{"id":121834,"date":"2025-01-24T00:01:18","date_gmt":"2025-01-23T23:01:18","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-lagerflaeche-in-osnabrueck-ruhr-real\/"},"modified":"2025-01-24T13:20:18","modified_gmt":"2025-01-24T12:20:18","slug":"attraktive-lagerflaeche-in-osnabrueck-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-lagerflaeche-in-osnabrueck-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Attraktive Lagerfl\u00e4che in Osnabr\u00fcck | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Liegenschaft, die aus einem B\u00fcro-\/Hallenkomplex besteht. Hier finden Sie 2 Geb\u00e4ude mit viel Lager- und B\u00fcrofl\u00e4chen. Das Geb\u00e4ude \u00fcberzeugt mit gro\u00dfz\u00fcgigen B\u00fcrofl\u00e4chen \u00fcber 4 Etagen, sowie einer Rampenandienung mit 3 Toren und Lastenaufz\u00fcgen. Die B\u00fcror\u00e4ume verf\u00fcgen \u00fcber Sanit\u00e4rbereiche und Teek\u00fcche. Stellpl\u00e4tze vor Ort sind ausreichend vorhanden.<\/p>\n<p>Die zu vermietenden B\u00fcro- und Lagerfl\u00e4chen befinden sich im Nordwesten von Osnabr\u00fcck an der direkten Grenz zu Nordrhein-Westfalen.  Die Immobilie ist im Westen perfekt \u00fcber die A 1 angebunden, die direkte Verbindung zwischen Hamburg und Dortmund, im S\u00fcden erfolgt die Anbindung \u00fcber die A 30 welche die Verbindung zwischen Hannover und den Niederlanden herstellt. Das Stadtzentrum von Osnabr\u00fcck ist ca. 5 km entfernt und kann auch mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer N\u00e4he erreicht werden.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelastbarkeit: 15 kN\/ m\u00b2<br \/>\n\u2022 Andienung \u00fcber Rampen und Rolltore<br \/>\n\u2022 gen\u00fcgend B\u00fcrofl\u00e4che<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 3,35 m<br \/>\n\u2022 sehr viele Stellpl\u00e4tze<br \/>\n\u2022 Rampen\/Tore: 3 Rampentore<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Liegenschaft, die aus einem B\u00fcro-\/Hallenkomplex besteht. 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Die Immobilie ist im Westen perfekt &#xFC;ber die A 1 angebunden, die direkte Verbindung zwischen Hamburg und Dortmund, im S&#xFC;den erfolgt die Anbindung &#xFC;ber die A 30 welche die Verbindung zwischen Hannover und den Niederlanden herstellt. Das Stadtzentrum von Osnabr&#xFC;ck ist ca. 5 km entfernt und kann auch mit &#xF6;ffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer N&#xE4;he erreicht werden. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelastbarkeit: 15 kN\/ m&#xB2; \n&#x2022; Andienung &#xFC;ber Rampen und Rolltore\n&#x2022; gen&#xFC;gend B&#xFC;rofl&#xE4;che\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 3,35 m\n&#x2022; sehr viele Stellpl&#xE4;tze\n&#x2022; Rampen\/Tore: 3 Rampentore\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Liegenschaft, die aus einem B&#xFC;ro-\/Hallenkomplex besteht. Hier finden Sie 2 Geb&#xE4;ude mit viel Lager- und B&#xFC;rofl&#xE4;chen. 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