{"id":123615,"date":"2025-09-26T15:12:31","date_gmt":"2025-09-26T13:12:31","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-neubauhalle-in-bielefeld-rampen-ideale-lage-ruhr-real\/"},"modified":"2025-09-26T15:12:31","modified_gmt":"2025-09-26T13:12:31","slug":"attraktive-neubauhalle-in-bielefeld-rampen-ideale-lage-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-neubauhalle-in-bielefeld-rampen-ideale-lage-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Attraktive Neubauhalle in Bielefeld | Rampen | Ideale Lage | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Logistikneubau in Bielefeld. Die Andienung erfolgt \u00fcber 8 Rampentore sowie einem ebenerdigem Sektionaltor.<\/p>\n<p>Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: ca. 8000 m\u00b2<br \/>\nMezzanine: ca. 1000  m\u00b2<br \/>\nB\u00fcro-\/ Sozialfl\u00e4che: ca. 450 m\u00b2<\/p>\n<p>Die angebotene Neubaufl\u00e4che befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet von Bielefeld-Hillegossen. Die Autobahn A2 ist in 4 Fahrminuten erreicht und bietet eine schnelle Anbindung in das Ruhrgebiet sowie Richtung Hannover. Der \u00d6PNV ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, sodass eine flexible An-\/ und Abreise gew\u00e4hrleistet ist. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in ca. 40 Fahrminuten erreichbar.<\/p>\n<p>\u2022 Sprinklerung<br \/>\n\u2022 LED-Beleuchtung<br \/>\n\u2022 Vorr\u00fcstung f\u00fcr E-Mobilit\u00e4t<br \/>\n\u2022 Rampen<br \/>\n\u2022 gro\u00dfz\u00fcgige Lichtb\u00e4nder<br \/>\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4che vorhanden<br \/>\n\u2022 W\u00e4rmepumpe<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Logistikneubau in Bielefeld. 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Die Autobahn A2 ist in 4 Fahrminuten erreicht und bietet eine schnelle Anbindung in das Ruhrgebiet sowie Richtung Hannover. Der &#xD6;PNV ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, sodass eine flexible An-\/ und Abreise gew&#xE4;hrleistet ist. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in ca. 40 Fahrminuten erreichbar.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Sprinklerung\n&#x2022; LED-Beleuchtung\n&#x2022; Vorr&#xFC;stung f&#xFC;r E-Mobilit&#xE4;t\n&#x2022; Rampen \n&#x2022; gro&#xDF;z&#xFC;gige Lichtb&#xE4;nder\n&#x2022; B&#xFC;rofl&#xE4;che vorhanden \n&#x2022; W&#xE4;rmepumpe\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Logistikneubau in Bielefeld. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber 8 Rampentore sowie einem ebenerdigem Sektionaltor.\n\nAktuell stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle: ca. 8000 m&#xB2;\nMezzanine: ca. 1000  m&#xB2;\nB&#xFC;ro-\/ Sozialfl&#xE4;che: ca. 450 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Musterbild Innenansicht <\/anhangtitel><format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>35acdcb9956341b78939b400bd3e80d9.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Musterbild Rampen <\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>568fd6b1f5e14675bd7dcda907e55616.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>verf&#xFC;gbar<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>4952BF0204C24783954A382E73950125<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2770\/E2<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>4952BF0204C24783954A382E73950125<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro 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