Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr repr\u00e4sentatives B\u00fcrogeb\u00e4ude im Essener Stadtteil Bergerhausen. Erbaut wurde das Objekt 1994 und seither stetig modernisiert. Die letzten Optimierungsma\u00dfnahmen haben im Jahre 2020 stattgefunden. \u00dcber den hochwertigen Eingangsbereich gelangt man mithilfe des hellen Treppenhaus oder den Personenaufz\u00fcgen zu den vakanten Fl\u00e4chen, welche sich auf vier Etagen verteilen. Die Fl\u00e4che ist mit einem Teppichboden und einer modernen Deckenbeleuchtung ausgestattet. Dem Nutzer stehen ferner zahlreiche Parkfl\u00e4chen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n
2. OG: 900 m\u00b2, teilbar ab 420 m\u00b2<\/p>\n
Die B\u00fcroimmobilie befindet sich im s\u00fcdlichen Teil von Essen, im beliebten B\u00fcropark Ruhrallee. In unmittelbarer N\u00e4he befinden sich die Auffahrten zur A40, A52 und B227. \u00d6PVN-Anbindungen stehen dem Nutzer direkt zur Verf\u00fcgung. Die Gr\u00fcnanlagen rund um den hochwertigen Geb\u00e4udekomplex sorgen f\u00fcr einen angenehmen Arbeitsplatz.<\/p>\n
Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: GEA Bischoff, PSI, Heitkamp, Imex Dental, Kone<\/p>\n
Hotels in der Umgebung: Hotel Franz, Webers Hotel, Petul Apart Hotel, Best Western Hotel<\/p>\n
\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend
\n\u2022 Verkabelung: nach Vereinbarung
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterleuchten<\/p>\n
Die Ausstattung kann dem Mieterwunsch angepasst werden!<\/p>\n
Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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