{"id":122450,"date":"2026-03-30T01:22:00","date_gmt":"2026-03-29T23:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/lager-produktionsflaeche-6-m-ukb-klimatisierung\/"},"modified":"2026-04-02T15:56:00","modified_gmt":"2026-04-02T13:56:00","slug":"lager-produktionsflaeche-6-m-ukb-klimatisierung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/lager-produktionsflaeche-6-m-ukb-klimatisierung\/","title":{"rendered":"Lager- & Produktionsfl\u00e4che | 6 m UKB | Klimatisierung"},"content":{"rendered":"

*Ein Expos\u00e9 inkl. Objektaufnahmen erhalten Sie gerne \u00fcber eine qualifizierte Anfrage.*<\/p>\n

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbekomplex, in welchem Hallen-, Lager- sowie B\u00fcrofl\u00e4chen angemietet werden k\u00f6nnen. Die Andienung erfolgt ebenerdig \u00fcber ein Sektionaltor. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt mindestens 6 m UKB. PKW Stellpl\u00e4tze befinden sich direkt vor dem Eingang.<\/p>\n

Die Halle sowie die B\u00fcrofl\u00e4che k\u00f6nnen flexibel an die Anforderungen des Mieters angepasst und hergerichtet werden.<\/p>\n

Die Fl\u00e4che ist optimal f\u00fcr Gro\u00dfh\u00e4ndler oder ein produzierendes Gewerbe. Eine Verkaufsfl\u00e4che (Showroom) ist auch umsetzbar.<\/p>\n

Derzeit stehen die folgenden Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Produktions- & Lagerfl\u00e4che: 2.000 m\u00b2
\nB\u00fcro- u. Sozialr\u00e4ume: 200 m\u00b2<\/p>\n

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage in Korschenbroich. Die g\u00fcnstige Anbindung an das Stra\u00dfenverkehrsnetz, sowie an den \u00f6rtlichen \u00d6PNV gew\u00e4hrleistet eine flexible An- und Abreise, sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit aus den umliegenden St\u00e4dten. Der Hauptbahnhof Korschenbroich, sowie der Flughafen D\u00fcsseldorf sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.<\/p>\n

\u2022 6 m UKB
\n\u2022 klimatisiert
\n\u2022 Zentralheizung
\n\u2022 Industrieboden
\n\u2022 ebenerdige Andienung
\n\u2022 umfangreiches Beleuchtungssystem
\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4chen sind funktional ausgestattet<\/p>\n

Die Ausstattung sowie die Raumaufteilung kann bei Bedarf individuell an den Mieter angepasst werden.<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:5:\"Stein\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:18:\"Sicherheitstechnik\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"Alarmanlage\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"gepflegt\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"ab sofort\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["\n\n\n\n\n\n\n<\/objektart>\n\n<\/objektkategorie>\n\n41352<\/plz>\nKorschenbroich<\/ort>\nFriedrich-Ebert-Strasse<\/strasse>\n11<\/hausnummer>\n\n\n\n<\/geo>\n\nanfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\nlosa@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n+49 221 273229-0<\/tel_zentrale>\n+49 201 99996343<\/tel_durchw>\n+49 201 99996344<\/tel_fax>\n+49 162 4320008<\/tel_handy>\nGonzalez Losa<\/name>\nJoel<\/vorname>\nHerr<\/anrede>\nRUHR REAL WEST GmbH<\/firma>\nBonner Straße<\/strasse>\n326<\/hausnummer>\n50968<\/plz>\nKöln<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\ntrue<\/provisionspflichtig>\n3 Nettomonatsmieten<\/aussen_courtage>\nBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n40<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\ntrue<\/klimatisiert>\n\n\n\ntrue<\/rollstuhlgerecht>\ntrue<\/barrierefrei>\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nLager- & Produktionsfläche | 6 m UKB | Klimatisierung<\/objekttitel>\nDie angebotene Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage in Korschenbroich. Die günstige Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, sowie an den örtlichen ÖPNV gewährleistet eine flexible An- und Abreise, sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit aus den umliegenden Städten. Der Hauptbahnhof Korschenbroich, sowie der Flughafen Düsseldorf sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.\n<\/lage>\n• 6 m UKB\n• klimatisiert\n• Zentralheizung \n• Industrieboden\n• ebenerdige Andienung\n• umfangreiches Beleuchtungssystem\n• Büroflächen sind funktional ausgestattet\n\nDie Ausstattung sowie die Raumaufteilung kann bei Bedarf individuell an den Mieter angepasst werden. <\/ausstatt_beschr>\n*Ein Exposé inkl. Objektaufnahmen erhalten Sie gerne über eine qualifizierte Anfrage.*\n\n\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbekomplex, in welchem Hallen-, Lager- sowie Büroflächen angemietet werden können. Die Andienung erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor. Die Deckenhöhe beträgt mindestens 6 m UKB. PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.\n\nDie Halle sowie die Bürofläche können flexibel an die Anforderungen des Mieters angepasst und hergerichtet werden. \n\nDie Fläche ist optimal für Großhändler oder ein produzierendes Gewerbe. Eine Verkaufsfläche (Showroom) ist auch umsetzbar. \n\nDerzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: \n\nProduktions- & Lagerfläche: 2.000 m² \nBüro- u. Sozialräume: 200 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nMusterhalle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n0f1b0420f7744da1b5c0921591bf3634.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrundriss<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\naf705076eab74de584713ef7f27c3633.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nab sofort<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\nA073874FD6544F60BF3708F52439E337<\/objektnr_intern>\n2012\/E1<\/objektnr_extern>\n\nA073874FD6544F60BF3708F52439E337<\/openimmo_obid>\nestatePro 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