{"id":124462,"date":"2026-03-30T00:13:16","date_gmt":"2026-03-29T22:13:16","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/lager-und-produktionsflaechen-ebenerdig-buero-ruhr-real\/"},"modified":"2026-04-02T15:53:16","modified_gmt":"2026-04-02T13:53:16","slug":"lager-und-produktionsflaechen-ebenerdig-buero-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/lager-und-produktionsflaechen-ebenerdig-buero-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Lager- und Produktionsfl\u00e4chen | ebenerdig | B\u00fcro | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Die angebotene Lager- und Produktionhalle bietet ca. 1.500 m\u00b2 Hallenfl\u00e4che, sowie ca. 200 m\u00b2 B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen. Die Andienung erfolgt \u00fcber ein ebenerdiges Sektionaltor und die Hallenh\u00f6he betr\u00e4gt ca. 6,00 m.<br \/>\nPKW-Stellpl\u00e4tze stehen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Die Rheinmetropole K\u00f6ln ist nur 30 Kilometer entfernt und \u00fcber das sehr gut ausgebaute Autobahn<br \/>\nund Stra\u00dfennetz schnell zu erreichen. Die Autobahnen A61, A4, A1 sind in K\u00fcrze erreichbar.<br \/>\nNeben der N\u00e4he zum Rheinland macht den Standort auch die N\u00e4he zu den BENELUX Staaten attraktiv.<\/p>\n<p>\u2022 Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor<br \/>\n\u2022 Hallenh\u00f6he: ca. 6,00 m<br \/>\n\u2022 Bodenbelastung: 5 t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 Heizung: Gas-Heizung<br \/>\n\u2022 Starkstrom vorhanden<br \/>\n\u2022 B\u00fcro- und Sanit\u00e4rfl\u00e4chen<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die angebotene Lager- und Produktionhalle bietet ca. 1.500 m\u00b2 Hallenfl\u00e4che, sowie ca. 200 m\u00b2 B\u00fcro- und&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":184298,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[398],"property_area":[],"class_list":["post-124462","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-bergheim"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"_immonex_translation_id":["2028\/E8"],"_openimmo_obid":["14B49B811F9B4CEFA92227AC6BB9C551"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"copied_media_ids":["a:0:{}"],"referenced_media_ids":["a:0:{}"],"_immonex_post_status":["updated"],"fave_property_map_address":["50127 Bergheim"],"fave_property_zip":["50127"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["50.9292998"],"_immonex_lng":["6.6613719"],"houzez_geolocation_lat":["50.9292998"],"houzez_geolocation_long":["6.6613719"],"fave_property_location":["50.9292998,6.6613719"],"fave_property_price":["6.10"],"fave_property_sec_price":["6.1000"],"fave_property_id":["2028\/E8"],"_fave_property_id":["2028\/E8"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"fave_nebenkosten":["2,20&nbsp;\u20ac"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20260402154854.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20260402154854\/Homepage_2024_NEW_estatePro20260402154854.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_20260325.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1775137996;s:4:\"date\";s:10:\"2026-04-02\";s:4:\"time\";s:8:\"15:53:16\";}"],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"_immonex_areabutler_url_with_address":[""],"_immonex_areabutler_url_no_address":[""],"_immonex_areabutler_url":[""],"additional_features":["a:13:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:14:\"Nettokaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"6,10&nbsp;\u20ac\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Kaltmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"6,10&nbsp;\u20ac\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Warmmiete\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:13:\"8,30&nbsp;\u20ac\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:29:\"monatl. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen\/>\n<ausstattung>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur\/>\n<freitexte>\n<objekttitel>Lager- und Produktionsfl&#xE4;chen | ebenerdig | B&#xFC;ro | RUHR REAL<\/objekttitel>\n<lage>Die Rheinmetropole K&#xF6;ln ist nur 30 Kilometer entfernt und &#xFC;ber das sehr gut ausgebaute Autobahn\nund Stra&#xDF;ennetz schnell zu erreichen. Die Autobahnen A61, A4, A1 sind in K&#xFC;rze erreichbar.\nNeben der N&#xE4;he zum Rheinland macht den Standort auch die N&#xE4;he zu den BENELUX Staaten attraktiv.<\/lage><ausstatt_beschr>&#x2022; Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor\n&#x2022; Hallenh&#xF6;he: ca. 6,00 m \n&#x2022; Bodenbelastung: 5 t\/m&#xB2;\n&#x2022; Heizung: Gas-Heizung \n&#x2022; Starkstrom vorhanden \n&#x2022; B&#xFC;ro- und Sanit&#xE4;rfl&#xE4;chen<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die angebotene Lager- und Produktionhalle bietet ca. 1.500 m&#xB2; Hallenfl&#xE4;che, sowie ca. 200 m&#xB2; B&#xFC;ro- und Sozialfl&#xE4;chen. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber ein ebenerdiges Sektionaltor und die Hallenh&#xF6;he betr&#xE4;gt ca. 6,00 m. \nPKW-Stellpl&#xE4;tze stehen zur Verf&#xFC;gung.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>AdobeStock_31347589<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>f781ab968db14cbf99a0f80147c7c45b.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>AdobeStock_53535840<\/anhangtitel>\n<format>jpeg<\/format>\n<daten>\n<pfad>f2e864fa2e804a719c3a31b59f0d9af7.jpeg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>01.11.2024<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>14B49B811F9B4CEFA92227AC6BB9C551<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2028\/E8<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>14B49B811F9B4CEFA92227AC6BB9C551<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2026-03-30<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield feldname=\"Startseite\">Nein<\/user_defined_simplefield>\n<\/immobilie>\n"],"_immonex_energy_class":[""],"_immonex_energy_class_id":["0"],"_thumbnail_id":["184298"],"fave_property_images":["184298","184299"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_prop_slider_image":["184298"],"fave_agents":["157133"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_price_postfix":["pro&nbsp;m\u00b2"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"\u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"2\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"_wpml_word_count":["214"],"houzez_total_property_views":["174"],"houzez_views_by_date":["a:22:{s:10:\"04-02-2026\";i:4;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:12;s:10:\"04-08-2026\";i:6;s:10:\"04-09-2026\";i:10;s:10:\"04-10-2026\";i:8;s:10:\"04-11-2026\";i:8;s:10:\"04-12-2026\";i:8;s:10:\"04-13-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:8;s:10:\"04-15-2026\";i:8;s:10:\"04-16-2026\";i:8;s:10:\"04-17-2026\";i:8;s:10:\"04-18-2026\";i:8;s:10:\"04-19-2026\";i:8;s:10:\"04-20-2026\";i:8;s:10:\"04-21-2026\";i:8;s:10:\"04-22-2026\";i:8;s:10:\"04-23-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-23 11:06:14"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/124462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/124462\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/184298"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=124462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=124462"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=124462"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=124462"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=124462"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=124462"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=124462"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=124462"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=124462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}