{"id":124270,"date":"2024-05-10T03:11:59","date_gmt":"2024-05-10T01:11:59","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/lagerflaeche-im-gewerbegebiet-hervorragende-anbindung-mit-zentraler-lage-ebenerdige-andienung\/"},"modified":"2024-05-10T03:11:59","modified_gmt":"2024-05-10T01:11:59","slug":"lagerflaeche-im-gewerbegebiet-hervorragende-anbindung-mit-zentraler-lage-ebenerdige-andienung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/lagerflaeche-im-gewerbegebiet-hervorragende-anbindung-mit-zentraler-lage-ebenerdige-andienung\/","title":{"rendered":"Lagerfl\u00e4che im Gewerbegebiet | hervorragende Anbindung mit zentraler Lage | ebenerdige Andienung"},"content":{"rendered":"<p>Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 2.300 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerhalle im Gewerbegebiet Dortmund-Wickede. Die Andienung erfolgt \u00fcber zwei ebenerdige Tore, die Halle wird mit Gas beheizt und verf\u00fcgt \u00fcber eine B\u00fcroeinheit. Die Halle befindet sich auf einem Grundst\u00fcck, welches komplett umz\u00e4unt und video\u00fcberwacht ist. Die Halle wird separat auf dem Grundst\u00fcck angefahren. Stellpl\u00e4tze finden sich  am Objekt.<\/p>\n<p>Teilbar ist die Halle in zwei Einheiten mit ca. 1.500 m\u00b2 bzw. 750 m\u00b2.<\/p>\n<p>Die angebotene Liegenschaft findet sich in einem Gewerbegebiet in Dortmund-Wickede unweit des Dortmunder Flughafens entfernt. Dieser ist binnen 6 Fahrminuten erreicht. Die naheliegenden Autobahnen A 44 und A 1 sowie die B 1 sind kurzfristig befahrbar und gew\u00e4hrleisten einen optimalen Verkehrsanschluss. Zudem bietet sich durch eine naheliegende S-Bahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle eine sehr gute \u00d6PNV-Anbindung.Gastronomie sowie Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs im Umfeld gew\u00e4hrleisten zudem eine ausgezeichnete Nahversorgung.<\/p>\n<p>\u2022 kamera\u00fcberwacht<br \/>\n\u2022 umz\u00e4untes Grundst\u00fcck<br \/>\n\u2022 ebenerdige Andienung<br \/>\n\u2022 Bel\u00fcftungsanlage<br \/>\n\u2022 beheizt<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 2.300 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerhalle im Gewerbegebiet Dortmund-Wickede. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/><stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>2350<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>2250<\/lagerflaeche>\n<bueroflaeche>100<\/bueroflaeche>\n<bueroteilflaeche>100<\/bueroteilflaeche>\n<teilbar_ab>1500<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">15<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden ESTRICH=\"true\"\/>\n<heizungsart ZENTRAL=\"true\"\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik KAMERA=\"true\"\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Lagerfl&#xE4;che im Gewerbegebiet | hervorragende Anbindung mit zentraler Lage | ebenerdige Andienung<\/objekttitel>\n<lage>Die angebotene Liegenschaft findet sich in einem Gewerbegebiet in Dortmund-Wickede unweit des Dortmunder Flughafens entfernt. Dieser ist binnen 6 Fahrminuten erreicht. Die naheliegenden Autobahnen A 44 und A 1 sowie die B 1 sind kurzfristig befahrbar und gew&#xE4;hrleisten einen optimalen Verkehrsanschluss. Zudem bietet sich durch eine naheliegende S-Bahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle eine sehr gute &#xD6;PNV-Anbindung.Gastronomie sowie Einkaufsm&#xF6;glichkeiten des t&#xE4;glichen Bedarfs im Umfeld gew&#xE4;hrleisten zudem eine ausgezeichnete Nahversorgung.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; kamera&#xFC;berwacht\n&#x2022; umz&#xE4;untes Grundst&#xFC;ck\n&#x2022; ebenerdige Andienung\n&#x2022; Bel&#xFC;ftungsanlage\n&#x2022; beheizt <\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 2.300 m&#xB2; gro&#xDF;e Lagerhalle im Gewerbegebiet Dortmund-Wickede. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber zwei ebenerdige Tore, die Halle wird mit Gas beheizt und verf&#xFC;gt &#xFC;ber eine B&#xFC;roeinheit. Die Halle befindet sich auf einem Grundst&#xFC;ck, welches komplett umz&#xE4;unt und video&#xFC;berwacht ist. Die Halle wird separat auf dem Grundst&#xFC;ck angefahren. Stellpl&#xE4;tze finden sich  am Objekt.\n\nTeilbar ist die Halle in zwei Einheiten mit ca. 1.500 m&#xB2; bzw. 750 m&#xB2;. <\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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