{"id":124864,"date":"2024-05-10T04:17:23","date_gmt":"2024-05-10T02:17:23","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/lagerhalle-inkl-buero-freiflaeche-sofort-verfuegbar-ruhr-real\/"},"modified":"2024-05-10T04:17:23","modified_gmt":"2024-05-10T02:17:23","slug":"lagerhalle-inkl-buero-freiflaeche-sofort-verfuegbar-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/lagerhalle-inkl-buero-freiflaeche-sofort-verfuegbar-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Lagerhalle inkl. B\u00fcro-\/ Freifl\u00e4che | sofort verf\u00fcgbar | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Die hier angebotene Lagerhalle mit dazugeh\u00f6riger B\u00fcrofl\u00e4che kennzeichnet sich durch seine ideale Lage in einem Gewerbegebiet in Hagen aus. Die Gesamtfl\u00e4che betr\u00e4gt ca. 4.050 m\u00b2 und teilt sich in zwei separate Hallenfl\u00e4chen auf.<\/p>\n<p>Zur Zeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle A: 2.290m\u00b2<br \/>\nHallo B: 1.760 m\u00b2<\/p>\n<p>Die Gewerbehalle liegt im s\u00fcdlichen Teil von Hagen im Ortsteil Haspe. Die B54 sowie die A1 sind innerhlab weniger Fahrminuten problemlos zu erreichen. Die Buslinien 542 und 514, mit Anbindung zum Hauptbahnhof Hagen, halten in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n<p>Bedeutende Unternehmen in der Umgebung: Robert Schmitz Spedition GmbH &amp; Co., Trinkgut, LIDL<\/p>\n<p>\u2022 Freifl\u00e4che<br \/>\n\u2022 Parkpl\u00e4tze<br \/>\n\u2022 Bodenbelag: Beton<br \/>\n\u2022 Sektionaltore<br \/>\n\u2022 gute Infrastruktur<br \/>\n\u2022 direkte Autobahnn\u00e4he<br \/>\n\u2022 perfekte \u00d6PNV-Anbindungen<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die hier angebotene Lagerhalle mit dazugeh\u00f6riger B\u00fcrofl\u00e4che kennzeichnet sich durch seine ideale Lage in einem&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":124865,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[396],"property_area":[],"class_list":["post-124864","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_country-deutschland","property_city-hagen"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["58089 Hagen"],"fave_property_zip":["58089"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.3666295"],"_immonex_lng":["7.46168150776"],"houzez_geolocation_lat":["51.3666295"],"houzez_geolocation_long":["7.46168150776"],"fave_property_location":["51.3666295,7.46168150776"],"fave_property_size":["4050"],"fave_property_year":["1938"],"fave_property_id":["2579\/E1"],"_immonex_translation_id":["2579\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_obid":["17B3840F59B54BF3A748210A232E3E26"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20240510093348.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20240510093348\/Homepage_2024_NEW_estatePro20240510093348.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1715334923;s:4:\"date\";s:10:\"2024-05-10\";s:4:\"time\";s:8:\"11:55:23\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:10:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:19:\"3 Nettomonatsmieten\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:209:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. Hinzu kommt die jeweils g\u00fcltige Umsatzsteuer.\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"MwSt.-Satz\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"19&nbsp;%\";}i:5;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Gesamtfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"4.050&nbsp;m\u00b2\";}i:6;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Lagerfl\u00e4che\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"4.050&nbsp;m\u00b2\";}i:7;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:10:\"Teilbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:14:\"1.760&nbsp;m\u00b2\";}i:8;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:13:\"Stellplatzart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:9:\"Freiplatz\";}i:9;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:27:\"Immobilie ist verf\u00fcgbar ab\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:10:\"30.06.2023\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"_immonex_custom_fields":["a:1:{s:23:\"Energieausweis-Jahrgang\";a:5:{s:14:\"mapping_source\";s:38:\"zustand_angaben->energiepass->jahrgang\";s:4:\"name\";s:0:\"\";s:5:\"group\";s:5:\"epass\";s:5:\"value\";s:13:\"not available\";s:19:\"value_before_filter\";s:4:\"ohne\";}}"],"_immonex_property_xml_source":["<?xml version=\"1.0\"?