{"id":124752,"date":"2024-05-10T04:04:00","date_gmt":"2024-05-10T02:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/gepflegte-lagerhallen-mit-rampen-in-koeln-buero-und-sozialflaeche-verfuegbar-ruhr-real\/"},"modified":"2024-05-10T04:04:00","modified_gmt":"2024-05-10T02:04:00","slug":"gepflegte-lagerhallen-mit-rampen-in-koeln-buero-und-sozialflaeche-verfuegbar-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/gepflegte-lagerhallen-mit-rampen-in-koeln-buero-und-sozialflaeche-verfuegbar-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Gepflegte Lagerhallen mit Rampen in K\u00f6ln | B\u00fcro-\/ und Sozialfl\u00e4che verf\u00fcgbar | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 1.817 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerhalle inkl. B\u00fcro-\/ Sozialfl\u00e4chen. Die Hallenfl\u00e4che misst eine Deckenh\u00f6he von 6,40 m und besitzt eine Rampenandienung. Dar\u00fcber hinaus stehen auf dem Au\u00dfenstellpl\u00e4tze Grundst\u00fcck zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Aktuell stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: 1.680 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcro: 187 m\u00b2<\/p>\n<p>Durch die zentrale Lage bietet die Immobilie eine perfekte Anbindung an das \u00f6rtliche Verkehrsnetz. Neben einer fu\u00dfl\u00e4ufigen Erreichbarkeit von Haltestellen des \u00d6PNV garantiert die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an umliegende Hauptverkehrsadern. F\u00fcr eine optimale Nahversorgung sorgen zahlreiche Caf\u00e9s als auch Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichelreiche Caf\u00e9s in der Umgebung.<\/p>\n<p>\u2022 Rampen<br \/>\n\u2022 Starkstrom<br \/>\n\u2022 Deckenh\u00f6he: 6 m<br \/>\n\u2022 Bodenbelag: Beton, glatt<br \/>\n\u2022 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze<br \/>\n\u2022 gute Anlieferungsm\u00f6glichkeit<br \/>\n\u2022 perfekte \u00d6PNV-Anbindung<br \/>\n\u2022 B\u00fcro-\/ Sozialfl\u00e4che<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 1.817 m\u00b2 gro\u00dfe Lagerhalle inkl. 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Neben einer fu&#xDF;l&#xE4;ufigen Erreichbarkeit von Haltestellen des &#xD6;PNV garantiert die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an umliegende Hauptverkehrsadern. F&#xFC;r eine optimale Nahversorgung sorgen zahlreiche Caf&#xE9;s als auch Gesch&#xE4;fte des t&#xE4;glichelreiche Caf&#xE9;s in der Umgebung. <\/lage><ausstatt_beschr>&#x2022; Rampen\n&#x2022; Starkstrom\n&#x2022; Deckenh&#xF6;he: 6 m\n&#x2022; Bodenbelag: Beton, glatt\n&#x2022; Au&#xDF;enstellpl&#xE4;tze \n&#x2022; gute Anlieferungsm&#xF6;glichkeit\n&#x2022; perfekte &#xD6;PNV-Anbindung\n&#x2022; B&#xFC;ro-\/ Sozialfl&#xE4;che<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 1.817 m&#xB2; gro&#xDF;e Lagerhalle inkl. B&#xFC;ro-\/ Sozialfl&#xE4;chen. Die Hallenfl&#xE4;che misst eine Deckenh&#xF6;he von 6,40 m und besitzt eine Rampenandienung. Dar&#xFC;ber hinaus stehen auf dem Au&#xDF;enstellpl&#xE4;tze Grundst&#xFC;ck zur Verf&#xFC;gung.\n\nAktuell stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle: 1.680 m&#xB2;\nB&#xFC;ro: 187 m&#xB2;\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Andienung<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>50501c8e633540a6b42e7ef110b8c821.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Andienung<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>ea62ff2c7e654b2d9feb171613ef1b89.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>01.02.2024<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>162B439BB82445AEA2EF22E83DDC5285<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2705\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>162B439BB82445AEA2EF22E83DDC5285<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro 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