{"id":122981,"date":"2024-05-10T00:33:36","date_gmt":"2024-05-09T22:33:36","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/erstbezug-modernes-logistikzentrum-mit-optimaler-anbindung\/"},"modified":"2024-05-10T00:33:36","modified_gmt":"2024-05-09T22:33:36","slug":"erstbezug-modernes-logistikzentrum-mit-optimaler-anbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/erstbezug-modernes-logistikzentrum-mit-optimaler-anbindung\/","title":{"rendered":"Erstbezug- Modernes Logistikzentrum mit optimaler Anbindung"},"content":{"rendered":"<p>Auf einer Gesamtgrundst\u00fccksfl\u00e4che von 145.675 m\u00b2 entstehen vier attraktive Lagerhallen, deren zuk\u00fcnftiger Mieter Sie ab dem vierten Quartal 20241 werden k\u00f6nnten. Die gleich gro\u00dfen Hallen bieten mit einer Gesamtlagerfl\u00e4che von 41.000 m\u00b2 reichlich Platz als Lager und\/oder Fuhrpark. Zus\u00e4tzlich stehen Ihnen hier 2.000 m\u00b2 als B\u00fcrofl\u00e4che zur Verf\u00fcgung. Der zentrale Standort dieses modernen Logistikneubaus z\u00e4hlt zu den vielen Highlights, welches dieses Objekt zu bieten hat. Ferner ist der Logistikkomplex vollst\u00e4ndig umfahrbar. Eine 24\/7 Nutzung ist m\u00f6glich.<\/p>\n<p>Folgende Fl\u00e4chen stehen zurzeit zur Disposition:<\/p>\n<p>Unit 1: 10.250 m\u00b2 Lagerfl\u00e4che, 500 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che, 425 m\u00b2, Mezzaninefl\u00e4che<br \/>\nUnit 2: 10.250 m\u00b2 Lagerfl\u00e4che, 500 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che, 425 m\u00b2, Mezzaninefl\u00e4che<br \/>\nUnit 3: 10.250 m\u00b2 Lagerfl\u00e4che, 500 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che, 425 m\u00b2, Mezzaninefl\u00e4che<br \/>\nUnit 4: 10.250 m\u00b2 Lagerfl\u00e4che, 500 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che, 425 m\u00b2, Mezzaninefl\u00e4che<\/p>\n<p>Das Logistikzentrum punktet mit seiner zentralen Lage zwischen den vier Autobahnkreuzen. Hier treffen die bedeutendsten Nord-S\u00fcd- und Ost-West-Achsen (A1, A2, A43 und A45) aufeinander. Durch die Nutzung der B235 gelangt man in ca. 5 Fahrminuten zu zwei Autobahnanschl\u00fcssen, und zwar n\u00f6rdlich zur A2 und Richtung S\u00fcden zur A42. Des Weiteren kann man \u00fcber die A1 und die A2 in ca. 30 Minuten den Flughafen in Dortmund erreichen.<\/p>\n<p>\u2022 Andienung: 4 ebenerdige Tore, 40 Docks<br \/>\n\u2022 Hallenh\u00f6he: 12 m UKB<br \/>\n\u2022 Bodenbelastbarkeit: 7 t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 Bodentragf\u00e4higkeit Mezzanine: 500 kg\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 RWA, BMA<br \/>\n\u2022 24\/7 Nutzung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr  Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf einer Gesamtgrundst\u00fccksfl\u00e4che von 145.675 m\u00b2 entstehen vier attraktive Lagerhallen, deren zuk\u00fcnftiger 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Hier treffen die bedeutendsten Nord-S&#xFC;d- und Ost-West-Achsen (A1, A2, A43 und A45) aufeinander. Durch die Nutzung der B235 gelangt man in ca. 5 Fahrminuten zu zwei Autobahnanschl&#xFC;ssen, und zwar n&#xF6;rdlich zur A2 und Richtung S&#xFC;den zur A42. Des Weiteren kann man &#xFC;ber die A1 und die A2 in ca. 30 Minuten den Flughafen in Dortmund erreichen.\n<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Andienung: 4 ebenerdige Tore, 40 Docks\n&#x2022; Hallenh&#xF6;he: 12 m UKB\n&#x2022; Bodenbelastbarkeit: 7 t\/m&#xB2;\n&#x2022; Bodentragf&#xE4;higkeit Mezzanine: 500 kg\/m&#xB2;\n&#x2022; RWA, BMA\n&#x2022; 24\/7 Nutzung <\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Auf einer Gesamtgrundst&#xFC;cksfl&#xE4;che von 145.675 m&#xB2; entstehen vier attraktive Lagerhallen, deren zuk&#xFC;nftiger Mieter Sie ab dem vierten Quartal 20241 werden k&#xF6;nnten. Die gleich gro&#xDF;en Hallen bieten mit einer Gesamtlagerfl&#xE4;che von 41.000 m&#xB2; reichlich Platz als Lager und\/oder Fuhrpark. Zus&#xE4;tzlich stehen Ihnen hier 2.000 m&#xB2; als B&#xFC;rofl&#xE4;che zur Verf&#xFC;gung. Der zentrale Standort dieses modernen Logistikneubaus z&#xE4;hlt zu den vielen Highlights, welches dieses Objekt zu bieten hat. Ferner ist der Logistikkomplex vollst&#xE4;ndig umfahrbar. Eine 24\/7 Nutzung ist m&#xF6;glich.\n\nFolgende Fl&#xE4;chen stehen zurzeit zur Disposition:\n\nUnit 1: 10.250 m&#xB2; Lagerfl&#xE4;che, 500 m&#xB2; B&#xFC;rofl&#xE4;che, 425 m&#xB2;, Mezzaninefl&#xE4;che\nUnit 2: 10.250 m&#xB2; Lagerfl&#xE4;che, 500 m&#xB2; B&#xFC;rofl&#xE4;che, 425 m&#xB2;, Mezzaninefl&#xE4;che\nUnit 3: 10.250 m&#xB2; Lagerfl&#xE4;che, 500 m&#xB2; B&#xFC;rofl&#xE4;che, 425 m&#xB2;, Mezzaninefl&#xE4;che\nUnit 4: 10.250 m&#xB2; Lagerfl&#xE4;che, 500 m&#xB2; B&#xFC;rofl&#xE4;che, 425 m&#xB2;, Mezzaninefl&#xE4;che\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r  Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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