{"id":125003,"date":"2025-09-24T10:19:38","date_gmt":"2025-09-24T08:19:38","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/gelsenkirchen-buer-charmante-bueroeinheit-in-zentraler-lage\/"},"modified":"2025-09-25T15:24:55","modified_gmt":"2025-09-25T13:24:55","slug":"gelsenkirchen-buer-charmante-bueroeinheit-in-zentraler-lage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/gelsenkirchen-buer-charmante-bueroeinheit-in-zentraler-lage\/","title":{"rendered":"Gelsenkirchen Buer | charmante B\u00fcroeinheit in zentraler Lage"},"content":{"rendered":"<p>Das Objekt befindet sich am St. Urbanus Kirchplatz in Gelsenkirchen-Buer. Die vakante B\u00fcroeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht sofort zur Anmietung bereit. Die Fl\u00e4che ist aufgeteilt in vier B\u00fcroeinheiten, einer Teek\u00fcche sowie zwei Sanit\u00e4reinheiten. Die Fl\u00e4che ist mit einem Linoleumboden in Holzoptik ausgestattet, die EDV Verkabelung ist \u00fcber Kabelkan\u00e4le gew\u00e4hrleistet. Die Verkabelung weist einen CAT 6 Ausbau auf.<\/p>\n<p>Aktuell steht folgende Fl\u00e4che zur Dispostion:<\/p>\n<p>1. OG &#8211; ca. 128 m\u00b2<\/p>\n<p>Das B\u00fcrogeb\u00e4ude befindet sich im attraktiven Gelsenkirchener Stadtteil Buer. Die City von Buer mit ihren zahlreichen Einzelhandelsbetrieben, Nahversorgungsm\u00f6glichkeiten und gastronomischen Betrieben liegt in direkte Umgebung. Die Autobahnen A2, A31 sowie A42 sind in wenigen Minuten per PKW erreichbar. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel sind fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen.<\/p>\n<p>Bedeutende Unternehmen in der B\u00fcromarktzone: Sparkasse Gelsenkirchen, IHK Nord Westfalen, Stadt Gelsenkirchen<\/p>\n<p>Hotels in der Umgebung: Hotel Cityroom, Ambient Hotel zum Schwan<\/p>\n<p>\u2022 Bodenbelag: Vinyl in Holzoptik<br \/>\n\u2022 EDV-Verkabelung: CAT 6 vom Vormieter<br \/>\n\u2022 Kabelf\u00fchrung: Kabelkan\u00e4le<br \/>\n\u2022 Sonnenschutz: innenliegend, manuell<br \/>\n\u2022 Teek\u00fcche: Voll ausgestattet<br \/>\n\u2022 Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung<\/p>\n<p>Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Objekt befindet sich am St. Urbanus Kirchplatz in Gelsenkirchen-Buer. 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Die City von Buer mit ihren zahlreichen Einzelhandelsbetrieben, Nahversorgungsm&#xF6;glichkeiten und gastronomischen Betrieben liegt in direkte Umgebung. Die Autobahnen A2, A31 sowie A42 sind in wenigen Minuten per PKW erreichbar. &#xD6;ffentliche Verkehrsmittel sind fu&#xDF;l&#xE4;ufig zu erreichen. \n\nBedeutende Unternehmen in der B&#xFC;romarktzone: Sparkasse Gelsenkirchen, IHK Nord Westfalen, Stadt Gelsenkirchen\n\nHotels in der Umgebung: Hotel Cityroom, Ambient Hotel zum Schwan \n\n\n<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Bodenbelag: Vinyl in Holzoptik\n&#x2022; EDV-Verkabelung: CAT 6 vom Vormieter\n&#x2022; Kabelf&#xFC;hrung: Kabelkan&#xE4;le\n&#x2022; Sonnenschutz: innenliegend, manuell\n&#x2022; Teek&#xFC;che: Voll ausgestattet\n&#x2022; Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung \n\nDie Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Das Objekt befindet sich am St. Urbanus Kirchplatz in Gelsenkirchen-Buer. Die vakante B&#xFC;roeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht sofort zur Anmietung bereit. Die Fl&#xE4;che ist aufgeteilt in vier B&#xFC;roeinheiten, einer Teek&#xFC;che sowie zwei Sanit&#xE4;reinheiten. Die Fl&#xE4;che ist mit einem Linoleumboden in Holzoptik ausgestattet, die EDV Verkabelung ist &#xFC;ber Kabelkan&#xE4;le gew&#xE4;hrleistet. Die Verkabelung weist einen CAT 6 Ausbau auf. \n\nAktuell steht folgende Fl&#xE4;che zur Dispostion:\n\n1. OG - ca. 128 m&#xB2;<\/objektbeschreibung><sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. 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