{"id":124245,"date":"2026-01-20T00:02:39","date_gmt":"2026-01-19T23:02:39","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/kalthalle-autobahnnah-sofort-verfuegbar\/"},"modified":"2026-01-20T12:03:39","modified_gmt":"2026-01-20T11:03:39","slug":"kalthalle-autobahnnah-sofort-verfuegbar","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/kalthalle-autobahnnah-sofort-verfuegbar\/","title":{"rendered":"Kalthalle | Autobahnnah | sofort verf\u00fcgbar"},"content":{"rendered":"<p>Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Kalthalle in Neuss-Holzheim, welche in wenigen Minuten die Auffahrt zur Autobahn erm\u00f6glicht. Die Andienung an die Lagerfl\u00e4che erfolgt durch ein ebenerdiges Sektionaltor. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt zwischen 5 &#8211; 6 m.<\/p>\n<p>Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: 1.500 m\u00b2<br \/>\nHalle: 900 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Autobahn A46 befindet sich wenige Fahrminuten vom Standort entfernt. \u00dcber die A 46 besteht eine direkte Verbindung zur A57. In wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle erreichbar. Das Objekt ist nur ca. 20 Minuten vom Flughafen D\u00fcsseldorf. Der Hauptbahnhof Neuss ist in ca. 15 Minuten erreichbar.<\/p>\n<p>\u2022 Hallenh\u00f6he: 5,00 &#8211; 6,00 m<br \/>\n\u2022 Bodenbelastbarkeit: 2,00 t<br \/>\n\u2022 Andienung: 1 Rolltor<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Kalthalle in Neuss-Holzheim, welche in wenigen Minuten die&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":176855,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[355,537,538],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[294],"property_area":[],"class_list":["post-124245","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-barrierefrei","property_feature-gewerbliche-nutzung-moeglich","property_feature-zulieferung","property_country-deutschland","property_city-neuss"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2125\/E1"],"_openimmo_obid":["8391281B06CB49CFAC2D2B614A66D940"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["41472  Neuss"],"fave_property_zip":["41472 "],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.17038175"],"_immonex_lng":["6.65132487782"],"houzez_geolocation_lat":["51.17038175"],"houzez_geolocation_long":["6.65132487782"],"fave_property_location":["51.17038175,6.65132487782"],"fave_property_size":["1500"],"fave_property_id":["2125\/E1"],"_fave_property_id":["2125\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20260120120158.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20260120120158\/Homepage_2024_NEW_estatePro20260120120158.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1768907019;s:4:\"date\";s:10:\"2026-01-20\";s:4:\"time\";s:8:\"12:03:39\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:14:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"3 Nettomonatsmieten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:209:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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