{"id":124344,"date":"2025-09-26T15:11:52","date_gmt":"2025-09-26T13:11:52","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/gepflegter-logistikkomplex-in-meerbusch-rampenandienung-neubau-altbau\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:52","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:52","slug":"gepflegter-logistikkomplex-in-meerbusch-rampenandienung-neubau-altbau","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/gepflegter-logistikkomplex-in-meerbusch-rampenandienung-neubau-altbau\/","title":{"rendered":"Gepflegter Logistikkomplex in Meerbusch | Rampenandienung | Neubau &amp; Altbau"},"content":{"rendered":"<p>Der attraktive Gewerbekomplex bestehend aus einem Neubau aus dem Jahr 2000 und einem Altbau aus dem Jahr 1960 befindet sich in zentraler Lage in Meerbusch. Die Andienung beim Neubau erfolgt \u00fcber 7 Rampentore und 2 ebenerdige Sektionaltore, wohingegen der Altbau an 1 Rampentor und 3 ebenerdigen Toren angedient wird.<\/p>\n<p>Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>&#8211; Halle: 10.945 m\u00b2<br \/>\n&#8211; B\u00fcro: 309 m\u00b2<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Meerbusch. Die Autobahnen A 44 und A 57 befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he und garantieren eine gute Anbindung nach D\u00fcsseldorf sowie in das Ruhrgebiet. Der \u00d6PNV ist fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar und f\u00fchrt schnell zum n\u00e4chstgelegenen Bahnhof. Der Flughafen D\u00fcsseldorf ist nur circa 15 Fahrminuten entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Ausstattung: nach Absprache<br \/>\n\u2022 Starkstrom: vorhanden<br \/>\n\u2022 anliegende B\u00fcrofl\u00e4chen vorhanden<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der attraktive Gewerbekomplex bestehend aus einem Neubau aus dem Jahr 2000 und einem Altbau aus dem Jahr 1960 befindet&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":163414,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[537,350,538],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[510],"property_area":[],"class_list":["post-124344","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-gewerbliche-nutzung-moeglich","property_feature-raeume-veraenderbar","property_feature-zulieferung","property_country-deutschland","property_city-meerbusch"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2046\/E1"],"_openimmo_obid":["630FCDB861314F409E6929A25DE0EF95"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["40670 Meerbusch"],"fave_property_zip":["40670"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.2730859"],"_immonex_lng":["6.6239121"],"houzez_geolocation_lat":["51.2730859"],"houzez_geolocation_long":["6.6239121"],"fave_property_location":["51.2730859,6.6239121"],"fave_property_size":["11254"],"fave_property_year":["2000"],"fave_property_id":["2046\/E1"],"_fave_property_id":["2046\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20250924175912.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20250924175912\/Homepage_2024_NEW_estatePro20250924175912.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1758730796;s:4:\"date\";s:10:\"2025-09-24\";s:4:\"time\";s:8:\"18:19:56\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:14:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"Zentralheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"3 Nettomonatsmieten\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:209:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>11254<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>10945<\/lagerflaeche>\n<teilbar_ab>10945<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">30<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<raeume_veraenderbar>true<\/raeume_veraenderbar>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden STEIN=\"true\"\/>\n<heizungsart ZENTRAL=\"true\"\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<baujahr>2000<\/baujahr>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>Gepflegter Logistikkomplex in Meerbusch | Rampenandienung | Neubau &amp; Altbau<\/objekttitel>\n<lage>Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Meerbusch. Die Autobahnen A 44 und A 57 befinden sich in unmittelbarer N&#xE4;he und garantieren eine gute Anbindung nach D&#xFC;sseldorf sowie in das Ruhrgebiet. Der &#xD6;PNV ist fu&#xDF;l&#xE4;ufig erreichbar und f&#xFC;hrt schnell zum n&#xE4;chstgelegenen Bahnhof. Der Flughafen D&#xFC;sseldorf ist nur circa 15 Fahrminuten entfernt.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Ausstattung: nach Absprache\n&#x2022; Starkstrom: vorhanden\n&#x2022; anliegende B&#xFC;rofl&#xE4;chen vorhanden\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Der attraktive Gewerbekomplex bestehend aus einem Neubau aus dem Jahr 2000 und einem Altbau aus dem Jahr 1960 befindet sich in zentraler Lage in Meerbusch. Die Andienung beim Neubau erfolgt &#xFC;ber 7 Rampentore und 2 ebenerdige Sektionaltore, wohingegen der Altbau an 1 Rampentor und 3 ebenerdigen Toren angedient wird. \n\nAktuell stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\n- Halle: 10.945 m&#xB2;\n- B&#xFC;ro: 309 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Rampenandienung<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>4e3e3b9755d045c5bb5164ce90e1c446.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Eingang<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>7225b53ca2fa46118298d474f51b98d0.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>9c13b8ab0dcd462199aa531e8f68f61a.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach 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