{"id":123351,"date":"2025-09-26T15:11:53","date_gmt":"2025-09-26T13:11:53","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/grosszuegige-logistikhalle-in-duesseldorf-rampenandienung-zentrale-lage\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:53","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:53","slug":"grosszuegige-logistikhalle-in-duesseldorf-rampenandienung-zentrale-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/grosszuegige-logistikhalle-in-duesseldorf-rampenandienung-zentrale-lage\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfz\u00fcgige Logistikhalle in D\u00fcsseldorf | Rampenandienung | zentrale Lage"},"content":{"rendered":"<p>Die angebotene Lager-\/ Logistikhalle in D\u00fcsseldorf verf\u00fcgt \u00fcber angrenzende B\u00fcro- und Sozialr\u00e4ume. Die Andienung erfolgt sowohl \u00fcber Rampen als auch ebenerdig. Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.<\/p>\n<p>Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: ca. 4.000 m\u00b2<\/p>\n<p>Der Gewerbekomplex befindet sich in zentraler Lage in D\u00fcsseldorf-Rath in unmittelbarer N\u00e4he zur Autobahn A44 und A52, welche in die umliegenden Metropolen f\u00fchren. Die \u00d6PNV-Anbindungen sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen. L\u00e4den des t\u00e4glichen Bedarfs und Gastronomien sind in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist nur ca. 8 Fahrminuten entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 ausreichend Parkm\u00f6glichkeiten<br \/>\n\u2022 Boden: Beton<br \/>\n\u2022 flexible Raumaufteilung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die angebotene Lager-\/ Logistikhalle in D\u00fcsseldorf verf\u00fcgt \u00fcber angrenzende B\u00fcro- und Sozialr\u00e4ume. 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Die &#xD6;PNV-Anbindungen sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen. L&#xE4;den des t&#xE4;glichen Bedarfs und Gastronomien sind in wenigen Minuten fu&#xDF;l&#xE4;ufig erreichbar. Der D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist nur ca. 8 Fahrminuten entfernt.\n<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; ausreichend Parkm&#xF6;glichkeiten\n&#x2022; Boden: Beton\n&#x2022; flexible Raumaufteilung<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die angebotene Lager-\/ Logistikhalle in D&#xFC;sseldorf verf&#xFC;gt &#xFC;ber angrenzende B&#xFC;ro- und Sozialr&#xE4;ume. Die Andienung erfolgt sowohl &#xFC;ber Rampen als auch ebenerdig. Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.\n\nAktuell stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle: ca. 4.000 m&#xB2;\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Beispielbild<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>4a7f91d60ef3473ab0c04b1ebbcf3df2.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>ab sofort<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>B1E004EEC5754540889B3D18E7696371<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2271\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>B1E004EEC5754540889B3D18E7696371<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2025-09-24<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield 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