>\n<immobilie>\n<objektkategorie>\n<nutzungsart WOHNEN=\"false\" GEWERBE=\"true\"\/>\n<vermarktungsart KAUF=\"false\" MIETE_PACHT=\"true\"\/>\n<objektart>\n<hallen_lager_prod hallen_typ=\"LAGERFLAECHEN\"\/>\n<\/objektart>\n<user_defined_simplefield\/>\n<\/objektkategorie>\n<geo>\n<plz>58089<\/plz>\n<ort>Hagen<\/ort>\n<strasse>Wehringhauser Stra&#xDF;e<\/strasse>\n<hausnummer>117<\/hausnummer>\n<land iso_land=\"DEU\"\/>\n<lage_im_bau\/>\n<\/geo>\n<kontaktperson>\n<email_zentrale>anfrage@ruhr-real.de<\/email_zentrale>\n<email_direkt>mehrer@ruhr-real.de<\/email_direkt>\n<tel_durchw>+49 201 99996330<\/tel_durchw>\n<tel_fax>+49 201 99996344<\/tel_fax>\n<tel_handy>+49 162 2907000<\/tel_handy>\n<name>Mehrer<\/name>\n<vorname>Nils<\/vorname>\n<anrede>Herr<\/anrede>\n<firma>RUHR REAL GmbH<\/firma>\n<strasse>Holsterhauser Platz<\/strasse>\n<hausnummer>2<\/hausnummer>\n<plz>45147<\/plz>\n<ort>Essen<\/ort>\n<adressfreigabe>true<\/adressfreigabe>\n<\/kontaktperson>\n<preise>\n<heizkosten_enthalten>false<\/heizkosten_enthalten>\n<zzg_mehrwertsteuer>false<\/zzg_mehrwertsteuer>\n<preis_zeiteinheit\/>\n<provisionspflichtig>true<\/provisionspflichtig>\n<aussen_courtage mit_mwst=\"false\">3 Nettomonatsmieten<\/aussen_courtage>\n<courtage_hinweis>Bei Vertr&#xE4;gen bis zu f&#xFC;nf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f&#xE4;llig. Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>4050<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>4050<\/lagerflaeche>\n<teilbar_ab>1760<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">50<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<heizungsart\/>\n<befeuerung\/>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<baujahr>1938<\/baujahr>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur\/>\n<freitexte>\n<objekttitel>Lagerhalle inkl. B&#xFC;ro-\/ Freifl&#xE4;che | sofort verf&#xFC;gbar | RUHR REAL<\/objekttitel>\n<lage>Die Gewerbehalle liegt im s&#xFC;dlichen Teil von Hagen im Ortsteil Haspe. Die B54 sowie die A1 sind innerhlab weniger Fahrminuten problemlos zu erreichen. Die Buslinien 542 und 514, mit Anbindung zum Hauptbahnhof Hagen, halten in unmittelbarer N&#xE4;he.\n\nBedeutende Unternehmen in der Umgebung: Robert Schmitz Spedition GmbH &amp; Co., Trinkgut, LIDL<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Freifl&#xE4;che\n&#x2022; Parkpl&#xE4;tze \n&#x2022; Bodenbelag: Beton\n&#x2022; Sektionaltore\n&#x2022; gute Infrastruktur \n&#x2022; direkte Autobahnn&#xE4;he\n&#x2022; perfekte &#xD6;PNV-Anbindungen\n<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Die hier angebotene Lagerhalle mit dazugeh&#xF6;riger B&#xFC;rofl&#xE4;che kennzeichnet sich durch seine ideale Lage in einem Gewerbegebiet in Hagen aus. Die Gesamtfl&#xE4;che betr&#xE4;gt ca. 4.050 m&#xB2; und teilt sich in zwei separate Hallenfl&#xE4;chen auf. \n\nZur Zeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle A: 2.290m&#xB2;\nHallo B: 1.760 m&#xB2;\n\n<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\"><anhangtitel>Hallenfl&#xE4;che<\/anhangtitel>\n<format>JPG<\/format>\n<daten>\n<pfad>c5478392b89b4f0b9c1d4445645db553.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>30.06.2023<\/verfuegbar_ab>\n<geschlecht\/>\n<\/verwaltung_objekt>\n<verwaltung_techn>\n<objektnr_intern>17B3840F59B54BF3A748210A232E3E26<\/objektnr_intern>\n<objektnr_extern>2579\/E1<\/objektnr_extern>\n<aktion aktionart=\"CHANGE\"\/>\n<openimmo_obid>17B3840F59B54BF3A748210A232E3E26<\/openimmo_obid>\n<kennung_ursprung>estatePro V10.0.0.8<\/kennung_ursprung>\n<stand_vom>2024-05-10<\/stand_vom>\n<\/verwaltung_techn>\n<user_defined_simplefield 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