{"id":122291,"date":"2025-09-26T15:11:51","date_gmt":"2025-09-26T13:11:51","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-bueroflaechen-in-langenfeld-optimale-anbindung-ruhr-real\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:51","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:51","slug":"attraktive-bueroflaechen-in-langenfeld-optimale-anbindung-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-bueroflaechen-in-langenfeld-optimale-anbindung-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Attraktive B\u00fcrofl\u00e4chen in Langenfeld | optimale Anbindung | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Das zur Verf\u00fcgung stehende Objekt verf\u00fcgt \u00fcber eine gute Grundausstattung. Die B\u00fcrofl\u00e4chen sind mit einem Teppichboden ausgestattet und bieten durch die gro\u00dfen Fenster eine helle und freundliche Arbeitsatmosph\u00e4re. Ferner stehen dem Nutzer hauseigene Parkfl\u00e4chen im Au\u00dfenbereich zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:<\/p>\n

Haus A B\u00fcro EG: 768 m\u00b2
\nHaus B B\u00fcro OG: 3.033 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet im Norden von Langenfeld. Die Autobahn A3 ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen Anschluss an die weiteren Autobahnen A1 und A46. Auch das \u00d6PNV-Netz ist nur einen kurzen Fu\u00dfweg entfernt und bietet eine optimale Anbindung.<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Verkabelungsort: Fensterbank
\n\u2022 Sonnenschutz: au\u00dfenliegend, elektrisch
\n\u2022 Ausstattung nach Mieterwunsch
\n\u2022 ausreichend Parkm\u00f6glichkeiten<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die Autobahn A3 ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen Anschluss an die weiteren Autobahnen A1 und A46. Auch das ÖPNV-Netz ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet eine optimale Anbindung. <\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Verkabelungsort: Fensterbank\n• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch\n• Ausstattung nach Mieterwunsch\n• ausreichend Parkmöglichkeiten<\/ausstatt_beschr>\nDas zur Verfügung stehende Objekt verfügt über eine gute Grundausstattung. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet und bieten durch die großen Fenster eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Ferner stehen dem Nutzer hauseigene Parkflächen im Außenbereich zur Verfügung.\n\nFolgende Flächen stehen zur Disposition: \n\nHaus A Büro EG: 768 m²\nHaus B Büro OG: 3.033 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nDrohnenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nb8e13fe2fdf54e67a8de0d31e85e4856.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nEingangsansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n35b077f8ab58491a8e64112b356ff075.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nFrontansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n46580dc14eeb4e888fc46826a0bb2099.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro 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