{"id":124375,"date":"2024-05-10T03:24:11","date_gmt":"2024-05-10T01:24:11","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/provisionsfrei-moderne-umschlaghalle-in-unna-107-rampentore-perfekte-autobahnanbindung\/"},"modified":"2024-05-10T03:24:11","modified_gmt":"2024-05-10T01:24:11","slug":"provisionsfrei-moderne-umschlaghalle-in-unna-107-rampentore-perfekte-autobahnanbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/provisionsfrei-moderne-umschlaghalle-in-unna-107-rampentore-perfekte-autobahnanbindung\/","title":{"rendered":"Provisionsfrei: Moderne Umschlaghalle in Unna | 107 Rampentore | perfekte Autobahnanbindung"},"content":{"rendered":"<p>Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Logistikkomplex, welcher in zwei Einheiten unterteilt ist. Optional k\u00f6nnen beide Hallen gemeinsam angemietet werden.<br \/>\nZum einen verf\u00fcgt das Gel\u00e4nde \u00fcber eine Crossdocking-Halle mit 6.500 m\u00b2 Halle und B\u00fcrofl\u00e4che. Diese bietet 107 Rampen und eine optimale Nutzbarkeit als Umschlagshalle. Das Objekt ist umfahrbar und ideal als Logistikstandort nutzbar.<br \/>\nZudem kann der Nutzer optional auf eine Halle mit knapp 7.800 m\u00b2 Hallenfl\u00e4che, welche in vier Brandabschnitte unterteilt ist zur\u00fcckgreifen. Diese bietet eine Deckenh\u00f6he von 10 m und ist per 8 Rampen anlieferbar. Zudem steht eine kompakte B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4che zur Verf\u00fcgung.<br \/>\nBeide Hallen werden durch ein Brandschutztor getrennt und sind separat nutzbar.<br \/>\nLetztlich steht auch eine Verwaltungsgeb\u00e4ude zur Disposition, wobei dieses Etagenweise aufgeteilt werden kann.<br \/>\nZahlreiche Stellpl\u00e4tze bietet das gro\u00dfz\u00fcgige Gel\u00e4nde ebenso wie Freifl\u00e4che zur Abstellung von Lastkraftwagen.<\/p>\n<p>Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle A: 7.774 m\u00b2 (8 Rampen)<br \/>\nHalle B: 6.500 m\u00b2 (107 Rampen)<br \/>\nB\u00fcrogeb\u00e4ude: 1.094 m\u00b2<\/p>\n<p>Das attraktive Logistikareal befindet sich in einem Gewerbegebiet in Unna. Ein gro\u00dfer Standortvorteil Unnas ist die gut ausgebaute Infrastruktur. Die Bundesautobahnen A1 sowie die A2 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, welche den Nutzer an das Autobahnnetz in ganz Deutschland leiten. Gut erreichbar sind ebenfalls die Flugh\u00e4fen in Dortmund, D\u00fcsseldorf und K\u00f6ln\/Bonn. Der \u00d6PNV ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof Unna.<br \/>\nSichergestellt wird \u00fcberdies eine ausreichende nahversorgung durch Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs in der Umgebung wiewohl nahliegende Gastronomien.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Stahlbetonboden<br \/>\n\u2022 Bodentraglast: 5 t\/ m\u00b2<br \/>\n\u2022 Heizung: Gas-Heizung<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 7 m UKB<br \/>\n\u2022 Rampen\/ Tore: 107 Rampentore<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: gro\u00dffl\u00e4chige Beleuchtung<br \/>\n\u2022 gro\u00dfz\u00fcgige Freifl\u00e4che<br \/>\n\u2022 teilweise (kostenfreie !!!) Regalierung<br \/>\n\u2022 BMA und versch. Brandabschnitte<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Logistikkomplex, welcher in zwei Einheiten unterteilt ist. 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Ein gro&#xDF;er Standortvorteil Unnas ist die gut ausgebaute Infrastruktur. Die Bundesautobahnen A1 sowie die A2 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, welche den Nutzer an das Autobahnnetz in ganz Deutschland leiten. Gut erreichbar sind ebenfalls die Flugh&#xE4;fen in Dortmund, D&#xFC;sseldorf und K&#xF6;ln\/Bonn. Der &#xD6;PNV ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof Unna.\nSichergestellt wird &#xFC;berdies eine ausreichende nahversorgung durch Gesch&#xE4;fte des t&#xE4;glichen Bedarfs in der Umgebung wiewohl nahliegende Gastronomien. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Stahlbetonboden \n&#x2022; Bodentraglast: 5 t\/ m&#xB2;\n&#x2022; Heizung: Gas-Heizung\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 7 m UKB\n&#x2022; Rampen\/ Tore: 107 Rampentore \n&#x2022; Beleuchtung: gro&#xDF;fl&#xE4;chige Beleuchtung\n&#x2022; gro&#xDF;z&#xFC;gige Freifl&#xE4;che\n&#x2022; teilweise (kostenfreie !!!) Regalierung\n&#x2022; BMA und versch. Brandabschnitte<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Logistikkomplex, welcher in zwei Einheiten unterteilt ist. Optional k&#xF6;nnen beide Hallen gemeinsam angemietet werden.\nZum einen verf&#xFC;gt das Gel&#xE4;nde &#xFC;ber eine Crossdocking-Halle mit 6.500 m&#xB2; Halle und B&#xFC;rofl&#xE4;che. Diese bietet 107 Rampen und eine optimale Nutzbarkeit als Umschlagshalle. Das Objekt ist umfahrbar und ideal als Logistikstandort nutzbar.\nZudem kann der Nutzer optional auf eine Halle mit knapp 7.800 m&#xB2; Hallenfl&#xE4;che, welche in vier Brandabschnitte unterteilt ist zur&#xFC;ckgreifen. Diese bietet eine Deckenh&#xF6;he von 10 m und ist per 8 Rampen anlieferbar. Zudem steht eine kompakte B&#xFC;ro- und Sozialfl&#xE4;che zur Verf&#xFC;gung. \nBeide Hallen werden durch ein Brandschutztor getrennt und sind separat nutzbar. \nLetztlich steht auch eine Verwaltungsgeb&#xE4;ude zur Disposition, wobei dieses Etagenweise aufgeteilt werden kann. \nZahlreiche Stellpl&#xE4;tze bietet das gro&#xDF;z&#xFC;gige Gel&#xE4;nde ebenso wie Freifl&#xE4;che zur Abstellung von Lastkraftwagen. \n\nZur Zeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle A: 7.774 m&#xB2; (8 Rampen)\nHalle B: 6.500 m&#xB2; (107 Rampen)\nB&#xFC;rogeb&#xE4;ude: 1.094 m&#xB2; \n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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