{"id":124003,"date":"2025-01-24T00:01:52","date_gmt":"2025-01-23T23:01:52","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-lager-logistikhalle-in-bester-lage-rampen-q1-2024-ruhr-real\/"},"modified":"2025-01-24T14:09:52","modified_gmt":"2025-01-24T13:09:52","slug":"attraktive-lager-logistikhalle-in-bester-lage-rampen-q1-2024-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-lager-logistikhalle-in-bester-lage-rampen-q1-2024-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Attraktive Lager- &amp; Logistikhalle in bester Lage | Rampen | Q1\/2024 | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Lager- &amp; Logistikhalle in unmittelbarer N\u00e4he zur A30. Die Andienung erfolgt \u00fcber Rampen mit Schwerlast\u00fcberladebr\u00fccken, sowie einem ebenerdigen Sektionaltor. Das Objekt steht ab dem 01\/2024 zur Verf\u00fcgung und kann zeitnah bezogen werden. Es stehen gen\u00fcgend Freifl\u00e4chen sowie Stellpl\u00e4tze unmittelbar vor dem Objekt zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Lotte ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen an der Grenze zu Niedersachsen. Sie liegt zentral zwischen der Metropole Rhein-Ruhr und der nieders\u00e4chsischen Hauptstadt Hannover. Umliegende St\u00e4dte sind zum einen Osnabr\u00fcck und M\u00fcnster. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Autobahn A30. Das Autobahnkreuz Lotte\/Osnabr\u00fcck ist in 15 Fahrminuten erreicht, welches die direkte Verbindung zwischen Hamburg und dem Ruhrgebiet herstellt.<\/p>\n<p>\u2022 Rampenanlieferung<br \/>\n\u2022 ebenerdige Tore<br \/>\n\u2022 direkte Autobahnanbindung<br \/>\n\u2022 BMA\/Sprinklerung<br \/>\n\u2022 LED-Beleuchtung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Lager- &amp; Logistikhalle in unmittelbarer N\u00e4he zur A30&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":144130,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[350,538],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[395],"property_area":[],"class_list":["post-124003","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-raeume-veraenderbar","property_feature-zulieferung","property_country-deutschland","property_city-lotte"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["3170\/E1"],"_openimmo_obid":["EF5FA838473C4601B0123094814E4133"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_map_address":["49504 Lotte"],"fave_property_zip":["49504"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["52.2714476"],"_immonex_lng":["7.9155676"],"houzez_geolocation_lat":["52.2714476"],"houzez_geolocation_long":["7.9155676"],"fave_property_location":["52.2714476,7.9155676"],"fave_property_size":["7490"],"fave_property_year":["2020"],"fave_property_id":["3170\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20250124140908.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20250124140908\/Homepage_2024_NEW_estatePro20250124140908.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1737724192;s:4:\"date\";s:10:\"2025-01-24\";s:4:\"time\";s:8:\"14:09:52\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:15:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"3-4 Nettokaltmieten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:213:\"Bei Mietvertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Sie liegt zentral zwischen der Metropole Rhein-Ruhr und der nieders&#xE4;chsischen Hauptstadt Hannover. Umliegende St&#xE4;dte sind zum einen Osnabr&#xFC;ck und M&#xFC;nster. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Autobahn A30. Das Autobahnkreuz Lotte\/Osnabr&#xFC;ck ist in 15 Fahrminuten erreicht, welches die direkte Verbindung zwischen Hamburg und dem Ruhrgebiet herstellt. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Rampenanlieferung\n&#x2022; ebenerdige Tore \n&#x2022; direkte Autobahnanbindung\n&#x2022; BMA\/Sprinklerung\n&#x2022; LED-Beleuchtung\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Lager- &amp; Logistikhalle in unmittelbarer N&#xE4;he zur A30. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber Rampen mit Schwerlast&#xFC;berladebr&#xFC;cken, sowie einem ebenerdigen Sektionaltor. Das Objekt steht ab dem 01\/2024 zur Verf&#xFC;gung und kann zeitnah bezogen werden. Es stehen gen&#xFC;gend Freifl&#xE4;chen sowie Stellpl&#xE4;tze unmittelbar vor dem Objekt zur Verf&#xFC;gung. \n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Musterbild Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>0412ef1413f544c3b544966a65c61f6a.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>01\/2024<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>EF5FA838473C4601B0123094814E4133<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>3170\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>EF5FA838473C4601B0123094814E4133<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2025-01-24<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield 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