{"id":124957,"date":"2025-09-26T15:12:33","date_gmt":"2025-09-26T13:12:33","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/attraktive-lagerflaeche-in-duesseldorf-anliegende-bueroflaeche-rampe-ebenerdig\/"},"modified":"2025-09-26T15:12:33","modified_gmt":"2025-09-26T13:12:33","slug":"attraktive-lagerflaeche-in-duesseldorf-anliegende-bueroflaeche-rampe-ebenerdig","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/attraktive-lagerflaeche-in-duesseldorf-anliegende-bueroflaeche-rampe-ebenerdig\/","title":{"rendered":"Attraktive Lagerfl\u00e4che in D\u00fcsseldorf | anliegende B\u00fcrofl\u00e4che | Rampe & ebenerdig"},"content":{"rendered":"

Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um zwei Hallen-\/ B\u00fcrokombinationen in D\u00fcsseldorf. Die B\u00fcrofl\u00e4chen sind direkt mit der Halle verbunden und k\u00f6nnen nach Ihren W\u00fcnschen angepasst werden. Bei Halle 1 erfolgt die Andienung \u00fcber 2 Rampentore sowie \u00fcber ein ebenerdiges Sektionaltor, bei Halle 2 \u00fcber eine Rampe und ein ebenerdiges Sektionaltor.<\/p>\n

Derzeit stehen folgende Fl\u00e4chen zur Disposition:<\/p>\n

Halle: 660 m\u00b2
\nB\u00fcro: 1.073 m\u00b2<\/p>\n

Halle 2: 800 m\u00b2
\nB\u00fcro 2: 190 m\u00b2<\/p>\n

Die zentral gelegene Immobilie befindet sich in D\u00fcsseldorf-Heerdt. Die Autobahnauffahrten zur A52, A57 und A44 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen, womit die umliegenden St\u00e4dte wie K\u00f6ln und Essen schnell erreicht werden k\u00f6nnen. M\u00f6glichkeiten zur Anbindung ans \u00d6PNV-Netz sind fu\u00dfl\u00e4ufig gegeben. Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man zu Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs. Der Flughafen D\u00fcsseldorf ist ca. 20 Minuten entfernt<\/p>\n

\u2022 Bodenbelag: Steinboden\/PVC
\n\u2022 Heizung: Gasheizung
\n\u2022 Ausstattung: nach Absprache<\/p>\n

Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht f\u00fcr Veranstaltungsr\u00e4ume geeignet. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.
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Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t
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  • \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieausweis-Jahrgang:<\/strong> not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Die Autobahnauffahrten zur A52, A57 und A44 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen, womit die umliegenden Städte wie Köln und Essen schnell erreicht werden können. Möglichkeiten zur Anbindung ans ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben. Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 20 Minuten entfernt<\/lage>\n• Bodenbelag: Steinboden\/PVC\n• Heizung: Gasheizung\n• Ausstattung: nach Absprache\n<\/ausstatt_beschr>\nBei den angebotenen Objekten handelt es sich um zwei Hallen-\/ Bürokombinationen in Düsseldorf. Die Büroflächen sind direkt mit der Halle verbunden und können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Bei Halle 1 erfolgt die Andienung über 2 Rampentore sowie über ein ebenerdiges Sektionaltor, bei Halle 2 über eine Rampe und ein ebenerdiges Sektionaltor.\n\nDerzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: \n\nHalle: 660 m²\nBüro: 1.073 m²\n\nHalle 2: 800 m²\nBüro 2: 190 m²<\/objektbeschreibung>\nEs gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n\n\nAndienung<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\na5397a166f4c44aea9c2582f1c5397a6.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nAußenansicht_2<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n77a8433bde244181b92fba5c4287f167.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nIMG_E5644<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n1d88e2f052f64f91ba9ca38790611b79.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nIMG_E5645<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n2a2eb3a0679c4164badb5f1859572eb7.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro EG_3<\/anhangtitel>JPG<\/format>\n\n90bfb134a4634d3387ffd975bd4adaca.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nBüro 2.OG<\/anhangtitel>\nJPG<\/format>\n\n5b54a88d6e6240779c7b8e379193a61e.JPG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrundriss EG<\/anhangtitel>\nPNG<\/format>\n\nb3e9fb31c7b9476c80aaef390702af4d.PNG<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n\nGrundriss 1. 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