{"id":123903,"date":"2024-05-10T02:25:08","date_gmt":"2024-05-10T00:25:08","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/logistikkomplex-in-duesseldorf-zahlreiche-rampen-ebenerdige-tore\/"},"modified":"2024-05-10T02:25:08","modified_gmt":"2024-05-10T00:25:08","slug":"logistikkomplex-in-duesseldorf-zahlreiche-rampen-ebenerdige-tore","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/logistikkomplex-in-duesseldorf-zahlreiche-rampen-ebenerdige-tore\/","title":{"rendered":"Logistikkomplex in D\u00fcsseldorf | zahlreiche Rampen | ebenerdige Tore"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Logistikkomplex in D\u00fcsseldorf. Die Andienung erfolgt \u00fcber zahlreiche Rampen sowie ebenerdige Sektionaltore.<\/p>\n

Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Halle: 11.480 m\u00b2
\nB\u00fcro: 2.300 m\u00b2<\/p>\n

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in D\u00fcsseldorf-Rath in unmittelbarer N\u00e4he zum Fluhafen D\u00fcsseldorf. Die Autobahnen A44 und A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und f\u00fchren in k\u00fcrzester Zeit in die umliegenden Metropolen wie K\u00f6ln und Essen. Die \u00d6PNV-Anbindungen sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass eine flexible An-\/ und Abreise garantiert ist. L\u00e4den des t\u00e4glichen Bedarfs und Gastronomien sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n

\u2022 eingez\u00e4unter Komplex
\n\u2022 LED-Beleuchtung
\n\u2022 flexible Raumaufteilung<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19 %\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"13.780 m\u00b2\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Lagerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:15:\"11.480 m\u00b2\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"B\u00fcrofl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"2.300 m\u00b2\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"B\u00fcroteilfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:12:\"200 m\u00b2\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"7.000 m\u00b2\";}i:10;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:19:\"Art der Ausstattung\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:8:\"Standard\";}i:11;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Bodenbelag\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:5:\"Stein\";}i:12;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:13;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:7:\"Zustand\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"neuwertig\";}i:14;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"kurzfristig\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["\n\n\n\n\n\n\n<\/objektart>\n\n<\/objektkategorie>\n\n40472<\/plz>\nDüsseldorf<\/ort>\nZum Gut Heiligendonk<\/strasse>\n16-20<\/hausnummer>\n\n\n<\/geo>\n\nanfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\nlosa@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n+49 201 99996343<\/tel_durchw>\n+49 201 99996344<\/tel_fax>\n+49 162 4320008<\/tel_handy>\nGonzalez Losa<\/name>\nJoel<\/vorname>\nHerr<\/anrede>\nRUHR REAL GmbH<\/firma>\nHolsterhauser Platz<\/strasse>\n2<\/hausnummer>\n45147<\/plz>\nEssen<\/ort>\ntrue<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n\nfalse<\/heizkosten_enthalten>\nfalse<\/zzg_mehrwertsteuer>\n\ntrue<\/provisionspflichtig>\n3-4 Nettomonatsmieten<\/aussen_courtage>\nBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n13780<\/gesamtflaeche>\n11480<\/lagerflaeche>\n2300<\/bueroflaeche>200<\/bueroteilflaeche>\n7000<\/teilbar_ab>\n50<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nLogistikkomplex in Düsseldorf | zahlreiche Rampen | ebenerdige Tore<\/objekttitel>\nDie Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf-Rath in unmittelbarer Nähe zum Fluhafen Düsseldorf. Die Autobahnen A44 und A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und führen in kürzester Zeit in die umliegenden Metropolen wie Köln und Essen. Die ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass eine flexible An-\/ und Abreise garantiert ist. Läden des täglichen Bedarfs und Gastronomien sind fußläufig erreichbar. <\/lage>\n• eingezäunter Komplex\n• LED-Beleuchtung\n• flexible Raumaufteilung<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Logistikkomplex in Düsseldorf. Die Andienung erfolgt über zahlreiche Rampen sowie ebenerdige Sektionaltore.\n\nAktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nHalle: 11.480 m²\nBüro: 2.300 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nInnenansicht Halle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nb64046527af047b1be0c09443b815c04.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnenansicht Halle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n2239f927674c4fb380edcc56ec42b327.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nRegalsystem<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\na2c9cc8c8e274fba87ca2a200bd69aff.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAndienung<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n95204998d9b943db941044e788902b28.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n6db2e652cede4d7d968b4829206f9224.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nRampenandienung<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n3a7bab94729c410d94d059ad15c52d2f.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nebenerdige 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