{"id":123041,"date":"2025-09-26T15:10:26","date_gmt":"2025-09-26T13:10:26","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/ihre-neue-logistikhalle-in-oberhausen-viele-stellplaetze-24-7-betrieb-optimale-anbindung\/"},"modified":"2025-09-26T15:10:26","modified_gmt":"2025-09-26T13:10:26","slug":"ihre-neue-logistikhalle-in-oberhausen-viele-stellplaetze-24-7-betrieb-optimale-anbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ihre-neue-logistikhalle-in-oberhausen-viele-stellplaetze-24-7-betrieb-optimale-anbindung\/","title":{"rendered":"Ihre neue Logistikhalle in Oberhausen | viele Stellpl\u00e4tze | 24\/7 Betrieb | optimale Anbindung"},"content":{"rendered":"

Der projektierte Logistikkomplex in Oberhausen besteht aus mehreren Hallenabschnitten, sowie Sozial- und B\u00fcror\u00e4umlichkeiten. Die Anlieferung erfolgt \u00fcber insgesamt ca. 55 Rampentore sowie 5 ebenerdige Tore. Mit einer Deckenh\u00f6he von 10,5 UKB bietet der Komplex vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Beleuchtet werden die Fl\u00e4chen \u00fcber eine LED-Deckenbeleuchtung.<\/p>\n

Ab dem 4. Quartal 2022 stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Unit 8: 9.335 m\u00b2
\nUnit 9: 8.179 m\u00b2
\nUnit 10: 9.021 m\u00b2
\nUnit 11: 7.641 m\u00b2
\nUnit 12: 9.331 m\u00b2
\n\u2022 Halle: 7.938 m\u00b2
\n\u2022 B\u00fcro: 180 m\u00b2
\n\u2022 Mezzanine: 1.213 m\u00b2
\nUnit 13: 8.175 m\u00b2<\/p>\n

Die Fl\u00e4chen k\u00f6nnen, je nach Gebrauch, zusammengelegt werden.<\/p>\n

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Nord-Westen von Oberhausen. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A 3 und die A 42, sowie an die Bundesstra\u00dfe B 517 sind problemlos gegeben.<\/p>\n

\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5 t
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 11,83 m UKB
\n\u2022 Andienung: 40 Rampentore und 4 ebenerdige Tore
\n\u2022 Heizung: W\u00e4rmepumpe
\n\u2022 Bodenbelag: Betonboden, neu beschichtet
\n\u2022 Beleuchtung: LED-Beleuchtung
\n\u2022 Brandschutz: Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage
\n\u2022 Sonstiges: PV-Anlage<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A 3 und die A 42, sowie an die Bundesstraße B 517 sind problemlos gegeben.\n<\/lage>\n• Bodenbelastbarkeit: 5 t\n• Deckenhöhe: 11,83 m UKB\n• Andienung: 40 Rampentore und 4 ebenerdige Tore\n• Heizung: Wärmepumpe\n• Bodenbelag: Betonboden, neu beschichtet\n• Beleuchtung: LED-Beleuchtung\n• Brandschutz: Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage\n• Sonstiges: PV-Anlage<\/ausstatt_beschr>\nDer projektierte Logistikkomplex in Oberhausen besteht aus mehreren Hallenabschnitten, sowie Sozial- und Büroräumlichkeiten. Die Anlieferung erfolgt über insgesamt ca. 55 Rampentore sowie 5 ebenerdige Tore. Mit einer Deckenhöhe von 10,5 UKB bietet der Komplex vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beleuchtet werden die Flächen über eine LED-Deckenbeleuchtung. \n\nAb dem 4. Quartal 2022 stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nUnit 8: 9.335 m²\nUnit 9: 8.179 m²\nUnit 10: 9.021 m²\nUnit 11: 7.641 m²\nUnit 12: 9.331 m²\n• Halle: 7.938 m²\n• Büro: 180 m²\n• Mezzanine: 1.213 m²\nUnit 13: 8.175 m²\n\nDie Flächen können, je nach Gebrauch, zusammengelegt werden.<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nInnenansicht Beispiel Bild<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc854802e9203408d85331dd513853292.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Beispiel<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n816333befa7b43c6b7838d6b08554779.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Halle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ne5a0e9980f5c4d5ca1179e284b8a5d1a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Hallen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n25e3ee2e78334c03ac5a1347e9e51675.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n437feae2053947ba91b5157da66f3e2e.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9aea9f90eb9d4f0db711d55d21d83839.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nab 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