{"id":122414,"date":"2025-04-07T00:01:54","date_gmt":"2025-04-06T22:01:54","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/vielseitig-nutzbare-industrieflaeche-ruhr-real\/"},"modified":"2025-04-07T13:46:54","modified_gmt":"2025-04-07T11:46:54","slug":"vielseitig-nutzbare-industrieflaeche-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/vielseitig-nutzbare-industrieflaeche-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Vielseitig nutzbare Industriefl\u00e4che | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Zur Vermietung steht eine gro\u00dfz\u00fcgige Halle mit einer Fl\u00e4che von etwa 1.685 m\u00b2, die von ausreichend Parkpl\u00e4tzen auf einem abgesicherten Betriebsgel\u00e4nde umgeben ist. Das gesamte Areal erstreckt sich \u00fcber ca. 7.000 Quadratmeter und befindet sich im Industriegebiet von Bad M\u00fcnstereifel-Iversheim. Diese vielseitig nutzbare Halle bietet zahlreiche M\u00f6glichkeiten, sei es als Lagerfl\u00e4che, f\u00fcr logistische Zwecke oder als Werkstatt und vieles mehr. Die Anmietung von Teilfl\u00e4chen ist grunds\u00e4tzlich m\u00f6glich.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft im Industriegebiet von Bad M\u00fcnstereifel-Iversheim ist sehr verkehrsg\u00fcnstig gelegen. Nur eine Minute entfernt befindet sich die Autobahn B51, welche Anbindung an das regionale und \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz bietet. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel und einen Supermarkt erreicht man fu\u00dfl\u00e4ufig in k\u00fcrzester Zeit. Der Bahnhof von Bad M\u00fcnstereifel liegt drei Autominuten entfernt.<\/p>\n<p>Hallenh\u00f6he UKB 4,0 bis 8,0 m<br \/>\nBodenbelastung 5 to.\/m\u00b2<br \/>\nSt\u00fctzenraster st\u00fctzenfrei<br \/>\nStarkstrom 16 A, 32 A<br \/>\nEDV-Verkabelung Cat.7<br \/>\nEnergietr\u00e4ger Gas<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zur Vermietung steht eine gro\u00dfz\u00fcgige Halle mit einer Fl\u00e4che von etwa 1.685 m\u00b2, die von ausreichend Parkpl\u00e4tzen auf&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":150431,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[503],"property_area":[],"class_list":["post-122414","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-bad-muenstereifel"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2833\/E1"],"_openimmo_obid":["9881C250FDF14AF4AF5909FE5A761FA0"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_map_address":["53902 Bad M\u00fcnstereifel"],"fave_property_zip":["53902"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["50.5525674"],"_immonex_lng":["6.7656511"],"houzez_geolocation_lat":["50.5525674"],"houzez_geolocation_long":["6.7656511"],"fave_property_location":["50.5525674,6.7656511"],"fave_property_size":["1685"],"fave_property_id":["2833\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20250407134543.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20250407134543\/Homepage_2024_NEW_estatePro20250407134543.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1744026416;s:4:\"date\";s:10:\"2025-04-07\";s:4:\"time\";s:8:\"13:46:56\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:11:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:21:\"3-4 Nettomonatsmieten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:209:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Nur eine Minute entfernt befindet sich die Autobahn B51, welche Anbindung an das regionale und &#xFC;berregionale Stra&#xDF;ennetz bietet. &#xD6;ffentliche Verkehrsmittel und einen Supermarkt erreicht man fu&#xDF;l&#xE4;ufig in k&#xFC;rzester Zeit. Der Bahnhof von Bad M&#xFC;nstereifel liegt drei Autominuten entfernt. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>Hallenh&#xF6;he UKB 4,0 bis 8,0 m\nBodenbelastung 5 to.\/m&#xB2;\nSt&#xFC;tzenraster st&#xFC;tzenfrei\nStarkstrom 16 A, 32 A\nEDV-Verkabelung Cat.7\nEnergietr&#xE4;ger Gas<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Zur Vermietung steht eine gro&#xDF;z&#xFC;gige Halle mit einer Fl&#xE4;che von etwa 1.685 m&#xB2;, die von ausreichend Parkpl&#xE4;tzen auf einem abgesicherten Betriebsgel&#xE4;nde umgeben ist. Das gesamte Areal erstreckt sich &#xFC;ber ca. 7.000 Quadratmeter und befindet sich im Industriegebiet von Bad M&#xFC;nstereifel-Iversheim. Diese vielseitig nutzbare Halle bietet zahlreiche M&#xF6;glichkeiten, sei es als Lagerfl&#xE4;che, f&#xFC;r logistische Zwecke oder als Werkstatt und vieles mehr. Die Anmietung von Teilfl&#xE4;chen ist grunds&#xE4;tzlich m&#xF6;glich.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Halle 1<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>093f1289a2ec4c00b8ffd4923cc54f45.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Halle 1<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>6a3d14378dfb4b838cd353633a9d4e1c.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>ab sofort<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>9881C250FDF14AF4AF5909FE5A761FA0<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2833\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>9881C250FDF14AF4AF5909FE5A761FA0<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro 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