{"id":122754,"date":"2025-09-24T00:11:24","date_gmt":"2025-09-23T22:11:24","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/logistikflaeche-in-frechen-rampen-ruhr-real\/"},"modified":"2025-09-25T16:02:16","modified_gmt":"2025-09-25T14:02:16","slug":"logistikflaeche-in-frechen-rampen-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/logistikflaeche-in-frechen-rampen-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Logistikfl\u00e4che in Frechen | Rampen | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 12.200 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerhalle inkl. B\u00fcro-\/ Sozialfl\u00e4chen. Die Hallenfl\u00e4che misst eine Deckenh\u00f6he von 10,00 m und besitzt 12 Rampen sowie ein drei ebenerdige Tore. Dar\u00fcber hinaus stehen auf dem Au\u00dfenstellpl\u00e4tze Grundst\u00fcck zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Halle1: 6.100 m\u00b2
\nHalle2: 6.100 m\u00b2
\nB\u00fcro: 300 m\u00b2<\/p>\n

\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5 t
\n\u2022 12 \u00dcberladebr\u00fccken
\n\u2022 3 ebenerdiges Tor
\n\u2022 Beleuchtung: LED-Beleuchtung
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 10 Meter
\n\u2022 zahlreiche Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 Heizung: Gas
\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4chen vorhanden<\/p>\n

\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5 t
\n\u2022 3 \u00dcberladebr\u00fccken
\n\u2022 1 ebenerdiges Tor
\n\u2022 Beleuchtung: LED-Beleuchtung
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 10 Meter
\n\u2022 zahlreiche Stellpl\u00e4tze
\n\u2022 Heizung: Gas
\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4chen vorhanden<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

\n\t\t
\n\t\t

Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 12.200 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerhalle inkl. B\u00fcro-\/ Sozialfl\u00e4chen….<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":162535,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[295],"property_area":[],"class_list":["post-122754","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-frechen"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2717\/E4"],"_openimmo_obid":["CE63ED26EE1C4CDC853F4A8C40EB9A47"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["50226 Frechen"],"fave_property_zip":["50226"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["50.9146219"],"_immonex_lng":["6.8041935"],"houzez_geolocation_lat":["50.9146219"],"houzez_geolocation_long":["6.8041935"],"fave_property_location":["50.9146219,6.8041935"],"fave_property_sec_price":[""],"fave_property_year":["2020"],"fave_property_id":["2717\/E4"],"_fave_property_id":["2717\/E4"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20250924175912.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20250924175912\/Homepage_2024_NEW_estatePro20250924175912.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1758730464;s:4:\"date\";s:10:\"2025-09-24\";s:4:\"time\";s:8:\"18:14:24\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:8:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:23:\"Netto-Kaltmiete pro m\u00b2\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"6,50 \u20ac\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:209:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n2020<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\n\nLogistikfläche in Frechen | Rampen | RUHR REAL<\/objekttitel>\n• Bodenbelastbarkeit: 5 t\n• 12 Überladebrücken \n• 3 ebenerdiges Tor\n• Beleuchtung: LED-Beleuchtung\n• Deckenhöhe: 10 Meter\n• zahlreiche Stellplätze\n• Heizung: Gas\n• Büroflächen vorhanden\n<\/lage>\n• Bodenbelastbarkeit: 5 t\n• 3 Überladebrücken \n• 1 ebenerdiges Tor\n• Beleuchtung: LED-Beleuchtung\n• Deckenhöhe: 10 Meter\n• zahlreiche Stellplätze\n• Heizung: Gas\n• Büroflächen vorhanden<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 12.200 m² große Lagerhalle inkl. Büro-\/ Sozialflächen. Die Hallenfläche misst eine Deckenhöhe von 10,00 m und besitzt 12 Rampen sowie ein drei ebenerdige Tore. Darüber hinaus stehen auf dem Außenstellplätze Grundstück zur Verfügung.\n\nAktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nHalle1: 6.100 m²\nHalle2: 6.100 m²\nBüro: 300 m²\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nLagerhalle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n320a778e8cca4894b1daff77e9af09c6.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLagerhalle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9ba6795e22604746ac7629791f4bd327.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHallenfläche<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n8fd197bd14834288926d92a846687470.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\n01.10.2023<\/verfuegbar_ab>\n\n<\/verwaltung_objekt>\n\nCE63ED26EE1C4CDC853F4A8C40EB9A47<\/objektnr_intern>\n2717\/E4<\/objektnr_extern>\n\nCE63ED26EE1C4CDC853F4A8C40EB9A47<\/openimmo_obid>\nestatePro 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