{"id":122758,"date":"2025-09-26T15:11:52","date_gmt":"2025-09-26T13:11:52","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/gepflegte-hallen-bueroflaeche-in-duesseldorf-optimale-verkehrsanbindung-ebenerdige-andienung\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:52","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:52","slug":"gepflegte-hallen-bueroflaeche-in-duesseldorf-optimale-verkehrsanbindung-ebenerdige-andienung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/gepflegte-hallen-bueroflaeche-in-duesseldorf-optimale-verkehrsanbindung-ebenerdige-andienung\/","title":{"rendered":"Gepflegte Hallen-\/B\u00fcrofl\u00e4che in D\u00fcsseldorf | optimale Verkehrsanbindung | ebenerdige Andienung"},"content":{"rendered":"<p>Bei dem Gewerbekomplex handelt es sich um eine Hallen-\/B\u00fcrokombination mit ca. 2.889 m\u00b2. Die Andienung erfolgt durch ebenerdige Sektionaltore. Mit einer Deckenh\u00f6he von 6 m UKB bietet der Komplex vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Zus\u00e4tzlich stehen B\u00fcrofl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: 2.479 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in D\u00fcsseldorf in direkter N\u00e4he zum Flughafen D\u00fcsseldorf. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Von diesen aus erreicht man den D\u00fcsseldorfer Flughafen sowie die D\u00fcsseldorfer Stadtmitte. Die A44 und die A52 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist nur 3 km vom Objekt entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5 t<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 6 m UKB<br \/>\n\u2022 Andienung: ebenerdige Sektionaltore<br \/>\n\u2022 au\u00dfenliegender Sonnenschutz<br \/>\n\u2022 flexible Raumaufteilung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dem Gewerbekomplex handelt es sich um eine Hallen-\/B\u00fcrokombination mit ca. 2.889 m\u00b2. 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Von diesen aus erreicht man den D&#xFC;sseldorfer Flughafen sowie die D&#xFC;sseldorfer Stadtmitte. Die A44 und die A52 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist nur 3 km vom Objekt entfernt. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelastbarkeit: 5 t\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 6 m UKB\n&#x2022; Andienung: ebenerdige Sektionaltore \n&#x2022; au&#xDF;enliegender Sonnenschutz\n&#x2022; flexible Raumaufteilung\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei dem Gewerbekomplex handelt es sich um eine Hallen-\/B&#xFC;rokombination mit ca. 2.889 m&#xB2;. Die Andienung erfolgt durch ebenerdige Sektionaltore. Mit einer Deckenh&#xF6;he von 6 m UKB bietet der Komplex vielseitige Nutzungsm&#xF6;glichkeiten. Zus&#xE4;tzlich stehen B&#xFC;rofl&#xE4;chen zur Verf&#xFC;gung.\n\nZur Zeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle: 2.479 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Eingangsbereich<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>e5a729e46532498da9077a914b222b99.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>55619bc6fd134de889b17a14c631aa78.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\"><anhangtitel>Frontalansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>dd3cf28d0f804d268688f9326553e948.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"GRUNDRISS\">\n<anhangtitel>EG<\/anhangtitel>\n<format>PNG<\/format>\n<daten>\n<pfad>c2c20a5b02f143bf988e78bf89649686.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach 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