{"id":122417,"date":"2025-09-26T15:11:52","date_gmt":"2025-09-26T13:11:52","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/gepflegte-lager-logistikflaeche-in-duesseldorf-rampenandienung-zentrale-lage\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:52","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:52","slug":"gepflegte-lager-logistikflaeche-in-duesseldorf-rampenandienung-zentrale-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/gepflegte-lager-logistikflaeche-in-duesseldorf-rampenandienung-zentrale-lage\/","title":{"rendered":"Gepflegte Lager-\/ Logistikfl\u00e4che in D\u00fcsseldorf | Rampenandienung | zentrale Lage"},"content":{"rendered":"<p>Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lager-\/ Logistikhalle in D\u00fcsseldorf-Lierenfeld. Die Andienung erfolgt \u00fcber zwei Rampen sowie ebenerdige Tore. Die Deckenh\u00f6he variieren zwischen 5 m im Erdgeschoss und 2,90 m im Untergeschoss.<\/p>\n<p>Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle EG: ca. 2.683 m\u00b2<br \/>\nHalle UG: ca. 4.043 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcro: ca. 300 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet D\u00fcsseldorf-Lierenfeld. Die Autobahnen A3, A46 sowie die A59 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass die umliegenden St\u00e4dte schnell erschlossen sind. Die n\u00e4chste Bushaltestelle befindet sich direkt fu\u00dfl\u00e4ufig vor dem Objekt und garantiert eine Erreichbarkeit des D\u00fcsseldorfer Hauptbahnhofes. Der Flughafen D\u00fcsseldorf ist in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.<\/p>\n<p>\u2022 Boden: Betonboden<br \/>\n\u2022 umz\u00e4untes Gel\u00e4nde<br \/>\n\u2022 beheizt<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lager-\/ Logistikhalle in D\u00fcsseldorf-Lierenfeld. 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Die Autobahnen A3, A46 sowie die A59 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass die umliegenden St&#xE4;dte schnell erschlossen sind. Die n&#xE4;chste Bushaltestelle befindet sich direkt fu&#xDF;l&#xE4;ufig vor dem Objekt und garantiert eine Erreichbarkeit des D&#xFC;sseldorfer Hauptbahnhofes. Der Flughafen D&#xFC;sseldorf ist in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Boden: Betonboden\n&#x2022; umz&#xE4;untes Gel&#xE4;nde\n&#x2022; beheizt<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lager-\/ Logistikhalle in D&#xFC;sseldorf-Lierenfeld. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber zwei Rampen sowie ebenerdige Tore. Die Deckenh&#xF6;he variieren zwischen 5 m im Erdgeschoss und 2,90 m im Untergeschoss.\n\nZur Zeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle EG: ca. 2.683 m&#xB2;\nHalle UG: ca. 4.043 m&#xB2;\nB&#xFC;ro: ca. 300 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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