{"id":124952,"date":"2025-09-26T15:11:37","date_gmt":"2025-09-26T13:11:37","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-lager-und-produktionsflaechen-in-hilden-optimale-anbindung-ruhr-real\/"},"modified":"2025-09-26T15:11:37","modified_gmt":"2025-09-26T13:11:37","slug":"attraktive-lager-und-produktionsflaechen-in-hilden-optimale-anbindung-ruhr-real","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-lager-und-produktionsflaechen-in-hilden-optimale-anbindung-ruhr-real\/","title":{"rendered":"Attraktive Lager-\/ und Produktionsfl\u00e4chen in Hilden | optimale Anbindung | RUHR REAL"},"content":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Logistikcenter in attraktiver Lage von Hilden. Bei einer durchschnittlichen Hallenh\u00f6he von ca. 4,40 m Hallenh\u00f6he UKB sowie einer Bodenbelastbarkeit von ca. 5t\/m\u00b2 bietet sie dem Mieter verschiedene Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Die Fl\u00e4che verf\u00fcgt \u00fcber 23 Rampentore sowie 4 ebenerdige Sektionaltore. Es ist ausreichend Rangier- und Freifl\u00e4che vorhanden. Ferner stehen zahlreiche Au\u00dfenstellpl\u00e4tze zur Anmietung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n<p>Halle: ca. 17.300 m\u00b2<br \/>\nB\u00fcro: ca. 565 m\u00b2<\/p>\n<p>Die angebotene Hallenfl\u00e4che befindet sich im Hildener Gewerbegebiet H\u00fclsenfeld. Die Autobahnen A59 und A46 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Doch auch die nahegelegene Haltestelle des \u00f6ffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in direkter N\u00e4he und erm\u00f6glicht somit eine flexible An- und Abreise mit Bus und Bahn.<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Steinboden<br \/>\n\u2022 Andienung: ebenerdige Andienung<br \/>\n\u2022 Rampen: 23 Rampentore<br \/>\n\u2022 Hallenh\u00f6he: ca. 4,40 m\u00b2 UKB<br \/>\n\u2022 Bodenbelastbarkeit: ca. 5t\/m\u00b2<br \/>\n\u2022 zwei Lagerhallen (Block\u2013 und Greiflager) mit Verwaltungsgeb\u00e4ude<br \/>\n\u2022 zus\u00e4tzlicher LKW-Service-Center mit Werkstatt und Waschhalle<br \/>\n\u2022 B\u00fcrofl\u00e4chen: vorhanden<br \/>\n\u2022 Sonstiges: 24\/7 Nutzung<\/p>\n<p>Die Ausstattung kann auf Mieterwunsch angepasst werden!<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Logistikcenter in attraktiver Lage von Hilden. 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Die Autobahnen A59 und A46 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Doch auch die nahegelegene Haltestelle des &#xF6;ffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in direkter N&#xE4;he und erm&#xF6;glicht somit eine flexible An- und Abreise mit Bus und Bahn. <\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Steinboden\n&#x2022; Andienung: ebenerdige Andienung\n&#x2022; Rampen: 23 Rampentore \n&#x2022; Hallenh&#xF6;he: ca. 4,40 m&#xB2; UKB\n&#x2022; Bodenbelastbarkeit: ca. 5t\/m&#xB2; \n&#x2022; zwei Lagerhallen (Block&#x2013; und Greiflager) mit Verwaltungsgeb&#xE4;ude\n&#x2022; zus&#xE4;tzlicher LKW-Service-Center mit Werkstatt und Waschhalle\n&#x2022; B&#xFC;rofl&#xE4;chen: vorhanden\n&#x2022; Sonstiges: 24\/7 Nutzung \n\nDie Ausstattung kann auf Mieterwunsch angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Logistikcenter in attraktiver Lage von Hilden. Bei einer durchschnittlichen Hallenh&#xF6;he von ca. 4,40 m Hallenh&#xF6;he UKB sowie einer Bodenbelastbarkeit von ca. 5t\/m&#xB2; bietet sie dem Mieter verschiedene Nutzungsm&#xF6;glichkeiten. Die Fl&#xE4;che verf&#xFC;gt &#xFC;ber 23 Rampentore sowie 4 ebenerdige Sektionaltore. Es ist ausreichend Rangier- und Freifl&#xE4;che vorhanden. Ferner stehen zahlreiche Au&#xDF;enstellpl&#xE4;tze zur Anmietung zur Verf&#xFC;gung.\n\nDerzeit stehen folgende Fl&#xE4;chen zur Disposition:\n\nHalle: ca. 17.300 m&#xB2; \nB&#xFC;ro: ca. 565 m&#xB2;<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f&#xFC;r Veranstaltungsr&#xE4;ume geeignet. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Drohnenaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>7a1b4821667c4deeabb9d56d546a597d.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Drohnenaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>4264914e177a473aa8ec1d2028736db9.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Drohnenaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>32d6cd88235548d9a0573c730cbb2037.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Drohnenaufnahme<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>909d8bcceb3447a88dfc5a8874450ab5.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach 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