2022 Anlieferung: 3 ebenerdige Tore (kann bei Bedarf erweitert werden)<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Hallenfl\u00e4che im Industriegebiet in D\u00fcsseldorf-Flingern. 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Der internationale D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist ebenfalls binnen 15 sowie der Hauptbahnhof von D&#xFC;sseldorf binnen 8 Fahrminuten erreicht. Umliegend gew&#xE4;hrleisten verschiedene Gastst&#xE4;tten sowie Superm&#xE4;rkte eine gute Nahversorgung.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Boden: Beton\n&#x2022; Anlieferung: 3 ebenerdige Tore (kann bei Bedarf erweitert werden)<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Hallenfl&#xE4;che im Industriegebiet in D&#xFC;sseldorf-Flingern. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber 3 ebenerdige Rolltore. Am Objekt stehen dem Nutzer &#xFC;berdies ausreichend Stellpl&#xE4;tze zur Verf&#xFC;gung.\n\nDerzeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHallenfl&#xE4;che: ca. 5.150 m&#xB2;\nB&#xFC;rofl&#xE4;che: ca. 150 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>6d25a1a78a944c73adbdb777b6f88c93.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>c81c7dd825fa4765b58be345001b4b1d.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>edc8532c9fe848d695a6e6a2fda4299c.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht Halle<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>b84d639f4bc44a2487439910ba9d78a2.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht 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