{"id":124296,"date":"2025-09-26T15:11:52","date_gmt":"2025-09-26T13:11:52","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/grosszuegige-lagerflaeche-in-langenfeld-rampenandienung-angrenzende-bueroflaeche\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:52","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:52","slug":"grosszuegige-lagerflaeche-in-langenfeld-rampenandienung-angrenzende-bueroflaeche","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/grosszuegige-lagerflaeche-in-langenfeld-rampenandienung-angrenzende-bueroflaeche\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfz\u00fcgige Lagerfl\u00e4che in Langenfeld | Rampenandienung | angrenzende B\u00fcrofl\u00e4che"},"content":{"rendered":"<p>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lagerfl\u00e4che in Langenfeld. Die Andienung erfolgt \u00fcber 2 \u00fcberdachte Laderampen. Die Halle ist zur H\u00e4lfte mit einer zus\u00e4tzlichen zweiten Ebene ausgestattet.<\/p>\n<p>Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: ca. 1.238 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcro: ca. 100 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industriegebiet Langenfeld-Richrath in direkter N\u00e4he zur Autobahn A 3, wodurch man die Autobahnen A 1 und die A 46 schnell erreicht. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor dem Objekt fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen, wodurch man schnell in die umliegenden St\u00e4dte gelangt. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist nur 30 min entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Showroom<br \/>\n\u2022 Boden: Betonboden<br \/>\n\u2022 Mezzanine-Ebene<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lagerfl\u00e4che in Langenfeld. 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Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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