{"id":122637,"date":"2025-09-26T15:11:02","date_gmt":"2025-09-26T13:11:02","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-bueroflaechen-im-herzen-von-wattenscheid-stellplaetze-3\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:02","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:02","slug":"attraktive-bueroflaechen-im-herzen-von-wattenscheid-stellplaetze-3","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-bueroflaechen-im-herzen-von-wattenscheid-stellplaetze-3\/","title":{"rendered":"Attraktive B\u00fcrofl\u00e4chen im Herzen von Wattenscheid | Stellpl\u00e4tze"},"content":{"rendered":"<p>Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>2. OG:<br \/>\nNordfl\u00fcgel: ca. 352 m\u00b2<br \/>\nWestfl\u00fcgel: 337 m\u00b2<br \/>\nOstfl\u00fcgel: 351 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich im Westen Bochums und ist dem Stadtteil Wattenscheid zugeordnet. Die Autobahn A40 ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und bildet die Ost-West Achse des Ruhrgebiets. Die zentrale Lage erm\u00f6glicht eine gute Erreichbarkeit der angebundenen St\u00e4dte Essen und Dortmund. Die Anbindung an den \u00d6PNV ist durch die Buslinie 386 gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Teppichboden<br \/>\n\u2022 Teek\u00fcche: vollst\u00e4ndig ausgestattet<br \/>\n\u2022 Aufzug: Personenaufzug<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung<br \/>\n\u2022 Verkabelung: CAT-6<br \/>\n\u2022 Verkabelungsort: Kabelkan\u00e4le<br \/>\n\u2022 Sonnenschutz: Vertikallamellen<br \/>\n\u2022 Klimaanlage: nach Vereinbarung<br \/>\n\u2022 Heizungsart: Fernw\u00e4rme<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition: 2. 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