{"id":123437,"date":"2024-05-10T01:29:01","date_gmt":"2024-05-09T23:29:01","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/funktionale-und-vielseitig-nutzbare-lagerflaeche-in-muelheim-hochregallager-rampentore\/"},"modified":"2024-05-10T01:29:01","modified_gmt":"2024-05-09T23:29:01","slug":"funktionale-und-vielseitig-nutzbare-lagerflaeche-in-muelheim-hochregallager-rampentore","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/funktionale-und-vielseitig-nutzbare-lagerflaeche-in-muelheim-hochregallager-rampentore\/","title":{"rendered":"Funktionale und vielseitig nutzbare Lagerfl\u00e4che in M\u00fclheim | Hochregallager | Rampentore"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Lager-\/ und Produktionshalle. Die vakanten Fl\u00e4chen verf\u00fcgen \u00fcber einen staplerf\u00e4higen Betonboden sowie ca. 6 Rampentore und einer ebenerdigen Zufahrt. Ferner weist die Halle eine Deckenh\u00f6he von ca. 6,70 m auf. Die vakante Liegenschaft ist beheizbar.
\nEine multifunktionale Gestaltung der Immobilie ist m\u00f6glich. Neben den Lagerfl\u00e4chen stehen zus\u00e4tzliche B\u00fcrofl\u00e4chen zur Anmietung bereit.<\/p>\n

Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Hallenfl\u00e4che: 4.425 m\u00b2
\nB\u00fcrofl\u00e4chen: 150 m\u00b2<\/p>\n

Die B\u00fcro- und Lagerimmobilie auf dem Gel\u00e4nde der ehemaligen Zeche “Rosenblumendell” ist sehr verkehrg\u00fcnstig gelegen. Die A40, sowie die A52 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls schnell erreichbar ist das \u00d6PNV-Netz, sowie der D\u00fcsseldorfer Flughafen. In unmittelbarer N\u00e4he zum Gewerbegebiet befindet sich das Rhein-Ruhr-Zentrum.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: COPA, MDH AG Mamisch, Wigge Medientechnik und -druck,<\/p>\n

Hotels der Umgebung: Hotel Bredeney, McDreams Hotels, B&B Hotels<\/p>\n

\u2022 Rampen\/Tore: vorhanden
\n\u2022 Bodenbelag: Betonboden
\n\u2022 Beleuchtung: Industrieleuchten
\n\u2022 Bodenbelastbarkeit: 5 t\/m\u00b2
\n\u2022 Brandschutz: vorhanden
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 6,70 m\u00b2<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n4575<\/gesamtflaeche>\n4425<\/lagerflaeche>\n150<\/bueroflaeche>\n150<\/bueroteilflaeche>\n4425<\/teilbar_ab>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nFunktionale und vielseitig nutzbare Lagerfläche in Mülheim | Hochregallager | Rampentore<\/objekttitel>\nDie Büro- und Lagerimmobilie auf dem Gelände der ehemaligen Zeche \"Rosenblumendell\" ist sehr verkehrgünstig gelegen. Die A40, sowie die A52 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls schnell erreichbar ist das ÖPNV-Netz, sowie der Düsseldorfer Flughafen. In unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet befindet sich das Rhein-Ruhr-Zentrum.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: COPA, MDH AG Mamisch, Wigge Medientechnik und -druck, \n\nHotels der Umgebung: Hotel Bredeney, McDreams Hotels, B&B Hotels<\/lage>\n• Rampen\/Tore: vorhanden\n• Bodenbelag: Betonboden\n• Beleuchtung: Industrieleuchten \n• Bodenbelastbarkeit: 5 t\/m²\n• Brandschutz: vorhanden \n• Deckenhöhe: 6,70 m²\n<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Lager-\/ und Produktionshalle. Die vakanten Flächen verfügen über einen staplerfähigen Betonboden sowie ca. 6 Rampentore und einer ebenerdigen Zufahrt. Ferner weist die Halle eine Deckenhöhe von ca. 6,70 m auf. Die vakante Liegenschaft ist beheizbar. \nEine multifunktionale Gestaltung der Immobilie ist möglich. Neben den Lagerflächen stehen zusätzliche Büroflächen zur Anmietung bereit.\n\nZur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: \n\nHallenfläche: 4.425 m²\nBüroflächen: 150 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAnlieferung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n2e2e6ddf5c99409fb1109b8954fd2389.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGroße Halle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9988aa688023418bb387c0c9df95845c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle 1<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n9300b3dceefd478c894ac4e1b57fbe73.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGroßes Büro<\/anhangtitel>\njpeg<\/format>\n\n3bde018fce044ec58b3b40056c0664a1.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach Vereinbarung<\/verfuegbar_ab>\n\ntrue<\/gewerbliche_nutzung>\n<\/verwaltung_objekt>\n\n19D8A9B5014E41DEAC0C3B19B59E95F5<\/objektnr_intern>\n1368\/E4<\/objektnr_extern>\n\n19D8A9B5014E41DEAC0C3B19B59E95F5<\/openimmo_obid>\nestatePro 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