{"id":124488,"date":"2024-05-10T03:38:35","date_gmt":"2024-05-10T01:38:35","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/gepflegte-lagerhalle-in-haan-3-rampentore-1-ebenerdiges-tor\/"},"modified":"2024-05-10T03:38:35","modified_gmt":"2024-05-10T01:38:35","slug":"gepflegte-lagerhalle-in-haan-3-rampentore-1-ebenerdiges-tor","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/gepflegte-lagerhalle-in-haan-3-rampentore-1-ebenerdiges-tor\/","title":{"rendered":"Gepflegte Lagerhalle in Haan | 3 Rampentore | 1 ebenerdiges Tor"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Lagerfl\u00e4che in Haan. Die Andienung erfolgt \u00fcber 3 Rampentore sowie ein ebenerdiges Sektionaltor. Zus\u00e4tzlich besteht die Option eine weitere Lagerfl\u00e4che im UG anzumieten, welche \u00fcber ein ebenerdiges Rolltor andienbar ist.<\/p>\n<p>Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: 4.600 m\u00b2<br \/>\nHalle UG: 665 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcro: 290 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Gartenstadt Haan ist eine mittlere kreisangeh\u00f6rige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen zwischen D\u00fcsseldorf und Wuppertal. Die Logistikimmobilie liegt nur wenige Autominuten von der Haaner Innenstadt entfernt. Von dem Standort aus ist die Auffahrt zur A46 und zur A3 in nur 10 Fahrminuten zu erreichen. Der D\u00fcsseldorfer Flughafen ist 30 Minuten entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Heizung: \u00d6l-Gebl\u00e4se-Heizung<br \/>\n\u2022 3 Rampen + 1 ebenerdiges Rolltor<br \/>\n\u2022 5,50 &#8211; 5,70 Hallenh\u00f6he<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Lagerfl\u00e4che in Haan. 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Die Logistikimmobilie liegt nur wenige Autominuten von der Haaner Innenstadt entfernt. Von dem Standort aus ist die Auffahrt zur A46 und zur A3 in nur 10 Fahrminuten zu erreichen. Der D&#xFC;sseldorfer Flughafen ist 30 Minuten entfernt.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Heizung: &#xD6;l-Gebl&#xE4;se-Heizung\n&#x2022; 3 Rampen + 1 ebenerdiges Rolltor\n&#x2022; 5,50 - 5,70 Hallenh&#xF6;he\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Lagerfl&#xE4;che in Haan. Die Andienung erfolgt &#xFC;ber 3 Rampentore sowie ein ebenerdiges Sektionaltor. Zus&#xE4;tzlich besteht die Option eine weitere Lagerfl&#xE4;che im UG anzumieten, welche &#xFC;ber ein ebenerdiges Rolltor andienbar ist.\n\nAktuell stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle: 4.600 m&#xB2;\nHalle UG: 665 m&#xB2;\nB&#xFC;ro: 290 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Innenansicht Halle<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>b409b9dae07c4a1db6272d0e4c2b14a2.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>regalierte Fl&#xE4;che<\/anhangtitel><format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>f3a5aeddd4554e81833f88cf9723206a.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>regalierte Fl&#xE4;che<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>6223e153209e43299687eabdf44d2954.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Andienung innen<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>ae44e7683bd14de48f2ddab74969c88e.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Andienung 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