{"id":122618,"date":"2024-05-10T07:00:23","date_gmt":"2024-05-10T05:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/im-alleinauftrag-12-rampentore-ein-ebenerdiges-tor-direkte-autobahnlage\/"},"modified":"2024-05-10T12:14:23","modified_gmt":"2024-05-10T10:14:23","slug":"im-alleinauftrag-12-rampentore-ein-ebenerdiges-tor-direkte-autobahnlage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/im-alleinauftrag-12-rampentore-ein-ebenerdiges-tor-direkte-autobahnlage\/","title":{"rendered":"Im Alleinauftrag &#8211; 12 Rampentore | ein ebenerdiges Tor | direkte Autobahnlage"},"content":{"rendered":"<p>Die im Jahre 2015 erbaute, moderne Logistikimmobilie in Essen-Frillendorf verf\u00fcgt \u00fcber eine gehobene Ausstattung. Die Halle verf\u00fcgt \u00fcber insgesamt 12 Rampentore und ein ebenerdiges Sektionaltor. F\u00fcr optimale Tageslichtnutzung sind Lichtkuppeln installiert worden, ebenso ist eine Sprinklerung und eine BMA vorhanden. Die Fl\u00e4che ist mit einem Stapler befahrbar, eine Ladestation f\u00fcr diesen ist innenliegend vorhanden.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet von Essen Frillendorf in zentraler, verkehrsg\u00fcnstiger Lage. Die Autobahnen A40, A52 sowie die A3 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. \u00d6PNV-Anbindungen befinden sich direkt vor Ort. Mehrere Restaurants sind fu\u00dfl\u00e4ufig schnell zu erreichen. Unweit dieses Objektes befinden sich gro\u00dfe Firmensitze von zum Beispiel Volkswagen, T\u00dcV Nord, K\u00d6TTER und Medion.<\/p>\n<p>\u2022 12 Rampentore<br \/>\n\u2022 ebenerdige Andienung m\u00f6glich<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 12 m UKB<br \/>\n\u2022 Teilfl\u00e4chen anmietbar<br \/>\n\u2022 hervorragende Anbindung<br \/>\n\u2022 viele Stellpl\u00e4tze vorhanden<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die im Jahre 2015 erbaute, moderne Logistikimmobilie in Essen-Frillendorf verf\u00fcgt \u00fcber eine gehobene Ausstattung. 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Die Autobahnen A40, A52 sowie die A3 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. &#xD6;PNV-Anbindungen befinden sich direkt vor Ort. Mehrere Restaurants sind fu&#xDF;l&#xE4;ufig schnell zu erreichen. Unweit dieses Objektes befinden sich gro&#xDF;e Firmensitze von zum Beispiel Volkswagen, T&#xDC;V Nord, K&#xD6;TTER und Medion.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; 12 Rampentore\n&#x2022; ebenerdige Andienung m&#xF6;glich\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 12 m UKB\n&#x2022; Teilfl&#xE4;chen anmietbar\n&#x2022; hervorragende Anbindung\n&#x2022; viele Stellpl&#xE4;tze vorhanden<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die im Jahre 2015 erbaute, moderne Logistikimmobilie in Essen-Frillendorf verf&#xFC;gt &#xFC;ber eine gehobene Ausstattung. Die Halle verf&#xFC;gt &#xFC;ber insgesamt 12 Rampentore und ein ebenerdiges Sektionaltor. F&#xFC;r optimale Tageslichtnutzung sind Lichtkuppeln installiert worden, ebenso ist eine Sprinklerung und eine BMA vorhanden. Die Fl&#xE4;che ist mit einem Stapler befahrbar, eine Ladestation f&#xFC;r diesen ist innenliegend vorhanden. <\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Drohnenaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>fb269ed09c974d5a9e2a79f4ac8a8d61.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>54d25bb94ed043fcb89b3623e5faf296.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innenaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>e9f69b8c9a3c4376bd4de485b8e648db.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Regalanlage<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>cc16022f92eb40db9eaeff5a2b4e7c3f.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach 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