{"id":124015,"date":"2026-01-20T00:01:40","date_gmt":"2026-01-19T23:01:40","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/vielseitige-lagerflaechen-buerokombination-lichtdurchflutete-bueroraeume-grossartige-lage\/"},"modified":"2026-01-20T13:53:40","modified_gmt":"2026-01-20T12:53:40","slug":"vielseitige-lagerflaechen-buerokombination-lichtdurchflutete-bueroraeume-grossartige-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/vielseitige-lagerflaechen-buerokombination-lichtdurchflutete-bueroraeume-grossartige-lage\/","title":{"rendered":"Vielseitige Lagerfl\u00e4chen-\/B\u00fcrokombination | lichtdurchflutete B\u00fcror\u00e4ume | gro\u00dfartige Lage"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive B\u00fcrokombination mit gro\u00dfz\u00fcgiger Lagerfl\u00e4che in Willich. Die Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber gro\u00dfz\u00fcgige Freifl\u00e4chen und zahlreiche Stellpl\u00e4tze. Dem Nutzer stehen zudem Badezimmer mit Duschen und attraktive Sozialfl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung. Die vielseitig nutzbare Lagerfl\u00e4che wird ebenerdig angedient.<\/p>\n

Derzeit stehen zur Disposition:
\nLagerfl\u00e4che: 185 m\u00b2
\nB\u00fcrofl\u00e4che: 725 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt liegt in Willich zwischen M\u00f6nchengladbach, D\u00fcsseldorf und Krefeld. Durch die anliegenden Autobahnen A52 und A44 sind sowohl das Rheinland als auch das Ruhrgebiet erschlie\u00dfbar. Der internationale D\u00fcsseldorfer Flughafen befindet sich in 20 Fahrminuten entfernt.
\nErreichbar ist ebenfalls der Duisburger Binnenhafen als auch umliegende Bahnh\u00f6fe.
\nAuch der \u00d6PNV ist gut angebunden. Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs finden sich in der Umgebung.<\/p>\n

\u2022 moderne Ausstattung
\n\u2022 drei Teek\u00fcchen vorhanden
\n\u2022 getrennte WC-Anlagen
\n\u2022 moderne EDV Verkabelung \u00fcber die Decke
\n\u2022 abgeh\u00e4ngte Decken
\n\u2022 elektrisch betriebener, au\u00dfen liegender Sonnenschutz
\n\u2022 flexible Raumaufteilung
\n\u2022 Teppichboden\/PVC\/Fliesen
\n\u2022 Ubiqui WiFi im gesamten Geb\u00e4ude
\n\u2022 Serverraum mit Switch und Serverrack
\n\u2022 Serverraum klimatisiert
\n\u2022 Lager mit Rolltor<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n910<\/gesamtflaeche>\n185<\/lagerflaeche>\n725<\/bueroflaeche>\n725<\/bueroteilflaeche>\n185<\/teilbar_ab>\n30<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/ausstattung>\n\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nVielseitige Lagerflächen-\/Bürokombination | lichtdurchflutete Büroräume | großartige Lage<\/objekttitel>\nDas Objekt liegt in Willich zwischen Mönchengladbach, Düsseldorf und Krefeld. Durch die anliegenden Autobahnen A52 und A44 sind sowohl das Rheinland als auch das Ruhrgebiet erschließbar. Der internationale Düsseldorfer Flughafen befindet sich in 20 Fahrminuten entfernt.\nErreichbar ist ebenfalls der Duisburger Binnenhafen als auch umliegende Bahnhöfe.\nAuch der ÖPNV ist gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Umgebung.<\/lage>\n• moderne Ausstattung\n• drei Teeküchen vorhanden\n• getrennte WC-Anlagen\n• moderne EDV Verkabelung über die Decke\n• abgehängte Decken\n• elektrisch betriebener, außen liegender Sonnenschutz\n• flexible Raumaufteilung\n• Teppichboden\/PVC\/Fliesen\n• Ubiqui WiFi im gesamten Gebäude\n• Serverraum mit Switch und Serverrack\n• Serverraum klimatisiert\n• Lager mit Rolltor<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Bürokombination mit großzügiger Lagerfläche in Willich. Die Liegenschaft verfügt über großzügige Freiflächen und zahlreiche Stellplätze. Dem Nutzer stehen zudem Badezimmer mit Duschen und attraktive Sozialflächen zur Verfügung. Die vielseitig nutzbare Lagerfläche wird ebenerdig angedient. \n\nDerzeit stehen zur Disposition:\nLagerfläche: 185 m²\nBürofläche: 725 m²<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAussenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n8e73c29a9dad4443868a4a75926fbc60.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGroßraumbüro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nf1660bc95e3848e39cf1126bdc601c5c.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLagerfläche<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n05b48acb9c464e3f8a925376b28dbbdc.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nLager<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n57f5bc7951494c39828a35f6db2c2074.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nab90e7f0b8dd46b9bd20300f53655c78.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBad<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n24d45e9ae9e34c8a934a2d5f7e5132c6.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nKüchenzeile<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n96280a693dda45fc96a187efb36f217a.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nnach 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