{"id":123639,"date":"2025-05-26T00:01:42","date_gmt":"2025-05-25T22:01:42","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/bueroflaeche-mit-loft-charakter-repraesentatives-gebaeude-city-nahe\/"},"modified":"2025-05-26T10:17:42","modified_gmt":"2025-05-26T08:17:42","slug":"bueroflaeche-mit-loft-charakter-repraesentatives-gebaeude-city-nahe","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/bueroflaeche-mit-loft-charakter-repraesentatives-gebaeude-city-nahe\/","title":{"rendered":"B\u00fcrofl\u00e4che mit Loft-Charakter | Repr\u00e4sentatives Geb\u00e4ude | City-nahe"},"content":{"rendered":"<p>Das angebotene Industrieloft liegt in einem repr\u00e4sentativen Geb\u00e4ude mit einzigartigem Charme. Dieses wurde zuletzt 2015 saniert. Die anmietbare Fl\u00e4che erstreckt sich \u00fcber das gesamte Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist individuell gestaltbar. In den R\u00e4umlichkeiten liegt hochwertiges Echtholzpakett und sie sind mit Design-Leuchten ausgestattet.<\/p>\n<p>Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>2. OG: ca.400 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Objekt liegt in City-N\u00e4he. Die Autobahnen A 57 und A 44 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.<br \/>\nGenau so schnell l\u00e4sst sich die Anbindung an den \u00d6PNV finden. Der Krefelder Hauptbahnhof befindet sich f\u00fcnf Minuten entfernt.<br \/>\nDer D\u00fcsseldorfer Flughafen kann in weniger als 20 Minuten erreicht werden.<br \/>\nDie Nahversorgung ist durch ein diverses gastronomisches Angebot in der unmittelbaren Umgebung gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n<p>Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Siempelkamp-Gruppe, Helios Klinikum Krefeld GmbH, Fressnapf Holding GmbH<\/p>\n<p>Hotels der Umgebung: Hotel D\u00fcsseldorf Krefeld Affiliated by Meli\u00e1, Holiday Inn Express, Central Apartment Krefeld<\/p>\n<p>\u2022 Personenaufzug vorhanden<br \/>\n\u2022 Bodenbelag: Echtholzpakett<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: Design-Leuchten<br \/>\n\u2022 DV-Verkabelung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das angebotene Industrieloft liegt in einem repr\u00e4sentativen Geb\u00e4ude mit einzigartigem Charme. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>404<\/gesamtflaeche>\n<bueroflaeche>404<\/bueroflaeche>\n<bueroteilflaeche>202<\/bueroteilflaeche>\n<teilbar_ab>202<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">10<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>GEHOBEN<\/ausstatt_kategorie>\n<raeume_veraenderbar>true<\/raeume_veraenderbar>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden PARKETT=\"true\"\/>\n<heizungsart ZENTRAL=\"true\"\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl PERSONEN=\"true\"\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<baujahr>1912<\/baujahr>\n<zustand zustand_art=\"TEIL_VOLLSANIERT\"\/>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur\/>\n<freitexte>\n<objekttitel>B&#xFC;rofl&#xE4;che mit Loft-Charakter | Repr&#xE4;sentatives Geb&#xE4;ude | City-nahe<\/objekttitel>\n<lage>Das Objekt liegt in City-N&#xE4;he. Die Autobahnen A 57 und A 44 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.\nGenau so schnell l&#xE4;sst sich die Anbindung an den &#xD6;PNV finden. Der Krefelder Hauptbahnhof befindet sich f&#xFC;nf Minuten entfernt. \nDer D&#xFC;sseldorfer Flughafen kann in weniger als 20 Minuten erreicht werden.\nDie Nahversorgung ist durch ein diverses gastronomisches Angebot in der unmittelbaren Umgebung gew&#xE4;hrleistet.\n\nBedeutende Unternehmen in der B&#xFC;romarktzone: Siempelkamp-Gruppe, Helios Klinikum Krefeld GmbH, Fressnapf Holding GmbH\n\nHotels der Umgebung: Hotel D&#xFC;sseldorf Krefeld Affiliated by Meli&#xE1;, Holiday Inn Express, Central Apartment Krefeld<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Personenaufzug vorhanden\n&#x2022; Bodenbelag: Echtholzpakett\n&#x2022; Beleuchtung: Design-Leuchten\n&#x2022; DV-Verkabelung<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Das angebotene Industrieloft liegt in einem repr&#xE4;sentativen Geb&#xE4;ude mit einzigartigem Charme. Dieses wurde zuletzt 2015 saniert. Die anmietbare Fl&#xE4;che erstreckt sich &#xFC;ber das gesamte Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist individuell gestaltbar. In den R&#xE4;umlichkeiten liegt hochwertiges Echtholzpakett und sie sind mit Design-Leuchten ausgestattet.\n\nDerzeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\n2. OG: ca.400 m&#xB2;<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>0391882ae3594ba797ba2e42722595a1.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>35658b3c1b924a42a4d9a5cc640188a9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>11b073e768144b2bb0039a67e89006d4.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>621f3cde406a467e8a1ef944c49b3819.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>ab 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