{"id":125045,"date":"2024-05-10T04:44:45","date_gmt":"2024-05-10T02:44:45","guid":{"rendered":"https:\/\/2024.ruhr-real.de\/immobilien\/ruhr-real-funktionale-logistikflaeche-bueros-rampen-verfuegbar-gute-verkehrsanbindung\/"},"modified":"2024-05-10T04:44:45","modified_gmt":"2024-05-10T02:44:45","slug":"ruhr-real-funktionale-logistikflaeche-bueros-rampen-verfuegbar-gute-verkehrsanbindung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ruhr-real.de\/en\/objekt\/ruhr-real-funktionale-logistikflaeche-bueros-rampen-verfuegbar-gute-verkehrsanbindung\/","title":{"rendered":"RUHR REAL: Funktionale Logistikfl\u00e4che | B\u00fcros &amp; Rampen verf\u00fcgbar | gute Verkehrsanbindung"},"content":{"rendered":"<p>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen vielseitig nutzbaren Logistikstandort, welcher in gute Verkehrslage circa 3.000 m\u00b2 Hallenfl\u00e4che bietet, die optional auch geteilt werden k\u00f6nnen.<br \/>\nDie Anlieferung erfolgt ebenerdig bzw. \u00fcber Rampen. Die Hallen sind beheizbar und k\u00f6nnen kurzfristig bezogen werden.<\/p>\n<p>Das vakante Objekt liegt in Hagen in einer guten Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Autobahn A1, welche Anbindung an das regionale sowie \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz bietet. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel und Restaurants erreicht man fu\u00dfl\u00e4ufig in k\u00fcrzester Zeit. Desweiteren liegt der Hauptbahnhof Hagen nur etwa 10Autominuten entfernt.<\/p>\n<p>\u2022 Rampen + Rolltore<br \/>\n\u2022 Bodenbelag: Beton<br \/>\n\u2022 B\u00fcror\u00e4ume<br \/>\n\u2022 Stellpl\u00e4tze verf\u00fcgbar<br \/>\n\u2022 beheizt<br \/>\n\u2022 ebenerdige Zufahrt<br \/>\n\u2022 Regalanlage vom Vormieter zu \u00fcbernehmen<\/p>\n<p>Es gelten ausschlie\u00dflich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w\u00fcnscht, bitten wir Sie zu ber\u00fccksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k\u00f6nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn\u00fcgungsst\u00e4tten, religi\u00f6se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst\u00e4tten. Wir m\u00f6chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie\u00dflich auf den uns vom Eigent\u00fcmer \u00fcbermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F\u00fcr Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details row list-lined list-unstyled\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t<div class=\"list-lined-item w-100 d-flex justify-content-between py-2\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<strong class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/strong>&nbsp;<span class=\"property-details-value\">not available<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen vielseitig nutzbaren Logistikstandort, welcher in gute Verkehrslage&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":125046,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[380],"property_status":[352],"property_feature":[361],"property_label":[],"property_country":[353],"property_state":[],"property_city":[396],"property_area":[],"class_list":["post-125045","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-lager-und-produktionsflaechen","property_status-zu-vermieten","property_feature-klimaanlage","property_country-deutschland","property_city-hagen"],"acf":[],"property_meta":{"_immonex_import_folder":["users\/RUHRREAL"],"fave_property_map_address":["58135 Hagen"],"fave_property_zip":["58135"],"fave_property_country":["DE"],"_immonex_lat":["51.34073195"],"_immonex_lng":["7.3993963852"],"houzez_geolocation_lat":["51.34073195"],"houzez_geolocation_long":["7.3993963852"],"fave_property_location":["51.34073195,7.3993963852"],"fave_property_size":["3000"],"fave_property_id":["2869\/E1"],"_immonex_translation_id":["2869\/E1"],"_immonex_iso_country":["DEU"],"_openimmo_obid":["34965B99E32147B3A57E1B912EB86A56"],"_openimmo_anid":["0000"],"_immonex_group_number":[""],"_immonex_group_id":[""],"_immonex_group_master":[""],"_immonex_import_meta":["a:6:{s:8:\"zip_file\";s:131:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/users\/RUHRREAL\/Immowelt_estatePro_20240510093348.zip\";s:8:\"xml_file\";s:158:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/immowelt_estatepro_20240510093348\/Homepage_2024_NEW_estatePro20240510093348.xml\";s:12:\"mapping_file\";s:116:\"\/www\/htdocs\/w0172e0e\/ruhr-real_2024\/wp-content\/uploads\/immonex-openimmo-import\/mappings\/houzez_ruhrreal_18122023.csv\";s:9:\"timestamp\";i:1715335065;s:4:\"date\";s:10:\"2024-05-10\";s:4:\"time\";s:8:\"11:57:45\";}"],"_is_immonex_import_property":["1"],"_immonex_is_reference":[""],"_immonex_is_sold":[""],"_immonex_is_reserved":[""],"_immonex_is_available":["1"],"additional_features":["a:15:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Heizungsart\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:11:\"Fernheizung\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:33:\"Heizkosten