{"id":122837,"date":"2026-03-30T02:14:58","date_gmt":"2026-03-30T00:14:58","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/buero-und-logistikimmobilie-in-essen-helle-und-moderne-raeumlichkeiten-stellplaetze-ruhr-real\/"},"modified":"2026-04-02T15:57:58","modified_gmt":"2026-04-02T13:57:58","slug":"buero-und-logistikimmobilie-in-essen-helle-und-moderne-raeumlichkeiten-stellplaetze-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/buero-und-logistikimmobilie-in-essen-helle-und-moderne-raeumlichkeiten-stellplaetze-ruhr-real\/","title":{"rendered":"B\u00fcro- und Logistikimmobilie in Essen | helle und moderne R\u00e4umlichkeiten | Stellpl\u00e4tze | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Das repr\u00e4sentative B\u00fcrogeb\u00e4ude im Essener Norden verf\u00fcgt \u00fcber einen schicken Eingangsbereich, der mit dunklen Fliesen ausgestattet ist. Die lichtdurchfluteten B\u00fcror\u00e4ume bieten einen modernen Arbeitsplatz. Es stehen zahlreiche PKW-Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung. Zus\u00e4tzlich k\u00f6nnen noch Logistikhallen angemietet werden.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen derzeit zur Disposition:<\/p>\n

EG (B\u00fcro): 935 m\u00b2
\nZwischengeschoss (B\u00fcro): 610 m\u00b2
\nOG (B\u00fcro): 935 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt befindet sich im Essener Norden in direkter N\u00e4he zur A42 in Richtung Duisburg und Dortmund. Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Gesch\u00e4fte f\u00fcr die t\u00e4gliche Nahversorgung sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Allee-Center ist ebenfalls fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Strabag, Thyssenkrupp, Vo\u00df Edelstahlhandel GmbH & Co. KG, AOK Rheinland<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Ibis Budget, Maritim Hotel Gelsenkirchen, City Hotel Essen<\/p>\n

\u2022 zwei Rampentore
\n\u2022 1 ebenerdiges Tor
\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4chen vorhanden
\n\u2022 \u00fcberdachte Rampe<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n610<\/bueroflaeche>\n610<\/bueroteilflaeche>\n610<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nBüro- und Logistikimmobilie in Essen | helle und moderne Räumlichkeiten | Stellplätze | RUHR REAL<\/objekttitel>\nDas Objekt befindet sich im Essener Norden in direkter Nähe zur A42 in Richtung Duisburg und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für die tägliche Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Allee-Center ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Strabag, Thyssenkrupp, Voß Edelstahlhandel GmbH & Co. KG, AOK Rheinland\n\nHotels in der Umgebung: Ibis Budget, Maritim Hotel Gelsenkirchen, City Hotel Essen<\/lage>\n• zwei Rampentore\n• 1 ebenerdiges Tor\n• Büroflächen vorhanden\n• überdachte Rampe<\/ausstatt_beschr>\nDas repräsentative Bürogebäude im Essener Norden verfügt über einen schicken Eingangsbereich, der mit dunklen Fliesen ausgestattet ist. Die lichtdurchfluteten Büroräume bieten einen modernen Arbeitsplatz. Es stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich können noch Logistikhallen angemietet werden.\n\nFolgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:\n\nEG (Büro): 935 m² \nZwischengeschoss (Büro): 610 m²\nOG (Büro): 935 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nb82e0b0ece244be1880c5f21d9531f4e.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHelle 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