{"id":124408,"date":"2025-04-07T00:01:55","date_gmt":"2025-04-06T22:01:55","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/sofort-verfuegbare-lagerhalle-1-700-m%c2%b2-10-500-m%c2%b2-ruhr-real\/"},"modified":"2025-04-07T12:48:55","modified_gmt":"2025-04-07T10:48:55","slug":"sofort-verfuegbare-lagerhalle-1-700-m%c2%b2-10-500-m%c2%b2-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/sofort-verfuegbare-lagerhalle-1-700-m%c2%b2-10-500-m%c2%b2-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Sofort verf\u00fcgbare Lagerhalle | 1.700 m\u00b2 &#8211; 10.500 m\u00b2| RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Auf dem gro\u00dfen Areal befindet sich ein Hallenkomplex mit rund 1.700 m\u00b2.Die Anlieferung erfolgt \u00fcber ebenerdige Tore. Die Hallenfl\u00e4chen sind mit einem Stahlbetonboden ausgestattet und verf\u00fcgen \u00fcber eine Bodentraglast von 5 t\/m\u00b2. Dem Nutzer stehen zahlreiche Stellpl\u00e4tze auf dem Gel\u00e4nder zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Der Gewerbepark liegt im Stadtbezirk Aachen und profitiert von einer g\u00fcnstigen Verkehrsanbindung durch die N\u00e4he zur Autobahn sowie den vorhandenen Bus- und Bahnverbindungen.<\/p>\n<p>Die Gesamtfl\u00e4che des Grundst\u00fccks betr\u00e4gt gro\u00dfz\u00fcgige 160.000 Quadratmeter, und es stehen Geb\u00e4ude mit einer Gesamtfl\u00e4che von etwa 27.000 Quadratmetern zur Verf\u00fcgung. Zudem sind ausreichend Parkpl\u00e4tze auf dem Gel\u00e4nde vorhanden.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Stahlbetonboden<br \/>\n\u2022 Bodentraglast: 5 t\/ m\u00b2<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 6 m<br \/>\n\u2022 Rampen\/ Tore: Sektionaltor<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: LED-Beleuchtung<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf dem gro\u00dfen Areal befindet sich ein Hallenkomplex mit rund 1.700 m\u00b2.Die Anlieferung erfolgt \u00fcber ebenerdige Tore&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":150377,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[511],"property_area":[],"class_list":["post-124408","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-eschweiler"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2829\/E1"],"_openimmo_obid":["25ADF3DAF6B84B22BEA828AF0D4D04AE"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_map_address":["52249  Eschweiler"],"fave_property_zip":["52249 "],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["50.8225029"],"_immonex_lng":["6.2650894"],"houzez_geolocation_lat":["50.8225029"],"houzez_geolocation_long":["6.2650894"],"fave_property_location":["50.8225029,6.2650894"],"fave_property_size":["10515"],"fave_property_id":["2829\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20250407124721.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20250407124721\/Homepage_2024_NEW_estatePro20250407124721.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1744022936;s:4:\"date\";s:10:\"2025-04-07\";s:4:\"time\";s:8:\"12:48:56\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:10:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"3 Nettomonatsmieten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:209:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Zudem sind ausreichend Parkpl&#xE4;tze auf dem Gel&#xE4;nde vorhanden.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Stahlbetonboden \n&#x2022; Bodentraglast: 5 t\/ m&#xB2;\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 6 m\n&#x2022; Rampen\/ Tore: Sektionaltor \n&#x2022; Beleuchtung: LED-Beleuchtung<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Auf dem gro&#xDF;en Areal befindet sich ein Hallenkomplex mit rund 1.700 m&#xB2;.Die Anlieferung erfolgt &#xFC;ber ebenerdige Tore. Die Hallenfl&#xE4;chen sind mit einem Stahlbetonboden ausgestattet und verf&#xFC;gen &#xFC;ber eine Bodentraglast von 5 t\/m&#xB2;. Dem Nutzer stehen zahlreiche Stellpl&#xE4;tze auf dem Gel&#xE4;nder zur Verf&#xFC;gung.\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Hallenfl&#xE4;che<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>ead3ba7dfbcc41d386d14586386c78af.jpg<\/pfad><\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>ab sofort<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>25ADF3DAF6B84B22BEA828AF0D4D04AE<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2829\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>25ADF3DAF6B84B22BEA828AF0D4D04AE<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2025-04-07<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield 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