in Warmmiete enthalten\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:32:\"Preise zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:4:\"nein\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:16:\"K\u00e4uferprovision\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:21:\"3-4 Nettomonatsmieten\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:20:\"Hinweis zur Courtage\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:209:\"Bei Vertr\u00e4gen bis zu f\u00fcnf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten f\u00e4llig. 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Hinzu kommt die jeweils g&#xFC;ltige Umsatzsteuer.<\/courtage_hinweis>\n<waehrung iso_waehrung=\"EUR\"\/>\n<mwst_satz>19.00<\/mwst_satz>\n<stp_carport\/>\n<stp_duplex\/>\n<stp_freiplatz\/>\n<stp_garage\/>\n<stp_parkhaus\/>\n<stp_tiefgarage\/>\n<\/preise>\n<bieterverfahren\/>\n<versteigerung\/>\n<flaechen>\n<gesamtflaeche>3000<\/gesamtflaeche>\n<lagerflaeche>3000<\/lagerflaeche>\n<teilbar_ab>1500<\/teilbar_ab>\n<anzahl_stellplaetze type=\"xsd:decimal\">25<\/anzahl_stellplaetze>\n<\/flaechen>\n<ausstattung>\n<ausstatt_kategorie>STANDARD<\/ausstatt_kategorie>\n<bad\/>\n<kueche\/>\n<boden STEIN=\"true\"\/>\n<heizungsart FERN=\"true\"\/>\n<befeuerung\/>\n<klimatisiert>true<\/klimatisiert>\n<fahrstuhl\/>\n<stellplatzart FREIPLATZ=\"true\"\/>\n<ausricht_balkon_terrasse\/>\n<angeschl_gastronomie\/>\n<sicherheitstechnik ALARMANLAGE=\"true\" KAMERA=\"true\"\/>\n<\/ausstattung>\n<zustand_angaben>\n<zustand zustand_art=\"GEPFLEGT\"\/>\n<energiepass>\n<jahrgang>ohne<\/jahrgang>\n<\/energiepass>\n<\/zustand_angaben>\n<bewertung\/>\n<infrastruktur>\n<zulieferung>true<\/zulieferung>\n<\/infrastruktur>\n<freitexte>\n<objekttitel>RUHR REAL: Funktionale Logistikfl&#xE4;che | B&#xFC;ros &amp; Rampen verf&#xFC;gbar | gute Verkehrsanbindung<\/objekttitel>\n<lage>Das vakante Objekt liegt in Hagen in einer guten Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Autobahn A1, welche Anbindung an das regionale sowie &#xFC;berregionale Stra&#xDF;ennetz bietet. &#xD6;ffentliche Verkehrsmittel und Restaurants erreicht man fu&#xDF;l&#xE4;ufig in k&#xFC;rzester Zeit. Desweiteren liegt der Hauptbahnhof Hagen nur etwa 10Autominuten entfernt.<\/lage>\n<ausstatt_beschr>&#x2022; Rampen + Rolltore\n&#x2022; Bodenbelag: Beton \n&#x2022; B&#xFC;ror&#xE4;ume\n&#x2022; Stellpl&#xE4;tze verf&#xFC;gbar\n&#x2022; beheizt\n&#x2022; ebenerdige Zufahrt\n&#x2022; Regalanlage vom Vormieter zu &#xFC;bernehmen<\/ausstatt_beschr>\n<objektbeschreibung>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen vielseitig nutzbaren Logistikstandort, welcher in gute Verkehrslage circa 3.000 m&#xB2; Hallenfl&#xE4;che bietet, die optional auch geteilt werden k&#xF6;nnen.\nDie Anlieferung erfolgt ebenerdig bzw. &#xFC;ber Rampen. Die Hallen sind beheizbar und k&#xF6;nnen kurzfristig bezogen werden.<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Es gelten ausschlie&#xDF;lich unsere AGB (www.ruhr-real.de\/agb). Da der Eigent&#xFC;mer ausschlie&#xDF;lich Lager\/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung w&#xFC;nscht, bitten wir Sie zu ber&#xFC;cksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden k&#xF6;nnen: Veranstaltungen\/Events, Gastronomie\/Vergn&#xFC;gungsst&#xE4;tten, religi&#xF6;se Einrichtungen sowie Sport- und Spielst&#xE4;tten. Wir m&#xF6;chten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschlie&#xDF;lich auf den uns vom Eigent&#xFC;mer &#xFC;bermittelten Unterlagen und Informationen basieren. F&#xFC;r Richtigkeit und Vollst&#xE4;ndigkeit &#xFC;bernehmen wir keine Gew&#xE4;hr. Zwischenvermietung vorbehalten.<\/sonstige_angaben>\n<\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Au&#xDF;enansicht Rampe<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>e2a3c7764c4f412c9edf7f2e3b50c4d8.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Lagerfl&#xE4;che<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>9fa5b26ce0d046e1a86cccd97f9f6321.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\"><anhangtitel>Verladung Innenansicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>43ba8aa774974d0d9912795e4ea4a567.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<\/anhaenge>\n<verwaltung_objekt>\n<objektadresse_freigeben>false<\/objektadresse_freigeben>\n<verfuegbar_ab>nach Vereinbarung 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