{"id":124023,"date":"2025-09-26T15:11:52","date_gmt":"2025-09-26T13:11:52","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/gepflegte-lager-logistikflaeche-in-duesseldorf-ebenerdige-andienung-zentrale-lage\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:52","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:52","slug":"gepflegte-lager-logistikflaeche-in-duesseldorf-ebenerdige-andienung-zentrale-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/gepflegte-lager-logistikflaeche-in-duesseldorf-ebenerdige-andienung-zentrale-lage\/","title":{"rendered":"Gepflegte Lager-\/ Logistikfl\u00e4che in D\u00fcsseldorf | ebenerdige Andienung | zentrale Lage"},"content":{"rendered":"

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Hallen-\/ B\u00fcrokombination in einem Gewerbepark in D\u00fcsseldorf-Hellerhof. Die Andienung erfolgt \u00fcber zwei ebenerdige Sektionaltore.<\/p>\n

Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Halle: 1.201 m\u00b2
\nB\u00fcro: 280 m\u00b2<\/p>\n

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von D\u00fcsseldorf-Hellerhof. Die Autobahn A59 ist nur wenige Fahrminuten vom Standort entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden St\u00e4dte wie D\u00fcsseldorf und Leverkusen. Durch die in unmittelbarer N\u00e4he befindliche Bushaltestelle ist eine flexible An-\/ und Abreise garantiert. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist in ca. 35 Fahrminuten zu erreichen.<\/p>\n

\u2022 Ausstattung nach Mieterwunsch
\n\u2022 Boden: Betonboden
\n\u2022 angrenzende B\u00fcrofl\u00e4chen<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die Autobahn A59 ist nur wenige Fahrminuten vom Standort entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Leverkusen. Durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle ist eine flexible An-\/ und Abreise garantiert. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 35 Fahrminuten zu erreichen.<\/lage>\n• Ausstattung nach Mieterwunsch\n• Boden: Betonboden\n• angrenzende Büroflächen<\/ausstatt_beschr>\nBei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Hallen-\/ Bürokombination in einem Gewerbepark in Düsseldorf-Hellerhof. Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Sektionaltore.\n\nAktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:\n\nHalle: 1.201 m²\nBüro: 280 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nHalle innen<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n161d282434764f889acfdbba3d7a2f5c.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\na26df61fab2247a383edbc136a5cacb4.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nDrohnenansicht<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\ndb20d13535b6463dbc76b3f6dbc5a058.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAndienung<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\naa50e11430ce454a9de026dbcd95f891.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAndienung hinten<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\nfd3f20e969764cc3b78200ac5295846f.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n182dcce7e5cd4119b9930a653f32a9e8.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nTor 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