{"id":124259,"date":"2024-08-01T00:01:44","date_gmt":"2024-07-31T22:01:44","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/820-m%c2%b2-mitten-in-essen-ueber-ruhr-real-hervorragende-verkehrsanbindung-perfekte-aussicht\/"},"modified":"2024-08-01T10:56:44","modified_gmt":"2024-08-01T08:56:44","slug":"820-m%c2%b2-mitten-in-essen-ueber-ruhr-real-hervorragende-verkehrsanbindung-perfekte-aussicht","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/820-m%c2%b2-mitten-in-essen-ueber-ruhr-real-hervorragende-verkehrsanbindung-perfekte-aussicht\/","title":{"rendered":"820 m\u00b2 mitten in Essen \u00fcber RUHR REAL | hervorragende Verkehrsanbindung | perfekte Aussicht"},"content":{"rendered":"

Der moderne ca. 60 m hohe B\u00fcroturm bietet einen Blick weit \u00fcber die Grenzen von Essen hinaus. Ein hochwertiger und besetzter Empfangsbereich bietet einen ansprechenden Zutritt in die Immobilie. Eine hauseigene Tiefgarage im Untergeschoss verf\u00fcgt \u00fcber ausreichend Stellpl\u00e4tze.
\nIn der Lobby befindet sich ein Stehcaf\u00e9.<\/p>\n

Folgende Fl\u00e4chen stehen zur Disposition:<\/p>\n

12. OG: 820 m\u00b2<\/p>\n

Das Objekt besticht durch seine \u00e4usserst zentrale Lage in der Essener Innenstadt. Nur 200 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, besteht eine perfekte \u00d6PNV Anbindung. Die attraktive Fu\u00dfg\u00e4ngerzone ist nur 100 m entfernt. Die Autobahnen A40 und A52 sind schnell in 3 Fahrminuten erreicht.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Commerzbank, DAK, Deutsche Post, Sparda Bank, Deutsche Bank<\/p>\n

Hotels in der Umgebung: Intercity Hotel, Select Hotel, Center Hotel, Motel One, GHOTEL<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Teppichboden
\n\u2022 Klimatisierung: klimatisiert
\n\u2022 EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormieter
\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Fensterbankkan\u00e4le
\n\u2022 Sonnenschutz: innenliegend, manuell
\n\u2022 Teek\u00fcche: voll ausgestattet
\n\u2022 Beleuchtung: Rasterleuchten
\n\u2022 Sonstige Informationen:<\/p>\n

– Einzel- Zweier- oder Gro\u00dfraumb\u00fcros umsetzbar
\n– Reflexionsglas Licht absorbierend
\n– Sicherheits-Wandschr\u00e4nke
\n– Parkfl\u00e4chen im hauseigenen Parkhaus
\n– Behinderten WC im EG vorhanden<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
\n

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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Nur 200 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, besteht eine perfekte ÖPNV Anbindung. Die attraktive Fußgängerzone ist nur 100 m entfernt. Die Autobahnen A40 und A52 sind schnell in 3 Fahrminuten erreicht.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Commerzbank, DAK, Deutsche Post, Sparda Bank, Deutsche Bank\n\nHotels in der Umgebung: Intercity Hotel, Select Hotel, Center Hotel, Motel One, GHOTEL<\/lage>\n• Bodenbelag: Teppichboden\n• Klimatisierung: klimatisiert\n• EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormieter\n• Kabelführung: Fensterbankkanäle\n• Sonnenschutz: innenliegend, manuell\n• Teeküche: voll ausgestattet\n• Beleuchtung: Rasterleuchten\n• Sonstige Informationen:\n\n- Einzel- Zweier- oder Großraumbüros umsetzbar\n- Reflexionsglas Licht absorbierend\n- Sicherheits-Wandschränke\n- Parkflächen im hauseigenen Parkhaus\n- Behinderten WC im EG vorhanden<\/ausstatt_beschr>\nDer moderne ca. 60 m hohe Büroturm bietet einen Blick weit über die Grenzen von Essen hinaus. Ein hochwertiger und besetzter Empfangsbereich bietet einen ansprechenden Zutritt in die Immobilie. Eine hauseigene Tiefgarage im Untergeschoss verfügt über ausreichend Stellplätze.\nIn der Lobby befindet sich ein Stehcafé.\n\nFolgende Flächen stehen zur Disposition:\n\n12. OG: 820 m²\n\n\n<\/objektbeschreibung>Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAußenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd3ca05d54b6541a397e6dbdec885bd92.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n36fbfb70b01a42e2975c11a757ced701.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n6caafd51d7954a94bc39b821f9c15b9c.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n90002ad035394d49a92a8eb4ddfed289.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n782c4b39ed564a629f75346b474b8415.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nInnen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n08f29e70f62c4f0fa7bb2e5d5cd81a29.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc1a1c29f4d79435d96e21dffd442d414.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenaufnahme<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nbdb9825f0c764359a8d8742f31d8ed3b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\n11. 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