{"id":124593,"date":"2024-05-10T03:47:05","date_gmt":"2024-05-10T01:47:05","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/leichtbauhalle-in-gelsenkirchen-rotthausen-ebenerdige-durchfahrt-ruhr-real\/"},"modified":"2024-05-10T03:47:05","modified_gmt":"2024-05-10T01:47:05","slug":"leichtbauhalle-in-gelsenkirchen-rotthausen-ebenerdige-durchfahrt-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/leichtbauhalle-in-gelsenkirchen-rotthausen-ebenerdige-durchfahrt-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Leichtbauhalle in Gelsenkirchen Rotthausen | ebenerdige Durchfahrt | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Leichtbauhalle, lokalisiert im Gewerbegebiet von Gelsenkirchen Rotthausen in unmittelbarer N\u00e4he der Stadtgrenze zu Essen. Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine Hallenfl\u00e4che von ca. 1.328 m\u00b2 und befindet sich auf einem rund 12.000 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Dar\u00fcber hinaus besteht die Option einer Lagerung von Schwerlasten, dies wird durch die ebenerdige Zulieferung und die Traglast des Bodens erm\u00f6glicht. Die Halle verf\u00fcgt \u00fcber zahlreiche Fenster, welche eine nat\u00fcrliche Belichtung garantieren. B\u00fcrofl\u00e4chen sowie Stellpl\u00e4tze stehen ebenfalls zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Derzeit stehen die folgenden Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Halle 1: 1.328 m\u00b2<\/p>\n

Das angebotene Objekt befindet sich im S\u00fcden des Gelsenkirchener Stadtteils Rotthausen, gelegen an der Stadtgrenze zu Essen, in einem Gewerbegebiet. Das Gelsenkirchener Zentrum, sowie der Hauptbahnhof, als auch Autobahnen wie beispielsweise die A40 und die A42 befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Aufgrund dieser guten Verkehrsanbindung ist eine schnellstm\u00f6gliche Erreichbarkeit der umliegenden St\u00e4dte wie Essen, Bochum, Dortmund oder D\u00fcsseldorf, sowohl mit den \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n

Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Werkstatt f\u00fcr LKW, DEKRA-Pr\u00fcfstation, UNICBLUE Brand Communication<\/p>\n

Hotels der Umgebung: Welcome Hotel Essen, ibis Styles Gelsenkirchen, TRYP Bochum<\/p>\n

\u2022 Tore: ebenerdig \u00fcber Sektionaltore
\n\u2022 Bodenbelag: Asphaltdecke
\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 5,20 m UKB – 7,40 m UKB<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n\n19.00<\/mwst_satz>\n\n\n\n\n\n\n<\/preise>\n\n\n\n5<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n\nSTANDARD<\/ausstatt_kategorie>\ntrue<\/raeume_veraenderbar>\n\n\n\n\n\n\n\n\ntrue<\/barrierefrei>\n\n\n<\/ausstattung>\n\n2002<\/baujahr>\n\n\nohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n\n\ntrue<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n\nLeichtbauhalle in Gelsenkirchen Rotthausen | ebenerdige Durchfahrt | RUHR REAL<\/objekttitel>\nDas angebotene Objekt befindet sich im Süden des Gelsenkirchener Stadtteils Rotthausen, gelegen an der Stadtgrenze zu Essen, in einem Gewerbegebiet. Das Gelsenkirchener Zentrum, sowie der Hauptbahnhof, als auch Autobahnen wie beispielsweise die A40 und die A42 befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Aufgrund dieser guten Verkehrsanbindung ist eine schnellstmögliche Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Bochum, Dortmund oder Düsseldorf, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW gewährleistet.\n\nBedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Werkstatt für LKW, DEKRA-Prüfstation, UNICBLUE Brand Communication\n\nHotels der Umgebung: Welcome Hotel Essen, ibis Styles Gelsenkirchen, TRYP Bochum\n\n\n<\/lage>• Tore: ebenerdig über Sektionaltore\n• Bodenbelag: Asphaltdecke\n• Deckenhöhe: 5,20 m UKB - 7,40 m UKB\n\n\n<\/ausstatt_beschr>\nBei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Leichtbauhalle, lokalisiert im Gewerbegebiet von Gelsenkirchen Rotthausen in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze zu Essen. Die Immobilie verfügt über eine Hallenfläche von ca. 1.328 m² und befindet sich auf einem rund 12.000 m² großen Grundstück. Darüber hinaus besteht die Option einer Lagerung von Schwerlasten, dies wird durch die ebenerdige Zulieferung und die Traglast des Bodens ermöglicht. Die Halle verfügt über zahlreiche Fenster, welche eine natürliche Belichtung garantieren. Büroflächen sowie Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.\n\nDerzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: \n\nHalle 1: 1.328 m²\n \n\n<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nHalle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n468565f21ed24ece9f380f623a66905b.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n335cf5b90d2c4569831714cb5bdaa462.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nc56241d9dd2e443bbe3cbe73f06d32a2.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nVogelperspektive<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\n79e6c0869fa545d394a7d14a83e0ca37.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle außen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nd23f90b2ba31479eb7968f7e002142f0.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nHalle außen<\/anhangtitel>\njpg<\/format>\n\nf3cc36768c2f4c91b013b8789ab09145.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n\nfalse<\/objektadresse_freigeben>\nab 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